Bản án số 39/2022/HCST ngày 29/07/2022 của TAND tỉnh Đồng Nai
Số bản án: 39/2022/HCST
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư…
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 29/07/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Khi kê khai diện tích cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do không có phương tiện đo đạc chính xác, nên ông H chỉ lấy cây tầm vông trên đất làm thước đó, ước chung chiều dài, chiều ngang rồi đi đăng ký kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không biết cụ thể diện tích đất là bao nhiêu mét vuông.
Sau khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông H vẫn trực tiếp canh tác quản lý sử dụng đất ổn định, bản thân không có nhu cầu chuyển nhượng, xây nhà và không ai tranh chấp, do đó không đo lại phần diện tích 1.239m2 đã cấp có thiếu không.
Đến năm 2008, khi thành lập bản đồ địa chính mới để cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, ông H có đăng ký và qua kiểm tra thực trạng sử dụng đất thì thửa đất số 120, tờ bản đồ số 11 (cũ) thiếu so với hiện trạng đang quản lý sử dụng là 349m2. Theo Trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 3221/2010 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai ngày 02/08/2010 thì thửa đất sổ 18, tờ bản đồ số 33 (mới) có diện tích 1.588m2 , toạ lạc xã Ph, huyện Nh.
Như vậy, thực tế ông H là ngươi trực tiếp quản lý phần diện tích 1.588m2 thuộc thửa đất sổ 18, tờ bản đồ số 33 (mới), điều đó chứng minh phần diện 1.239m2 thuộc thửa đất sổ 120, tờ bản đồ số 11 (cũ) ông H được cấp là thiếu so với thực tế quản lý sử dụng.
Con đường đất trên thửa đất sổ 18, tờ bản đồ sổ 33 (mới) là do ông H tự mở và sử dụng nội bộ trong gia đình.
Con đường bề ngang khoảng 2m2, chiều dài khoảng 157m2 chạy dài hết chiều dài thửa đất số 18, tờ bản đồ số 33 (mới) được ông H tự mở trước năm 1975, hai bên đường là hai hàng tầm vông chạy dài, mục đích mở đường là vận chuyển phân vào rẫy, việc sử dụng con đường này chỉ gia đình ông H sử dụng (người dân xung quanh khu đất muốn sử dụng thì phải xin phép ông H mới được sử dụng).
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 39/2022/HCST ngày 29/07/2022 của TAND tỉnh Đồng Nai
Số bản án: 39/2022/HCST
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư…
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 29/07/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Khi kê khai diện tích cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do không có phương tiện đo đạc chính xác, nên ông H chỉ lấy cây tầm vông trên đất làm thước đó, ước chung chiều dài, chiều ngang rồi đi đăng ký kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không biết cụ thể diện tích đất là bao nhiêu mét vuông.
Sau khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ông H vẫn trực tiếp canh tác quản lý sử dụng đất ổn định, bản thân không có nhu cầu chuyển nhượng, xây nhà và không ai tranh chấp, do đó không đo lại phần diện tích 1.239m2 đã cấp có thiếu không.
Đến năm 2008, khi thành lập bản đồ địa chính mới để cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân, ông H có đăng ký và qua kiểm tra thực trạng sử dụng đất thì thửa đất số 120, tờ bản đồ số 11 (cũ) thiếu so với hiện trạng đang quản lý sử dụng là 349m2. Theo Trích lục và biên vẽ thửa đất bản đồ địa chính số 3221/2010 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai ngày 02/08/2010 thì thửa đất sổ 18, tờ bản đồ số 33 (mới) có diện tích 1.588m2 , toạ lạc xã Ph, huyện Nh.
Như vậy, thực tế ông H là ngươi trực tiếp quản lý phần diện tích 1.588m2 thuộc thửa đất sổ 18, tờ bản đồ số 33 (mới), điều đó chứng minh phần diện 1.239m2 thuộc thửa đất sổ 120, tờ bản đồ số 11 (cũ) ông H được cấp là thiếu so với thực tế quản lý sử dụng.
Con đường đất trên thửa đất sổ 18, tờ bản đồ sổ 33 (mới) là do ông H tự mở và sử dụng nội bộ trong gia đình.
Con đường bề ngang khoảng 2m2, chiều dài khoảng 157m2 chạy dài hết chiều dài thửa đất số 18, tờ bản đồ số 33 (mới) được ông H tự mở trước năm 1975, hai bên đường là hai hàng tầm vông chạy dài, mục đích mở đường là vận chuyển phân vào rẫy, việc sử dụng con đường này chỉ gia đình ông H sử dụng (người dân xung quanh khu đất muốn sử dụng thì phải xin phép ông H mới được sử dụng).
