NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Huỳnh Việt Trung
• Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Thanh Phong, Ông Võ Trung Hiếu.

- Thư ký phiên tòa: Ông Trần Quang Minh - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang tham gia phiên tòa: Bà Lê Thị Thắm - Kiểm sát viên.

Ngày 18 tháng 11 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 352/2020/TLPT-DS ngày 01/10/2020 về việc tranh chấp “Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đòi lại quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 69/2020/DS-ST ngày 17/6/2020 của Toà án nhân dân AA, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 428/2020/QĐ-PT ngày 05/10/2020, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Võ Thị A, sinh năm 1939 (Có mặt). Địa chỉ: ấp AB, xã AC, AA, tỉnh Tiền Giang.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Trần Thanh B là Luật sư thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Tiền Giang.

- Bị đơn:

1. Chị Trần Thị C, sinh năm 1983 (Vắng mặt). Người đại diện hợp pháp của bị đơn chị Trần Thị C: Ông Nguyễn Thanh D, sinh năm 1973 (Có mặt). Địa chỉ: Số 137, AD, phường 5, AA, tỉnh Tiền Giang.
2. Anh Trần Anh E, sinh năm 1981 (Vắng mặt). Người đại diện hợp pháp của bị đơn anh Trần Anh E: Ông Nguyễn Thanh D, sinh năm 1973 (Có mặt).

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Ủy ban nhân dân AA, tỉnh Tiền Giang. Đại diện theo pháp luật: Ông Giản Bá F – Chủ tịch (Xin vắng mặt).
2. Phòng Công chứng số 2 tỉnh Tiền Giang. Đại diện theo pháp luật: Bà Triệu Kim G - Phó Trưởng phòng phụ trách (Xin vắng mặt).
3. Ông Nguyễn Văn H, sinh năm: 1964 (Vắng mặt).
4. Bà Trần Thị I, sinh năm: 1966 (Vắng mặt).

- Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Võ Thị A.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo bản án sơ thẩm, nguyên đơn bà Võ Thị A trình bày: Ngày 02/4/2013, bà A được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BM 766419 gồm các thửa: 438, 4248, 4249, 4662 và 4663. Ngày 05/6/2013 và ngày 12/6/2013 bà A có đến Phòng Công chứng số 2 AA ký hợp đồng để cho chị C và anh E mượn đất canh tác. Bà A chỉ cho mượn đất canh tác nhưng trong hợp đồng đã ghi bà A tặng cho đất.

Đến năm 2018, bà A phát hiện các thửa đất của bà A do anh E và chị C đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên khởi kiện. Nay bà A yêu cầu hủy các hợp đồng tặng cho và yêu cầu anh E, chị C trả lại đất.

Bị đơn anh Trần Anh E và chị Trần Thị C không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn, cho rằng việc tặng cho là tự nguyện và đã được công chứng đúng quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét xác định mối quan hệ tranh chấp, thẩm quyền và áp dụng pháp luật trong việc giải quyết vụ án đúng quy định pháp luật dân sự và tố tụng dân sự.

[2] Xét yêu cầu kháng cáo của bà Võ Thị A, Hội đồng xét xử thấy rằng: Các hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa bà A với anh E và chị C được lập thành văn bản và được công chứng theo quy định. Những người làm chứng xác định bà A tự nguyện điểm chỉ vào hợp đồng trong lúc tinh thần minh mẫn. Bà A không cung cấp được chứng cứ chứng minh mình bị lừa dối.

[3] Do đó, không có cơ sở để chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Võ Thị A, cần giữ nguyên bản án sơ thẩm.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng Dân sự; Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Võ Thị A. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 69/2020/DS-ST ngày 17/6/2020 của Toà án nhân dân AA, tỉnh Tiền Giang.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Võ Thị A về việc yêu cầu hủy các hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và đòi lại quyền sử dụng đất.
2. Về án phí: Bà Võ Thị A được miễn nộp án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm do là người cao tuổi.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.