NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Văn Hữu

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Tài Sử và ông Lê Quốc Hương.

- Thư ký phiên tòa: Bà Trương Thị Thúy, Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông tham gia phiên tòa: Ông Dương Phúc Trường – Kiểm sát viên.

Ngày 14 tháng 6 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 17/2022/TLPT-DS ngày 12 tháng 4 năm 2022 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 17/2022/DS-ST, ngày 10 tháng 3 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện Đắk Song, tỉnh Đắk Nông bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 22/2022/QĐ-PT ngày 16 tháng 5 năm 2022 giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: Ông Vũ Văn Đ, sinh năm 1970, địa chỉ: Thôn 8, xã N, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – có mặt.
• Bị đơn: Ông Trịnh Xuân K, sinh năm 1955, địa chỉ: Thôn 10, xã N, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – có mặt.
• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  • Ủy ban nhân dân huyện Đ. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đồng Văn G, chức vụ: Trưởng phòng Tài nguyên và môi trường huyện Đ – vắng mặt.
  • Uỷ ban nhân dân xã N, huyện Đ. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đoàn Văn T, chức vụ: Phó Chủ tịch UBND xã N – vắng mặt.
  • Bà Đoàn Thị H, sinh năm 1979, địa chỉ: Thôn 8, xã N, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – vắng mặt. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Văn Đ.
  • Bà Nguyễn Thị G2, sinh năm 1954, địa chỉ: Thôn 8, xã N, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông – vắng mặt. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Xuân K.
• Người kháng cáo: Nguyên đơn ông Vũ Văn Đ.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn ông Vũ Văn Đ và là đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Đoàn Thị H trình bày:

Vào khoảng năm 1997- 1998 gia đình ông Đ khai hoang được diện tích đất hơn 1000 m2, tọa lạc tại thôn 8, xã N, huyện Đ. Đến năm 1998 thì gia đình ông dựng 01 căn nhà gỗ. Tháng 7/1998, UBND xã Đ (nay là xã N) yêu cầu ông dỡ nhà và xử phạt vi phạm hành chính. Từ năm 1998, ông không sử dụng thửa đất này nữa. Sau đó, ông thấy ông K canh tác sử dụng thửa đất này. Đến năm 2018, ông Đ làm đơn khởi kiện yêu cầu gia đình ông K phải trả lại diện tích 1.044m2.

Bị đơn ông Trịnh Xuân K và là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị G2 trình bày:

Năm 1999 gia đình ông khai hoang diện tích đất có chiều ngang khoảng 12,9 mét, chiều dài khoảng 81m. Tại thời điểm khai hoang, trên đất có cây lồ ô, cây rừng, không có tài sản gì khác. Đến năm 2001 gia đình ông trồng cà phê và làm công trình trên đất. Ông K không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đ vì cho rằng diện tích đất này do gia đình ông khai hoang và sử dụng ổn định.

Đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan UBND huyện Đ trình bày:

Thửa đất tranh chấp có diện tích là 1063,7m2, thuộc thửa đất số 06, tờ bản đồ số 80, tọa lạc tại thôn 8, xã N, huyện Đ. Nguồn gốc thửa đất thuộc tiểu khu 1114, được thu hồi của Lâm trường Thuận An giao cho UBND huyện Đ quản lý. UBND huyện Đ đề nghị giữ nguyên các quyết định giải quyết trước đây.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1]. Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo của nguyên đơn làm trong hạn luật định, đã nộp tiền tạm ứng án phí theo đúng quy định.

[2]. Về nội dung: Việc Tòa án cấp sơ thẩm xác định quan hệ pháp luật “Tranh chấp quyền sử dụng đất” là phù hợp. Xét nguồn gốc đất, các đương sự đều cho rằng do khai hoang. Tuy nhiên, ông Đ không có chứng cứ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp và đã ngừng sử dụng đất từ năm 1998. Trong khi đó, gia đình ông K đã sử dụng, tôn tạo và canh tác ổn định từ năm 1999 đến nay.

[3]. Xét quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Nông là có căn cứ, Hội đồng xét xử chấp nhận.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Vũ Văn Đ, giữ nguyên bản án sơ thẩm số 17/2022/DS-ST ngày 10 tháng 3 năm 2022 của Tòa án nhân dân huyện Đắk Song, tỉnh Đắk Nông.

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Vũ Văn Đ đối với yêu cầu buộc ông Trịnh Xuân K trả lại diện tích đất tranh chấp là 1.044m2 (thực tế đo đạc 1063,7m2).
2. Kiến nghị UBND huyện Đ và UBND xã N tăng cường công tác quản lý đất đai tại địa phương.
3. Về chi phí tố tụng: Buộc ông Vũ Văn Đ phải chịu 4.345.000 đồng.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Vũ Văn Đ phải nộp 300.000 đồng.
5. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Vũ Văn Đ phải chịu 300.000 đồng.
6. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.