Bản án số 32/2020/DS-ST ngày 28/09/2020 của TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 32/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 28/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vào ngày 20/01/2018 vợ chồng anh Ngô Chí M và chị Nguyễn Thị V sang nhượng cho vợ chồng tôi 01 lô đất thuộc thửa đất số 91, tờ bản đồ số 84, diện tích 318.6 m2, trong đó 60 m2 đất ở, tại thôn H, xã Ch, huyện K, tỉnh Đắk Lắk, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 597172, số vào sổ cấp GCN:CS 02115 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 31/05/2017 mang tên Ngô Chí M, bà Nguyễn Thị V, giá sang nhượng là 600.000.000đ, khi nhận chuyển nhượng thì hai bên có lập giấy viết tay, do thời điểm đó quyền sử dụng đất anh M, chị V đang thế chấp vay ngân hàng. Sau đó, ngày 13/6/2019, sau khi chúng tôi giao đầy đủ số tiền chuyển nhượng thửa đất trên cho anh M, chị V, anh chị đã trả nợ xong ngân hàng và xoá thế chấp lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra, đồng thời hai bên đến văn phòng công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Khi đó thì vợ chồng anh M, chị V cam kết sẽ có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục sang tên phần đất trên cho vợ chồng anh L, chị O trong vòng 07 ngày. Sau khi nhận chuyển nhượng, đến ngày 10/6/2019 anh M, chị V đã bàn giao thửa đất cho chúng tôi sử dụng. Tuy nhiên, đến nay vợ chồng ông Ngô Chí M, bà Nguyễn Thị V vẫn không làm được các thủ tục sang tên quyền sử dụng đất đối với lô đất trên cho chúng tôi.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 32/2020/DS-ST ngày 28/09/2020 của TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 32/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 28/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Búk, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Vào ngày 20/01/2018 vợ chồng anh Ngô Chí M và chị Nguyễn Thị V sang nhượng cho vợ chồng tôi 01 lô đất thuộc thửa đất số 91, tờ bản đồ số 84, diện tích 318.6 m2, trong đó 60 m2 đất ở, tại thôn H, xã Ch, huyện K, tỉnh Đắk Lắk, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 597172, số vào sổ cấp GCN:CS 02115 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 31/05/2017 mang tên Ngô Chí M, bà Nguyễn Thị V, giá sang nhượng là 600.000.000đ, khi nhận chuyển nhượng thì hai bên có lập giấy viết tay, do thời điểm đó quyền sử dụng đất anh M, chị V đang thế chấp vay ngân hàng. Sau đó, ngày 13/6/2019, sau khi chúng tôi giao đầy đủ số tiền chuyển nhượng thửa đất trên cho anh M, chị V, anh chị đã trả nợ xong ngân hàng và xoá thế chấp lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra, đồng thời hai bên đến văn phòng công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Khi đó thì vợ chồng anh M, chị V cam kết sẽ có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục sang tên phần đất trên cho vợ chồng anh L, chị O trong vòng 07 ngày. Sau khi nhận chuyển nhượng, đến ngày 10/6/2019 anh M, chị V đã bàn giao thửa đất cho chúng tôi sử dụng. Tuy nhiên, đến nay vợ chồng ông Ngô Chí M, bà Nguyễn Thị V vẫn không làm được các thủ tục sang tên quyền sử dụng đất đối với lô đất trên cho chúng tôi.
