TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THUẬN AN TỈNH BÌNH DƯƠNG	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Bản án số: 38/2025/DS-ST Ngày: 23 – 5 - 2025 V/v tranh chấp về thừa kế tài sản.

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ THUẬN AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Huỳnh Ngọc Kiệt

Các Hội thẩm nhân dân:

• 1. Bà Trần Ngọc Phương;
• 2. Ông Lê Văn Công.

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Hoàng Tấn – Thư ký Tòa án nhân dân

thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

tham gia phiên tòa: Bà Mai Thị Năm – Kiểm sát viên.

Trong các ngày 19 và 23 tháng 5 năm 2025 tại trụ sở Toà án nhân dân thành phố Thuận An xét xử sơ thẩm vụ án dân sự thụ lý số 590/2024/TLST-DS ngày 17 tháng 10 năm 2024 về việc tranh chấp về thừa kế tài sản theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 38/2025/QĐXXST-DS ngày 17 tháng 4 năm 2025, giữa:

- Nguyên đơn: Bà Lưu Thị H, sinh năm 1957; địa chỉ: 1 khu phố C,

phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Bùi Văn T, sinh năm 1965; địa chỉ: A, đường B, tổ F, khu A, phường C, thành phố T, tỉnh Bình Dương; địa chỉ liên hệ: 1238/1 Lê Hồng P, tổ I, khu phố H, phường P, thành phố T, tỉnh Bình Dương – là người đại diện theo ủy quyền (văn bản ủy quyền ngày 04/11/2024), có mặt khi xét xử và vắng mặt khi tuyên án.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn N, sinh năm 1955; địa chỉ: 1 khu phố C,

phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương, có mặt.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, quá trình tố tụng và tại phiên tòa, người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Bà Lưu Thị D được Ủy ban nhân dân huyện T (nay là thành phố T), tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN QSD đất số 00229 QSDĐ/TTLT ngày 27/4/2004 cấp cho hộ bà Lưu Thị Dầu . Nguồn gốc đất bà Lưu Thị D được cấp là do mẹ bà Lưu Thị D để lại. Từ năm 1975 bà D tiếp tục quản lý, sử dụng cùng với con là ông Nguyễn Văn N, bà Lưu Thị H và đến năm 1985 bà Lưu Thị H đứng ra đăng ký ruộng đất 299. Đến năm 1989, bà Lưu Thị H lập gia đình nên ra ở riêng xác nhà của bà Lưu Thị Dầu . Còn ông Nguyễn Văn N tiếp tục sống cùng với bà Lưu Thị Dầu . Đến năm 2004, bà Lưu Thị D tiến hành đăng ký, kê khai đối với phần diện tích đất mẹ bà D để lại và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Lưu Thị Dầu . Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Lưu Thị D thì hộ bà D gồm có bà D, ông N và 02 người con của ông N là bà Nguyễn Thị Quốc N1, ông Nguyễn Quốc N2 nhưng trên thực tế ông N2, bà N1 chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú trong hộ chứ không sinh sống trên thửa đất cấp cho bà Lưu Thị Dầu .

Sau đó khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bà D và ông N tiếp tục quản lý, sử dụng đối với thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương. Đến năm 2005 bà D chết, ông N tiếp tục quản lý, sử dụng cho đến nay. Trên thửa đất có một căn nhà tình thương do nhà nước cấp và gia đình hỗ trợ thêm để xây dựng nhà rộng thêm như hiện nay. Bà H không yêu cầu Tòa án giải quyết đối với tài sản trên đất.

Bà D có cha tên Lưu Văn H1 (đã chết) và mẹ tên Trần Thị B (đã chết). Bà D có chồng tên Nguyễn Văn M (đã chết). Bà D và ông M có 02 người con là bà Lưu Thị H và ông Nguyễn Văn N, ngoài bà H và ông N ra thì bà D không còn người con nào khác. Bà Lưu Thị D chết năm 2005 và không để lại di chúc nên phần diện tích đất thuộc thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương là di sản của bà Lưu Thị D để lại.

Nay, bà H yêu cầu Tòa án giải quyết các vấn đề sau: Bà H yêu cầu chia di sản thửa kế của bà Lưu Thị D để lại là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương theo kết quả đo đạc thực tế có diện tích 52,3m² cho bà H và ông N, mỗi người được nhận ½ bằng nhau. Bà H giao toàn bộ diện tích đất nêu trên cho ông Nguyễn Văn N quản lý, sử dụng. Ông N có trách nhiệm thanh toán cho bà H ½ giá trị theo kết quả của Hội đồng định giá xác định.

Đối với tài sản trên đất thì bà H không tranh chấp.

- Theo bản tự khai, quá trình tố tụng và tại phiên tòa, nguyên đơn ông Nguyễn Văn N trình bày:

Thống nhất quan hệ huyết thống của bà Lưu Thị D, nguồn gốc và quá trình quản lý, sử dụng đất đối với thửa đất tranh chấp như người đại diện theo ủy quyền của bà Lưu Thị H trình bày. Thửa đất tranh chấp được cấp cho hộ bà Lưu Thị D vào năm 2004 và ông N là người đứng ra tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương. Khi bà H lập gia đình ra ở riêng thì ông N có cho bà Lưu Thị H một phần diện tích đất để bà H xây dựng nhà để ở như hiện nay. Ông N xác định thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương là do bà ngoại của ông N để lại cho bà Lưu Thị D nên thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của bà Lưu Thị D và ông N có nguyện vọng là phần diện tích đất, nhà bà D để lại mà ông N đang quản lý sử dụng là để ông N cũng như con cháu sau này thờ cúng ông bà, cha mẹ nên không đồng ý đối với yêu cầu khởi kiện của bà Lưu Thị H.

- Theo bản tự khai, quá trình tham gia tố tụng, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Quốc N1 và ông Nguyễn Quốc N2 thống nhất trình bày: Thống nhất quan hệ huyết thống của bà Lưu Thị D và nguồn gốc phần đất tranh chấp như phần trình bày của người đại diện hợp pháp của bà Lưu Thị H. Ông Nguyễn Quốc N2 và bà Nguyễn Thị Quốc N1 là con ruột của ông Nguyễn Văn N. Bà N3 và ông N2 xác định tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Lưu Thị D thì ông N2, bà N3 là thành viên trong hộ gia đình của bà D vì bà N3, ông N2 còn nhỏ sống cùng gia đình chứ không có quyền lợi gì đối với phần tài sản đang tranh chấp giữa bà Lưu Thị H và ông Nguyễn Văn N.

Đối với yêu cầu khởi kiện của bà Lưu Thị H thì ông N2, bà N3 không có ý kiến hay yêu cầu gì và đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. Do bận làm việc, không thể đến Tòa án tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án nên đề nghị Tòa án giải quyết vắng mặt.

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa trong quá trình thụ lý, giải quyết vụ án và tại phiên tòa xét xử đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục được pháp luật quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự. Đối với những người tham gia tố tụng đã thực hiện quyền và nghĩa vụ tố tụng đúng theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về việc giải quyết vụ án: Thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương có nguồn gốc là mẹ của bà D để lại cho bà Lưu Thị D và bà D chết không để lại di chúc nên phần diện tích đất thuộc thửa đất nêu trên là di sản của bà Lưu Thị Dầu . Cha, mẹ và chồng của bà D đã chết và bà D chỉ có 02 người con là bà Lưu Thị H và ông Nguyễn Văn N nên hàng thừa kế thứ nhất của bà Lưu Thị D là ông N và bà H. Tuy nhiên, ông N ở cùng với bà Lưu Thị D từ năm 1975 cho đến nay nên ông N có nhiều công sức gìn giữ phần di sản của bà Lưu Thị D để lại nên đề nghị Hội đồng xét xử tính công sức gìn giữ của ông N. Do đó, chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lưu Thị H. Cụ thể, chia cho ông Nguyễn Văn N được hưởng 70% và bà Lưu Thị H được hưởng 30% phần di sản của bà Lưu Thị D để lại. Giao hiện vật phần di sản của bà Lưu Thị D cho ông Nguyễn Văn N tiếp tục quản lý, sử dụng và ông N có trách nhiệm thanh toán giá trị cho bà Lưu Thị H.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng:

[1.1]. Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết: Bà Lưu Thị H khởi kiện ông Nguyễn Văn N yêu cầu chia di sản thừa kế của bà Lưu Thị D để lại và tài sản tranh chấp là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 05 (số thửa đất mới 691, 692), tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương; đồng thời bị đơn ông Nguyễn Văn N đang cư trú tại địa chỉ 1 khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương nên quan hệ pháp luật trong vụ án này được xác định là “Tranh chấp về thừa kế tài sản” và thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương theo khoản 5 Điều 26, Điều 35 và Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[1.2]. Trong quá trình giải quyết vụ án, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Quốc N2 và bà Nguyễn Thị Quốc N1 đề nghị Toà án giải quyết, xét xử vắng mặt. Do đó, Hội đồng xét xử căn cứ vào Điều 227 và 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan nêu trên.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ:

• - Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 165, Điều 227, Điều 228, Điều 264, Điều 266, Điều 271, Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
• - Các Điều 609, 610, 611, 612, 613, 618, 650, 651 và Điều 660 của Bộ luật Dân sự 2015.
• - Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 31/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án.

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Lưu Thị H đối với bị đơn ông Nguyễn Văn N về việc tranh chấp về thừa kế tài sản.
1. Ông Nguyễn Văn N được quyền quản lý, sử dụng đối với phần diện tích đất 52,3m² (trong đó có 5,6m² thuộc HLBVĐT) thuộc thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương. (Có sơ đồ kèm theo).
2. Ông Nguyễn Văn N có trách nhiệm thanh toán cho bà Lưu Thị H số tiền 627.600.000 đồng (sáu trăm hai mươi bảy triệu sáu trăm nghìn đồng).

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật và có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và Khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự 2015.

3. Kiến nghị Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN QSD đất số 00229 QSDĐ/TTLT ngày 27/4/2004 của Ủy ban nhân dân huyện T (nay là thành phố T), tỉnh Bình Dương cấp cho hộ bà Lưu Thị D đối với thửa đất số 05, tờ bản đồ số 37 tọa lạc tại khu phố C, phường L, thành phố T, tỉnh Bình Dương.

Nguyên đơn, bị đơn có mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2, Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Huỳnh Ngọc K