NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH CAO BẰNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Như

Các thẩm phán: Ông Ngôn Ngọc Viên; Ông Nông Hà Nam

- Thư ký phiên tòa: Bà Ma Thị Huyên – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Cao Bằng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Cao Bằng tham gia phiên tòa: Bà Cao Thị Lan Anh – Kiểm sát viên.

Trong ngày 12 tháng 7 năm 2021, tại Trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Cao Bằng, xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 20/2021/TLPT-DS ngày 11 tháng 5 năm 2021 về việc: “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 02/2021/DS-ST ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện BL, tỉnh Cao Bằng bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 56/2021/QĐ-PT ngày 01 tháng 7 năm 2021, giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: Bà Hoàng Thị D, sinh năm 1973. Có mặt. Địa chỉ: Xóm BB, xã TH, huyện BL, tỉnh Cao Bằng.
• Bị đơn: Ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1967. Có mặt. Địa chỉ: Xóm BB, xã TH, huyện BL, tỉnh Cao Bằng.
• Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật sư N và Luật sư L – Văn phòng Luật sư N, Đoàn Luật sư tỉnh Cao Bằng. Địa chỉ: phường S, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. Có mặt.
• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  1. Hoàng Văn T, sinh năm 1969. Vắng mặt. Trú tại: Xóm BB, xã TH, huyện BL, tỉnh Cao Bằng.
  2. Nông Thị V, sinh năm 1966. Vắng mặt.
  3. Hoàng Thị H, sinh năm 1976. Vắng mặt.
  4. Nông Thu H. Vắng mặt.
  5. Nông Văn K. Vắng mặt.
  6. Nông Thị N. Có mặt.
• Người làm chứng: Nông Đình T, Hoàng Quang D, Nguyễn Đình C, Nông Văn T, Sầm Ngọc K, Sầm Văn T, Nông Văn B, Hoàng Văn V.
• Người kháng cáo: Bị đơn Nguyễn Văn B.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 02 tháng 10 năm 2020 và các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, nguyên đơn Hoàng Thị D trình bày: Gia đình bà có hai thửa đất tại BB, xã TH, huyện BL, tỉnh Cao Bằng, nguồn gốc đất do bố mẹ là bà Đàm Thị K (chết năm 2014) và bố là Hoàng Văn C (chết năm 2000) khai phá từ những năm 1960. Năm 2005, mẹ bà làm di chúc để lại cho bà. Năm 2014, gia đình bà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 56, tờ bản đồ số 92. Sau khi bị thu hồi một phần đất để xây dựng trụ sở UBND xã, gia đình bà chuyển sang sử dụng thửa 109 và 113. Hiện nay đang tranh chấp với ông Nguyễn Văn B về quyền sử dụng đất tại hai thửa này.

Bị đơn ông Nguyễn Văn B trình bày: Ông không nhất trí với yêu cầu của bà D. Ông cho rằng diện tích đất đang tranh chấp có nguồn gốc do bố mẹ ông khai phá từ xưa. Năm 1987, gia đình ông đã sử dụng đất này để làm lò nung ngói và trồng cây ăn quả. Bà D chỉ đến ở nhờ từ năm 1990.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Tòa án cấp sơ thẩm đã thực hiện đúng quy định về thẩm quyền và trình tự giải quyết vụ án dân sự. Đơn kháng cáo của bị đơn nộp trong thời hạn luật định nên được xem xét theo trình tự phúc thẩm.

[2] Xét nội dung kháng cáo: Hội đồng xét xử xét thấy nguồn gốc thửa đất số 113 và 109 thuộc tờ bản đồ số 92 là do bố mẹ bà D khai phá và quản lý sử dụng liên tục. Việc bà D được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa 109 là đúng trình tự, thủ tục pháp luật. Lời khai của các nhân chứng là nguyên lãnh đạo địa phương cũng xác nhận việc gia đình bà D sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp trước đó với ông B. Do đó, kháng cáo của ông B là không có căn cứ.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308, Điều 148 Bộ luật Tố tụng dân sự; Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.

1. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Nguyễn Văn B. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 01/4/2021 của Tòa án nhân dân huyện BL, tỉnh Cao Bằng.
2. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Hoàng Thị D. Công nhận quyền sử dụng đất của bà Hoàng Thị D đối với thửa đất số 109 (diện tích 292,8m²) và một phần thửa đất số 113 (diện tích 438,3m²) tại tờ bản đồ số 92, xã TH, huyện BL.
3. Buộc ông Nguyễn Văn B phải chặt bỏ cây cối trồng trái phép trên phần đất thuộc quyền quản lý của bà D và hoàn trả mặt bằng.
4. Về chi phí tố tụng và án phí: Ông Nguyễn Văn B phải chịu chi phí đo đạc và án phí dân sự theo quy định.