NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Thái Thị Thanh Bình

Các Thẩm phán: Bà Hà Thị Thanh Nữ - Bà Vũ Thị Thu.

- Thư ký phiên tòa: Ông Lê Văn Đại - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai: Ông Phùng Đức Nam – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

***

Ngày 02 tháng 4 năm 2021, tại Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 181/2020/TLPT-DS ngày 03 tháng 8 năm 2020 về “Tranh chấp đòi lại tài sản (quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận QSD đất)”

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 03/2020/DS-ST ngày 20 tháng 5 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện M1, tỉnh Đồng Nai bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 226/2020/QĐ-PT ngày 02/10/2020, Quyết định hoãn phiên tòa số 370/2020/QĐ-PT ngày 27/10/2020, Thông báo số 68/TB-TA ngày 24/02/2021, Quyết định hoãn phiên tòa số 59/2021/QĐ-PT ngày 15/3/2021 giữa các đương sự:

* Nguyên đơn: Ông Nguyễn Đình P, Sinh năm: 1934 và bà Dương Thị M, Sinh năm: 1932. Cùng địa chỉ: tổ 4, ấp 6, xã N, huyện M1, tỉnh Đồng Nai.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: ông Nguyễn Văn D, Sinh năm: 1960. Địa chỉ: tổ 3, ấp 11, xã S, huyện T4, tỉnh Đồng Nai (có mặt).

* Bị đơn: Ông Nguyễn Văn T, Sinh năm: 1973 (có mặt). Địa chỉ: tổ 4, ấp 6, xã N, huyện M1, tỉnh Đồng Nai.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: ông Nguyễn Văn T1, Sinh năm: 1957. (có mặt). Địa chỉ: tổ 4, ấp 6, xã N, huyện M1, tỉnh Đồng Nai.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• Bà Tăng Thị L, Sinh năm: 1973 (có mặt).
• Chị Nguyễn Hoài T2, Sinh năm: 1995 (vắng mặt).
• Anh Nguyễn Duy T3, Sinh năm: 1998 (vắng mặt).
• Ông Dương Văn N1, Sinh năm: 1950 và bà Trương Thị N2, Sinh năm: 1958 (vắng mặt).
• Ông Nguyễn Ngọc Đ, Sinh năm: 1971 và bà Lê Thị Mỹ D1, Sinh năm: 1972 (vắng mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện của ông P, bà M và các trình bày của người đại diện, nguồn gốc đất tranh chấp là do ông P, bà M tạo dựng từ năm 1986. Năm 1997, ông P được cấp giấy chứng nhận QSD đất số K568xxx. Do tuổi cao, ông bà về quê và để ông T trông coi đất. Năm 2018, phát sinh tranh chấp khi ông T không trả lại giấy chứng nhận và diện tích đất theo yêu cầu của ông P, bà M.

Tại bản án sơ thẩm số 03/2020/DS-ST ngày 20/5/2020, Tòa án nhân dân huyện Cẩm Mỹ đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc ông T và gia đình trả lại đất và giấy chứng nhận QSD đất. Sau đó, phía bị đơn đã có đơn kháng cáo.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, Hội đồng xét xử nhận thấy Tòa án cấp sơ thẩm có vi phạm nghiêm trọng về thủ tục tố tụng như: xác định thiếu quan hệ pháp luật, chưa thu thập đầy đủ chứng cứ về nguồn gốc đất và quá trình cấp giấy chứng nhận lần đầu, bỏ sót người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan (ông Đặng P1 và bà Nguyễn Thị T4).

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 3 Điều 308; Điều 310 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Tuyên xử: Hủy bản án dân sự sơ thẩm số 03/2020/DS-ST ngày 20/5/2020 của Tòa án nhân dân huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân huyện Cẩm Mỹ giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.