Hệ thống pháp luật
Trang chủ Thư viện bản án Bản án số 414/2020/DS-ST ngày 30/09/2020 của TAND Quận 10, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
THÔNG TIN BẢN ÁN

Bản án số 414/2020/DS-ST ngày 30/09/2020 của TAND Quận 10, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

  • Số bản án: 414/2020/DS-ST
  • Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
  • Cấp xét xử: Sơ thẩm
  • Ngày ban hành: 30/09/2020
  • Loại vụ/việc: Dân sự
  • Tòa án xét xử: TAND Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
  • Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
  • Đính chính: Đang cập nhật
  • Thông tin về vụ/việc: Ngày 30/10/2016, bà Trần Chi M và Công ty Cổ phần Địa ốc K có ký hợp đồng đặt cọc. Sau khi được xe của Công ty K chở đến xem để mua nền đất tại ô số BC, thuộc lô LK, diện tích 120m2, tọa lạc tại Khu đô thị PA, huyện NT, tỉnh Đồng Nai. Giá trị đặt cọc là 20.000.000 đồng. Vì Công ty K yêu cầu ký ngay hợp đồng để được hưởng khuyến mại 1-2 chỉ vàng nên bà M đã ký ngay hợp đồng và đóng cho Công ty K số tiền 20.000.000 đồng và cùng ngày đóng thêm 30.000.000 đồng nữa. Phía Công ty K chỉ cung cấp bản vẽ thiết kế các nền đất và hợp đồng đặt cọc mà không có hồ sơ pháp lý nào về nền đất của dự án, khi được hỏi thì nhân viên nói đến trụ sở sẽ cho xem. Đến ngày 10/11/2016, Công ty chỉ cung cấp giấy chứng nhận đứng tên Công ty PG và bản vẽ trích lục cùng bản vẽ thửa đất bản đồ địa chính của nền đất rao bán. Khi hỏi Công ty K về tài liệu pháp lý chứng minh các nền đất rao bán có giấy chứng nhận hợp pháp hay chưa nhưng công ty chưa cung cấp, do đó nền đất bán vẫn ở trong tình trạng chưa hợp pháp theo quy định của pháp luật. Nên bà M quyết định không mua đất vì có nhiều rủi ro. Nay yêu cầu Tòa án buộc Công ty Cổ phần Địa ốc K trả lại toàn bộ tiền cọc cho bà M là 50,000,000 đồng
Tải về bản án