Bản án số 33/2019/DS-ST ngày 29/11/2019 của TAND huyện Càng Long, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số bản án: 33/2019/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 29/11/2019
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Càng Long, tỉnh Trà Vinh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vào ngày 05/11/2015, bà có nhận cầm cố diện tích đất 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2) thuộc một phần của thửa đất số 119, tờ bản đồ số 11, loại đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp T, xã TB, huyện C, tỉnh Trà Vinh của anh Nguyễn Văn P và chị Phan Thị N với giá 300.000.000 đồng, thời hạn cầm cố là 03 năm kể từ vụ lúa Đông - Xuân 2015 đến vụ lúa Đông - Xuân năm 2018, nếu vợ chồng anh P, chị N không có tiền chuộc thì bà Đ được quyền tiếp tục sử dụng đất canh tác cho đến khi vợ chồng anh P, chị N có tiền chuộc lại đất. Việc cầm đất có lập thành văn bản và có xác nhận của Trưởng Ban nhân dân ấp. Bà Đ đã giao cho anh P, chị N nhận số tiền 300.000.000 đồng, anh P và chị N cũng giao đất cho bà Đ sử dụng canh tác cho đến nay. Do thửa đất 119, tờ bản đồ số 11, tổng diện tích 12.570 m2, trong này có diện tích 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2) anh P, chị N cầm cố cho bà hiện Chi cục thi hành án dân sự huyên C ra quyết định kê biên, cưỡng chế để bảo đảm cho những người được thi hành án. Nhận thấy việc kê biên cưỡng chế này ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà. Nay bà Nguyễn Thị Đ yêu cầu hủy hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất lập ngày 05/11/2015 giữa bà với anh P và chị N đối với diện tích đất 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2) thuộc một phần thửa đất số 119, tờ bản đồ số 11, loại đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp T, xã TB, huyện C, tỉnh Trà Vinh do hộ ông Nguyễn Văn P đứng tên. Buộc anh P, chị N trả lại cho bà số tiền 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng), bà sẽ trả lại cho hộ anh P gồm anh P, chị N, anh N và bà T diện tích đất 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2).
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 33/2019/DS-ST ngày 29/11/2019 của TAND huyện Càng Long, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số bản án: 33/2019/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 29/11/2019
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Càng Long, tỉnh Trà Vinh
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vào ngày 05/11/2015, bà có nhận cầm cố diện tích đất 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2) thuộc một phần của thửa đất số 119, tờ bản đồ số 11, loại đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp T, xã TB, huyện C, tỉnh Trà Vinh của anh Nguyễn Văn P và chị Phan Thị N với giá 300.000.000 đồng, thời hạn cầm cố là 03 năm kể từ vụ lúa Đông - Xuân 2015 đến vụ lúa Đông - Xuân năm 2018, nếu vợ chồng anh P, chị N không có tiền chuộc thì bà Đ được quyền tiếp tục sử dụng đất canh tác cho đến khi vợ chồng anh P, chị N có tiền chuộc lại đất. Việc cầm đất có lập thành văn bản và có xác nhận của Trưởng Ban nhân dân ấp. Bà Đ đã giao cho anh P, chị N nhận số tiền 300.000.000 đồng, anh P và chị N cũng giao đất cho bà Đ sử dụng canh tác cho đến nay. Do thửa đất 119, tờ bản đồ số 11, tổng diện tích 12.570 m2, trong này có diện tích 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2) anh P, chị N cầm cố cho bà hiện Chi cục thi hành án dân sự huyên C ra quyết định kê biên, cưỡng chế để bảo đảm cho những người được thi hành án. Nhận thấy việc kê biên cưỡng chế này ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bà. Nay bà Nguyễn Thị Đ yêu cầu hủy hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất lập ngày 05/11/2015 giữa bà với anh P và chị N đối với diện tích đất 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2) thuộc một phần thửa đất số 119, tờ bản đồ số 11, loại đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp T, xã TB, huyện C, tỉnh Trà Vinh do hộ ông Nguyễn Văn P đứng tên. Buộc anh P, chị N trả lại cho bà số tiền 300.000.000 đồng (Ba trăm triệu đồng), bà sẽ trả lại cho hộ anh P gồm anh P, chị N, anh N và bà T diện tích đất 4.800m2 (đo thực tế 4.533,4m2).
