NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Ma Hồng Thắng
• Các Thẩm phán: Ông Ma Ngọc Trung, Bà Phạm Ngọc Hà

- Thư ký phiên toà: Bà Lương Thị Kiều Vân - Thư ký Toà án nhân dân tỉnh Tuyên Quang.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tuyên Quang tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Tính - Kiểm sát viên trung cấp.

Trong ngày 23 tháng 9 năm 2021 tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Tuyên Quang mở phiên tòa xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 21/2021/TLPT-DS ngày 13 tháng 8 năm 2021 về việc "Tranh chấp quyền sử dụng đất".

Do bản án dân sự sơ thẩm số 24/2021/DS-ST, ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Y, tỉnh Tuyên Quang bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 28/2021/QĐ-PT, ngày 30 tháng 8 năm 2021, giữa các đương sự:

* Nguyên đơn: Ông Trần Thanh H, sinh năm 1956, có mặt;
Địa chỉ: Thôn S, xã X, huyện Y, tỉnh Tuyên Quang.

* Bị đơn: Ông Trần Thanh H1, sinh năm 1953, có mặt;
Địa chỉ: Thôn S, xã X, huyện Y, tỉnh Tuyên Quang.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông Đàm Quốc C (luật sư) và ông Vũ Quang B (chuyên viên pháp lý) thuộc Công ty Luật TNHH MTV Quốc Cường; địa chỉ: khu dân cư Lý Thái Tổ, tổ 23, phường Phan Thiết, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang, có mặt;

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

• - Bà Lương Thị S, sinh năm 1954, có mặt;
• - Bà Lương Thị K, sinh năm 1957, có mặt;
• - Anh Trần Thanh G, sinh năm 1985, có mặt;
• - Bà Trần Thị L, sinh năm 1966, có mặt;
• - Ông Vũ Quốc B (Vũ Văn Q), sinh năm 1964, có mặt;
• Cùng địa chỉ: Thôn S, xã X, huyện Y, tỉnh Tuyên Quang.
• - UBND xã X, huyện Y: Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hồng V – chức vụ: Chủ tịch UBND xã X. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Triệu Ngọc L – Chức vụ: Phó Chủ tịch UBND xã X, có đơn xét xử vắng mặt.

* Người kháng cáo: Bị đơn ông Trần Thanh H1.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn ông Trần Thanh H trình bày: Năm 1987, ông H có nhận chuyển nhượng của em gái ông là bà Trần Thị L 03 thửa đất. Thửa thứ nhất có diện tích 720m2, thửa thứ hai có diện tích 360m2, thửa thứ ba có diện tích khoảng 1.600m2. Năm 1987 ông cho gia đình anh trai ông là Trần Thanh H1 mượn thửa thứ ba để canh tác. Đến năm 2018 ông yêu cầu trả lại nhưng ông H1 không trả. Nay ông yêu cầu ông H1 phải trả lại thửa đất số 03 có diện tích khoảng 1.600m2 tại Thôn S, xã X, huyện Y.

Bị đơn ông Trần Thanh H1 không nhất trí với yêu cầu khởi kiện, cho rằng diện tích đất tranh chấp là do ông cùng bố mẹ khai phá từ năm 1967, không phải đất ông H nhận chuyển nhượng từ bà L.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số 24/2021/DS-ST ngày 21 tháng 6 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Y đã quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Thanh H, buộc ông Trần Thanh H1 trả lại diện tích đất 1.401m2.

Ngày 05/7/2021, bị đơn ông Trần Thanh H1 kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận định: Việc Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Trần Thanh H là không có căn cứ. Biên bản chuyển nhượng đất năm 1987 giữa bà L và ông H là bản photo, không được công chứng chứng thực, nội dung không rõ ràng về vị trí, diện tích. Ông H sau khi nhận chuyển nhượng cũng không trực tiếp canh tác mà để ông H1 sử dụng liên tục, ổn định từ năm 1987 đến nay (hơn 31 năm) mà không có ý kiến phản đối. Căn cứ Điều 236 Bộ luật Dân sự về xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu, ông H1 có đủ căn cứ để xác lập quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Trần Thanh H1, sửa bản án dân sự sơ thẩm số 24/2021/DS-ST ngày 21/6/2021 của Tòa án nhân dân huyện Y:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Trần Thanh H về việc yêu cầu ông Trần Thanh H1 trả lại diện tích đất 1401,0m2 tại Thôn S, xã X, huyện Y, tỉnh Tuyên Quang.
2. Giao ông Trần Thanh H1 được quyền quản lý, sử dụng 1401,0m2 đất vườn rừng trị giá 19.614.000đ thuộc khu vực 2, vị trí 1, tại Thôn S, xã X, huyện Y.
3. Về chi phí tố tụng: Ông Trần Thanh H phải chịu toàn bộ tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản là 22.148.000 đồng.
4. Về án phí: Miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Trần Thanh H. Trả lại ông Trần Thanh H1 300.000đ tiền tạm ứng án phí phúc thẩm.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án (23/9/2021).