Hệ thống pháp luật
Trang chủ Thư viện bản án Bản án số 38/2022/DS-ST ngày 31/08/2022 của TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
THÔNG TIN BẢN ÁN

Bản án số 38/2022/DS-ST ngày 31/08/2022 của TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

  • Số bản án: 38/2022/DS-ST
  • Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
  • Cấp xét xử: Sơ thẩm
  • Ngày ban hành: 31/08/2022
  • Loại vụ/việc: Dân sự
  • Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk
  • Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
  • Đính chính: Đang cập nhật
  • Thông tin về vụ/việc: Vào ngày 15/02/2022 ông Phạm Văn T có đặt cọc cho bà Tăng Thị Thùy Tr số tiền 50.000.000 đồng để mua lô đất là 24,7m x 47m = 1.160,9 m2, với giá 1.160.000.000 đồng, hai bên thỏa thuận nửa tháng là chồng hết số tiền, nếu sai hẹn thì mất cọc và nếu người bán không bán thì đền gấp đôi. Xét thấy hợp đồng đặt cọc nêu trên là vô hiệu vì theo lời khai của bà Tr thì đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và ông T cũng biết, tuy nhiên hai bên vẫn tiến hành đặt cọc, hơn nữa trong giấy đặt cọc thỏa thuận nửa tháng hai bên mua phải chồng tiền, tức là ngày 30/02/2022, tuy nhiên theo lịch thì trong tháng hai không có ngày 30. Vì vậy hợp đồng đặt cọc ngày 15/02/2022 giữa bên đặt cọc là ông Phạm Văn T và bên nhận cọc là bà Tăng Thị Thùy Tr là vô hiệu, cần chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tải về bản án