Bản án số: 41/2021/DS-ST

Ngày: 15/4/2021

V/v: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN QUẬN DD - THÀNH PHỐ HN

Thành phần Hội đồng xét xử gồm có:

• Thẩm phán - Chủ toạ phiên tòa: Ông Nguyễn Tiến T ;
• Hội thẩm nhân dân:
  1. Ông Lê Bá L ;
  2. Bà Đặng Thị Á
• Thư ký phiên toà: Bà Nguyễn Thu H , Thư ký Tòa án nhân dân quận DD, Thành phố HN;
• Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận DD tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Y , Kiểm sát viên.

Ngày 15 tháng 4 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân quận DD, Thành phố HN xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 188/2020/TLST-DS ngày 11-11-2020 về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm số 25/2021/QĐXXST-DS ngày 22-2-2021 và Quyết định hoãn phiên tòa số 72/2021/QĐST-DS ngày 15-3-2021, giữa:

• - Nguyên đơn: NH ĐT&PTVN, địa chỉ: 35 Hàng Vôi, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố HN; đại diện theo pháp luật: ông Phan Đức T , Chủ tịch HĐQT, ủy quyền cho người đứng đầu NH ĐT&PTVN, chi nhánh Ngọc Khánh HN: ông Trịnh Ngọc S , Giám đốc chi nhánh Ngọc Khánh (Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số 804/QĐ-BIDV ngày 22-8-2019), ủy quyền lại cho ông Nguyễn Trung T h, Phó Giám đốc chi nhánh, và ông Bùi Văn H , Trưởng phòng khách hàng cá nhân (Quyết định số 1935/BIDV.NKHN-QLRR ngày 15-6-2020) “có mặt”;
• - Bị đơn: Bà Ngô Thị Hoài T, sinh năm 1974; đăng ký thường trú: khu phố 4, phường 5, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị; nơi tạm trú: 01-03 Bàu Năng 8, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng “vắng mặt”;
• - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: anh Lê Quang Quốc D , sinh năm 1988; chị Lê Thị Linh G , sinh năm 1993; trú tại: 01-03 Bàu Năng 8, phường Hòa Minh, quận L, thành phố ĐN “vắng mặt”.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, đại diện theo ủy quyền NH ĐT&PTVN trình bày:

Ngày 22-4-2019, bà Ngô Thị Hoài T và NH ĐT&PTVN, chi nhánh Ngọc Khánh HN ký kết hợp đồng tín dụng số 01/2019/11690159/HĐTD, với số tiền vay 9.000.000.000 đồng, thời gian vay 240 tháng. Bên vay trả trong 240 kỳ, mỗi kỳ trả 37.500.000 đồng vào ngày 15 hàng tháng kể từ ngày 15-5-2019, lãi tính theo dư nợ thực tế; mục đích bà Ngô Thị Hoài T vay mua nhà ở tại số 01-03 Bàu Năng 8, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Tuy nhiên, từ kỳ trả nợ số 4 (ngày 15/8/2019), bên vay không thực hiện đúng nghĩa vụ cam kết trả nợ đối với ngân hàng. Tính đến 30/10/2020, tổng số nợ tạm tính là 10.081.546.587 đồng (Nợ gốc: 8.887.500.000 đồng; Nợ lãi: 1.175.453.677 đồng; Lãi chậm trả: 18.592.910 đồng).

Ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ: Số 01-03 Bàu Năng 8, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng theo Giấy chứng nhận số CO 166144 để thu hồi nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Tòa án xác định quan hệ tranh chấp dân sự. Tòa án đã tiến hành tống đạt các văn bản tố tụng hợp lệ cho đương sự, nhưng bị đơn và người liên quan vắng mặt không có lý do. Hội đồng xét xử tiếp tục phiên tòa căn cứ Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

[2] Về nội dung: Xét thấy nội dung thỏa thuận hợp đồng giữa NH ĐT&PTVN ký kết với bà Ngô Thị Hoài T hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với quy định pháp luật. Bà Ngô Thị Hoài T vi phạm nghĩa vụ trả nợ từ ngày 15/8/2019. Do vậy, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Tính đến ngày 15/4/2021, bà Ngô Thị Hoài T phải trả cho Ngân hàng tổng cộng: 10.238.421.776 đồng (bao gồm nợ gốc quá hạn 8.887.500.000 đồng; nợ lãi trong hạn 1.327.198.609 đồng; lãi quá hạn 23.723.167 đồng).

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, Luật các tổ chức tín dụng và Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14.

Xử:

1. Chấp nhận nội dung khởi kiện của NH ĐT&PTVN đối với bà Ngô Thị Hoài T.
2. Buộc bà Ngô Thị Hoài T phải trả 10.238.421.776 đồng cho NH ĐT&PTVN.
3. Kể từ ngày tiếp theo ngày xét xử sơ thẩm, bà Ngô Thị Hoài T phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi trả xong nợ gốc.
4. NH ĐT&PTVN có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên, xử lý tài sản thế chấp tại địa chỉ: Số 01-03 Bàu Năng 8, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng để bảo đảm thi hành án.
5. Về án phí: Bà Ngô Thị Hoài T phải nộp 118.238.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho NH ĐT&PTVN 60.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí.

Án xử công khai sơ thẩm, nguyên đơn có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; Bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bản án được giao hoặc được niêm yết.