NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LÂM HÀ, TỈNH LÂM ĐỒNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Thái Sơn.

Các Hội thẩm nhân dân:

• Bà Trần Thị Hằng.
• Bà Thạch Thị Lan Nh.

- Thư ký phiên tòa: Ông Lê Văn Cương – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Lâm Hà.

- Đại diện viện kiểm sát nhân dân huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Vân Anh – Kiểm sát viên.

Ngày 21 tháng 5 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Lâm Hà xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 151/2019/TLST–DS ngày 19 tháng 9 năm 2019, về việc “Tranh chấp về hợp đồng tín dụng” theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 35/2021/QĐST-DS ngày 05 tháng 5 năm 2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP X.

Trụ sở: Tầng 8, VinCom Center, 72 Lê Thánh T và 47 Lý Tự T, phường B, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn Q. Chức vụ: Tổng giám đốc.

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Mai Văn X. Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Đà Lạt.

Địa chỉ: Số 2D – 2D/1 – 2E, đường Nguyễn Văn T, phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Theo văn bản uỷ quyền số 268/2018/EIB/UQ-TGĐ ngày 28/12/2018.

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Bà Nguyễn Thị Thúy Tr. Chức vụ: Phó phòng – phòng khách hàng cá nhân – chi nhánh Đà Lạt.

Địa chỉ: Số 2D – 2D/1 – 2E, đường Nguyễn Văn T, phường 1, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.

Theo văn bản ủy quyền số 345/20219/EIB – ĐL/UQ ngày 11/9/2019.

- Bị đơn: Chị Hứa Thị Tuyết Nh, sinh năm: 1993.

Địa chỉ: Thôn T, xã T, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

Trú tại: Số 30 Nguyễn Bỉnh K, TT. La, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• Bà Hoàng Thị Bích Ng, sinh năm: 1973. Trú tại: Thôn T, xã T, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.
• Vợ chồng ông Vũ Văn Đ (sinh năm: 1960) và Bà Đinh Thị Kim L (sinh năm: 1961). Trú tại: Thôn T, xã T, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng.

(Bà Tr, chị Nh có mặt, vợ chồng ông Đ, bà L; bà Ng vắng mặt có đơn xin xét xử vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn Ngân hàng TMCP X do bà Nguyễn Thị Thúy Tr là người đại diện theo ủy quyền trình bày ý kiến cụ thể như sau: Ngày 06/12/2016 Ngân hàng thương mại cổ phần X, chi nhánh Đà Lạt có ký hợp đồng tín dụng số 1202-LAV-201600645 với chị Hứa Thị Tuyết Nh. Theo hợp đồng này Ngân hàng cho chị Nh vay số tiền 200.000.000đồng, thời hạn vay 60 tháng, mục đích vay tiêu dùng. Khi vay chị Nh có thế chấp cho Ngân hàng diện tích đất 3.952m2 thuộc thửa 111, tờ bản đồ số 50, tọa lạc tại thôn Đa Nung A, xã Đạ Đờn, huyện Lâm Hà cho chị Hứa Thị Tuyết Nh vào ngày 02/12/2016. Số sổ AP 779013. Quá trình trả nợ, chị Nh đã trả được 28.000.000đồng tiền gốc và sau đó vi phạm thời hạn trả nợ theo hợp đồng đã ký và không đồng ý bàn giao tài sản để xử lý tài sản thế chấp theo thỏa thuận. Nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu chị Nh phải trả số tiền gốc là 172.000.000đồng và số tiền lãi tính đến ngày 23/4/2021, cụ thể như sau: Lãi trong hạn 31.300.000đồng, lãi phạt là 3.500.000đồng, tổng cộng là 206.800.000đ. Tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 316-2016/EIBĐL-CN/TCTS ngày 06/12/2016 giữa Ngân hàng với chị Hứa Thị Tuyết Nh. Ngoài ra, ngân hàng không còn yêu cầu gì khác.

Bị đơn chị Hứa Thị Tuyết Nh trình bày: Việc Ngân hàng khởi kiện là đúng, chị cũng chỉ đứng tên trong sổ đỏ giúp mẹ chị là bà Hoàng Thị Bích Ng, việc vay vốn chị chỉ đứng ra làm thủ tục vay tiền giúp mẹ chị, còn tiền vay Ngân hàng mẹ chị nhận và sử dụng. Bản thân chị cũng không biết vị trí diện tích đất thửa 111, tờ bản đồ số 50, tọa lạc tại thôn Đa Nung A, xã Đạ Đờn, huyện Lâm Hà nên đề nghị Tòa án làm việc với mẹ chị. Mẹ chị là người đứng ra giao dịch với Ngân hàng, chị là người trực tiếp ký hợp đồng tín dụng và thế chấp tài sản với Ngân hàng, chị không được nhận tiền, không được sử dụng số tiền vay. Đối với số tiền gốc 28.000.000đồng là do bà Ng trả. Chị yêu cầu mẹ chị (bà Ng) phải có trách nhiệm trả số nợ trên.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vợ chồng ông Vũ Văn Đ trình bày: Năm 2018, vợ chồng ông có nhận chuyển nhượng diện tích đất 13.180m2 thuộc thửa 40, tờ bản đồ địa chính số 50 xã Đạ Đờn của bà Hoàng Thị Bích Ng. Do diện tích đất thửa 40 còn thiếu nên bà Ng giao diện tích đất 3.952m2 thửa 111, tờ bản đồ số 50 cho vợ chồng ông sử dụng ổn định từ đó đến nay. Việc bà Ng tặng cho con gái là chị Nh diện tích đất thửa 111 và chị Nh thế chấp cho Ngân hàng như thế nào thì vợ chồng ông không biết. Đề nghị Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Hoàng Thị Bích Ng trình bày: Năm 2016 bà có nhận chuyển nhượng diện tích đất 3.952 m2 thửa 111 và sau đó bà cho con gái là Hứa Thị Tuyết Nh đứng tên giúp. Ngày 06/12/2016 bà có nhờ con gái ký hợp đồng tín dụng và thế chấp quyền sử dụng đất thửa 111 để vay số tiền 200.000.000đ của Ngân hàng TMCP X. Bà Ng xin nhận trả số tiền trên cho Ngân hàng thay con là Hứa Thị Tuyết Nh.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1]. Về tố tụng: Tòa án xét xử vụ án vắng mặt vợ chồng ông Đ, bà L, bà Ng là đúng qui định tại Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng Dân sự.

[2]. Về quan hệ tranh chấp: Xác định quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo quy định tại khoản 3 Điều 26 Bộ luật Tố tụng Dân sự; Điều 90 Luật các tổ chức tín dụng.

[3]. Về nội dung tranh chấp: Xét thấy chị Nh là người trực tiếp ký hợp đồng vay tiền và thế chấp tài sản mang tên chị. Sau khi vay tiền chị Nh đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Vì vậy, cần chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng, buộc chị Nh phải trả cho Ngân hàng số tiền 203.676.055đồng (bao gồm nợ gốc 172.000.000đồng và nợ lãi tạm tính đến ngày 21/5/2021 là 31.676.055đồng).

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự, Bộ luật Dân sự 2015 và Luật các tổ chức tín dụng.

Xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP X, chi nhánh Đà Lạt. Buộc chị Hứa Thị Tuyết Nh phải trả cho Ngân hàng TMCP X số tiền là: 203.676.055đồng (Hai trăm lẻ ba triệu sáu trăm bảy mươi sáu nghìn không trăm năm mươi lăm đồng). Trong đó nợ gốc là 172.000.000đồng và 31.676.055đồng tiền lãi.
2. Duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 316-2016/EIBĐL-CN/TCTS ngày 06/12/2016 để đảm bảo thi hành án.
3. Về án phí: Buộc chị Hứa Thị Tuyết Nh phải chịu 10.183.800đồng án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP X số tiền 4.518.000đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp.