Bản án số 36/2020/DS-ST ngày 27/07/2020 của TAND TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 36/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 27/07/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Căn cứ khoản 3 Điều 26, Điều 35; Điều 39; Điều 147; Điều 227; Điều 228; Điều
244; Điều 271; Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy
ban thường vụ Quốc Hội.
Căn cứ Điều 116, Điều 117, Điều 119, Điều 129, Điều 500, Điều 501 và Điều
502 Bộ Luật dân sự.
Căn cứ Điều 188 Luật đất đai.
Xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn T (tức Nguyễn
Thành T) đối với bị đơn ông Phạm Văn L và bà Nguyễn Thị L về việc yêu cầu tuyên
bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa ông
Nguyễn Văn T với ông Phạm Văn L, bà Nguyễn Thị L ký ngày 20/7/2020 đối với thửa
đất số 136, tờ bản đồ số 51, diện tích đo đạc thực tế 111,5m2 đất ở, địa chỉ thửa đất tại:
Số 266, đường T, khu phố 5, phường T, thành phố B, theo giấy chứng nhận QSD đất
có số phát hành AG 727674, số vào sổ GCN: H 02511/QĐ số 117/QĐ-QĐUB do
UBND thành phố B cấp ngày 05/6/2006 mang tên ông Đoàn Việt H và bà Ngô Thị Hải
A; Ngày 24/5/2017 đăng ký sang tên cho bà Nguyễn Thị L theo Hợp đồng chuyển
nhượng Quyền sử dụng đất 1216/2017/HĐGD, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD do
Văn phòng công chứng T công chứng ngày 18/5/2017 là có hiệu lực pháp luật. (có sơ
đồ trích đo hiện trạng kèm theo)
Ông Nguyễn Văn T có quyền tự mình đến các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
làm các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan Nhà
nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
2. Ghi nhận sự tự nguyện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn
Việt Nam- Chi nhánh Bắc Giang II và Chi cục thi hành án dân sự thành phố B về việc
đồng ý giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 727674, số vào sổ GCN: H
02511/QĐ số 117/QĐ-QĐUB do UBND thành phố B cấp ngày 05/6/2006 mang tên
ông Đoàn Việt H và bà Ngô Thị Hải A; Ngày 24/5/2017 đăng ký sang tên cho bà
Nguyễn Thị L theo Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất 1216/2017/HĐGD,
quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứng T công chứng ngày
18/5/2017 cho ông Nguyễn Văn T khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ
quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn
yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho
người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng
11
bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo
mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 36/2020/DS-ST ngày 27/07/2020 của TAND TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 36/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 27/07/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Căn cứ khoản 3 Điều 26, Điều 35; Điều 39; Điều 147; Điều 227; Điều 228; Điều
244; Điều 271; Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy
ban thường vụ Quốc Hội.
Căn cứ Điều 116, Điều 117, Điều 119, Điều 129, Điều 500, Điều 501 và Điều
502 Bộ Luật dân sự.
Căn cứ Điều 188 Luật đất đai.
Xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Nguyễn Văn T (tức Nguyễn
Thành T) đối với bị đơn ông Phạm Văn L và bà Nguyễn Thị L về việc yêu cầu tuyên
bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa ông
Nguyễn Văn T với ông Phạm Văn L, bà Nguyễn Thị L ký ngày 20/7/2020 đối với thửa
đất số 136, tờ bản đồ số 51, diện tích đo đạc thực tế 111,5m2 đất ở, địa chỉ thửa đất tại:
Số 266, đường T, khu phố 5, phường T, thành phố B, theo giấy chứng nhận QSD đất
có số phát hành AG 727674, số vào sổ GCN: H 02511/QĐ số 117/QĐ-QĐUB do
UBND thành phố B cấp ngày 05/6/2006 mang tên ông Đoàn Việt H và bà Ngô Thị Hải
A; Ngày 24/5/2017 đăng ký sang tên cho bà Nguyễn Thị L theo Hợp đồng chuyển
nhượng Quyền sử dụng đất 1216/2017/HĐGD, quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD do
Văn phòng công chứng T công chứng ngày 18/5/2017 là có hiệu lực pháp luật. (có sơ
đồ trích đo hiện trạng kèm theo)
Ông Nguyễn Văn T có quyền tự mình đến các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
làm các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan Nhà
nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
2. Ghi nhận sự tự nguyện của Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn
Việt Nam- Chi nhánh Bắc Giang II và Chi cục thi hành án dân sự thành phố B về việc
đồng ý giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 727674, số vào sổ GCN: H
02511/QĐ số 117/QĐ-QĐUB do UBND thành phố B cấp ngày 05/6/2006 mang tên
ông Đoàn Việt H và bà Ngô Thị Hải A; Ngày 24/5/2017 đăng ký sang tên cho bà
Nguyễn Thị L theo Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất 1216/2017/HĐGD,
quyển số 01TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứng T công chứng ngày
18/5/2017 cho ông Nguyễn Văn T khi án có hiệu lực pháp luật.
Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ
quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn
yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho
người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng
11
bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo
mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015
