NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Vương Minh Tâm

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Trường

Bà Trần Thị Ngọc Dung

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh Trúc - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long: Bà Trần Thị Trúc Lâm – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 10 tháng 3 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 281/2020/TLPT-DS, ngày 29 tháng 12 năm 2020 về việc: tranh chấp quyền sử dụng đất.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 123/2020/DS-ST, ngày 20 tháng 10 năm 2020 của Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 26/2020/QĐ-PT, ngày 25 tháng 01 năm 2021 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Bà N. T. B (vắng mặt).
   Địa chỉ tạm trú: đường P. C. Đ, phường I, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
   Người đại diện hợp pháp của bà B: Ông P.Tr. Đ, sinh năm 1957 (có mặt).
   Địa chỉ: Số 19, đường N. H, phường II, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
2. Bị đơn: Bà D. Th. S (vắng mặt).
   Địa chỉ: Số 136 khóm 3, phường B, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
   Người đại diện hợp pháp của bà S: Ông Tr. H. Ph (có mặt).
   Địa chỉ: Số 136 khóm 3, phường B, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ông Tr. H. Ph (có mặt).
   Địa chỉ: Số 136 khóm 3, phường 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long.

4. Do có kháng cáo của nguyên đơn bà N. T. B, bị đơn bà D. Th. S và kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Vĩnh Long.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 02/5/2019 và đơn khởi kiện sửa đổi bổ sung ngày 27/5/2019 của bà N. T. B và các lời trình bày tiếp theo của ông Đ đại diện ủy quyền của bà B trình bày:

Bà N. T. B là chủ sử dụng hợp pháp thửa đất số 10, tờ bản đồ 33, diện tích 6.045,4m² loại đất ở đô thị và cây lâu năm tọa lạc tại khóm 3, phường 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long được Chủ tịch UBND thành phố Vĩnh Long cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 457689 ngày 05/11/2008. Nguồn gốc phần đất của bà B là mua đấu giá năm 2007. Khi bà B nhận chuyển nhượng thửa đất này thì phần giáp ranh đất giữa bà B và bà S chưa có hàng rào, sau đó bà S mới xây hàng rào lấn chiếm quyền sử dụng thửa đất của bà B với diện tích 108,9m² theo kết quả đo đạc của Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Vĩnh Long. Hiện nay phần đất lấn chiếm của bà B bà Sự đã xây hàng rào kiên cố tường lửng lưới B40 vào năm 2018, ngoài ra còn có cây kiểng các loại của bà S.

Bà B yêu cầu bà Sự tháo dỡ hàng rào, di dời cây kiểng trả lại phần đất bà S đã lấn chiếm có diện tích 108,9m², thuộc thửa đất số 10, tờ bản đồ 33, trong diện tích 6.045,4m² loại đất ở đô thị và cây lâu năm tọa lạc tại khóm 3, phường 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long cho bà B. Trường hợp bà S không tháo dỡ hàng rào thì bà B đồng ý cho bà S được sử dụng đất lấn chiếm 108,9m² và phải hoàn giá trị theo giá thị trường cho bà B.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1]. Về thủ tục tố tụng: Nguyên đơn và bị đơn kháng cáo trong thời hạn luật định nên vụ án được xem xét theo trình tự phúc thẩm theo Điều 293 của Bộ luật tố tụng dân sự...

[2]. Xét về nội dung: Tại phiên tòa vị đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long rút lại 01 phần kháng nghị về phần buộc bị đơn trả lại hiện vật là đất cho nguyên đơn do đó Hội đồng xét xử đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với phần kháng nghị này của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Vĩnh Long.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 289, khoản 2 Điều 308 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với phần kháng nghị của Viện kiểm sát nhân thành phố Vĩnh Long về phần buộc bị đơn trả lại hiện vật là đất cho nguyên đơn.

Không chấp nhận một phần kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Vĩnh Long, chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn bà N. T. B và không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn bà D. Th. S. Sửa bản án sơ thẩm số 123/2020/DS-ST ngày 20/10/2020 của Tòa án nhân dân thành phố Vĩnh Long.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà N. T. B. Buộc bà D. Th. S phải phá bỏ, tháo dỡ, di dời phần hàng rào đã xây dựng trên phần đất diện tích 108.9m² thuộc thửa 10 tờ bản đồ 33 để trả lại phần đất diện tích 108,9m² thuộc thửa số 10, tờ bản đồ số 33 tọa lạc tại khóm 3, phường 9, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long cho bà N. T. B.