NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHÚ VANG, TỈNH THỪA THIÊN HUẾ

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Võ Sơn

Các Hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễn Thị Thanh Phượng và bà Mai Thị Toán.

Thư ký phiên toà: Bà Nguyễn Thị Tường Vy - Thư ký Toà án nhân dân huyện Phú Vang.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Vang tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Vân Tiên - Kiểm sát viên.

Trong ngày 06 tháng 12 năm 2024 tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế, xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 21/2022/TLST-DS ngày 03 tháng 10 năm 2022 về việc “Tranh chấp chia di sản thừa kế”. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm số: 45/2024/QĐST-DS ngày 30 tháng 10 năm 2024 và Quyết định hoãn phiên tòa số 782/2024/QĐST-DS ngày 15/11/2024, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Đỗ Văn Phúc, sinh năm 1966. Địa chỉ cư trú: Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Có mặt.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông Phúc: Ông Lê Quang Vũ, sinh năm 1979. Địa chỉ cư trú: Thôn Long Hưng, xã Hải Phú, huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị. (Theo hợp đồng ủy quyền ngày 19/7/2022 tại Văn phòng công chứng Phan Đình Việt). Có mặt.

2. Bị đơn:
   • - Bà Đỗ Thị Thu Sương, sinh năm 1969. Địa chỉ cư trú: Thôn 3, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đã được Tòa án triệu tập hợp lệ 02 lần nhưng vắng mặt.
   • - Ông Đỗ Minh Nhật, sinh năm 1967. Địa chỉ cư trú: Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.(đã chết)

   Người kế thừa quyền, nghĩa vụ của ông Nhật:

   • - Bà Phan Thị Sự, sinh năm 1948. Địa chỉ: Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Có đơn xin xét xử vắng mặt.
   • - Anh Đỗ Minh Nhẫn, sinh năm 1991. Địa chỉ: Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đã được Tòa án triệu tập hợp lệ 02 lần nhưng vắng mặt.
   • - Chị Đỗ Thị Thanh Nhã, sinh năm 1993. Địa chỉ: Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đã được Tòa án triệu tập hợp lệ 02 lần nhưng vắng mặt.
   • - Anh Đỗ Minh Quang, sinh năm 2003. Địa chỉ: Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đã được Tòa án triệu tập hợp lệ 02 lần nhưng vắng mặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • - Ông Đỗ Minh Ký, sinh năm 1971. Địa chỉ cư trú: 42/44/1 Huỳnh Thiện Lộc, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh. Đã được Tòa án triệu tập hợp lệ 02 lần nhưng vắng mặt.
   • - Ông Đỗ Xuân Quý, sinh năm 1949. Địa chỉ cư trú: Thôn 2, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Bà Đỗ Thị Lành, sinh năm 1956. Địa chỉ cư trú: Thôn 2, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Bà Đỗ Thị Thứ, sinh năm 1962. Địa chỉ cư trú: Thôn 3, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Bà Đỗ Thị Tham, sinh năm 1965. Địa chỉ cư trú: Thôn 3, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Bà Đỗ Thị Lan, sinh năm 1968. Địa chỉ cư trú: Số nhà 29 Trung Lang, phường 12, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.
   • - Chị Cao Thị Hồng Phương, sinh năm 1970. Địa chỉ cư trú: Tổ dân phố 5, thị trấn Khe Tre, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Anh Cao Đăng Phước, sinh năm 1974. Địa chỉ cư trú: Tổ dân phố 5, thị trấn Khe Tre, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Chị Cao Thị Hằng, sinh năm 1976. Địa chỉ cư trú: Tổ dân phố 1, thị trấn Khe Tre, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Chị Cao Thị Ánh Cửu, sinh năm 1985. Địa chỉ cư trú: Cụm 3, khu vực 4, thị trấn Khe Tre, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế.
   • - Anh Cao Hữu Vinh, sinh năm 1988. Địa chỉ cư trú: Thôn 3, xã Hương Lộc, huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông Quý, bà Lành, bà Thứ, bà Tham, bà Lan, chị Phượng, chị Phước, chị Hằng, chị Cửu, anh Vinh: Ông Lê Quang Vũ, sinh năm 1979. Địa chỉ cư trú: Thôn Long Hưng, xã Hải Phú, huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị. (Theo hợp đồng ủy quyền tháng 10/2022 tại Văn phòng công chứng Phan Đình Việt). Ông Vũ có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thì nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Tại đơn khởi kiện đề ngày 05/8/2012, lời khai ở các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, tại phiên tòa, Nguyên đơn và Người đại diện theo ủy quyền trình bày:

Nguồn gốc nhà đất tranh chấp tại thửa đất số 431, tờ bản đồ số 8, diện tích 697m² toạ lạc tại địa chỉ thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế do cụ ông Đỗ Quyển (mất năm 1987) và cụ bà Nguyễn Thị Tý (mất năm 1994) tạo lập khi còn sống.

Sinh thời, cụ Quyển, cụ Tý tạo lập được thửa đất có diện tích 1073m², năm 1970 cụ Quyển, cụ Tý có cho vợ chồng con trai là Đỗ Văn Bé, Phan Thị Sự xây nhà tạm để ở, diện tích khoảng 260m². Phần đất còn lại, cụ Quyển, cụ Tý cùng vợ chồng ông Đỗ Văn Phúc canh tác hoa màu. Sau khi hai cụ qua đời, vợ chồng ông Phúc tiếp tục quản lý, sử dụng cho đến nay.

Năm 2006, vợ chồng ông Phúc đã được Ủy ban nhân dân huyện Phú Vang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tuy nhiên đã bị thu hồi vào tháng 3/2022 vì lí do đất được cấp không đúng diện tích, hình thể; đồng thời thửa đất là di sản thừa kế của cụ Quyển, cụ Tý và cần được phân chia di sản thừa kế.

Nay nguyên đơn khởi kiện đề nghị Toà án phân chia di sản thừa kế tại thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697m², tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Cụ ông Đỗ Quyển, cụ bà Nguyễn Thị Tý có 08 người con:

• - Bà Đỗ Thị Thảo, đã chết năm 2011. Có chồng là Cao Kiệm (đã chết), có 05 người con là Cao Thị Hồng Phương, Cao Đăng Phước, Cao Thị Hằng, Cao Thị Ánh Cửu, Cao Hữu Vinh.
• - Ông Đỗ Văn Bé, đã chết năm 1948, trước thời điểm cụ Quyển, cụ Tý chết. Ông Bé có 03 người con là ông Đỗ Minh Nhật, bà Đỗ Thị Thu Sương và ông Đỗ Minh Ký.
• - Ông Đỗ Xuân Quý, sinh năm 1949;
• - Bà Đỗ Thị Lành, sinh năm 1956;
• - Bà Đỗ Thị Thứ, sinh năm 1962;
• - Bà Đỗ Thị Tham, sinh năm 1965;
• - Ông Đỗ Văn Phúc, sinh năm 1966;
• - Bà Đỗ Thị Lan, sinh năm 1968;

Nguyên đơn khởi kiện mong muốn được nhận phần di sản thừa kế là quyền sử dụng đất tại Thửa đất số 312, tờ bản đồ số 03, diện tích 697m², tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế và thanh toán cho những người thừa kế khác theo phần giá trị được chia.

Bị đơn ông Đỗ Minh Nhật, bà Đỗ Thị Thu Sương trình bày tại Biên bản lấy lời khai ngày 14/4/2023 và Biên bản hòa giải ngày 23/11/2023:

Bị đơn thống nhất về nguồn gốc và quá trình sử dụng đất như trình bày của nguyên đơn. Thửa đất số 312, tờ bản đồ số 3, diện tích 697m² là tài sản do cụ Đỗ Quyển và cụ Nguyễn Thị Tý tạo lập, 02 cụ qua đời không để lại di chúc.

Do chưa có chỗ để thờ cúng chung cho ông bà nên bị đơn có nguyện vọng được để lại một phần diện tích đất trong khối di sản thừa kế của cụ Quyển, cụ Tý để làm nơi thờ tự.

Ngày 15/5/2024, ông Đỗ Minh Nhật qua đời. Ông Đỗ Minh Nhật có mẹ là bà Phan Thị Sự, sinh năm 1948. Có con là Đỗ Minh Nhẫn, sinh năm 1991; Đỗ Thị Thanh Nhã, sinh năm 1993; Đỗ Minh Quang, sinh năm 2003.

Bà Phan Thị Sự trình bày: Bà Phan Thị Sự là vợ của ông Đỗ Văn Bé, vợ chồng kết hôn năm 1966, sinh được 03 người con là Đỗ Minh Nhật, sinh năm 1967; Đỗ Thị Thu Sương, sinh năm 1969 và Đỗ Minh Ký, sinh năm 1971. Bà Sự và ông Bé chung sống một thời gian thì đến năm 1973 ông Đỗ Văn Bé qua đời.

Hiện nay, ông Đỗ Văn Phúc khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế đối với thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697m², tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế thì bà không có ý kiến gì.

Thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697m², tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế nguyên gốc là của cụ Đỗ Quyển, cụ Nguyễn Thị Tý là bố mẹ chồng của bà Sự. Cụ Quyển, cụ Tý đều đã chết. Có để lại di chúc hay không thì bà Sự không rõ. Về đất đai bên nhà chồng thì bà Sự không quan tâm vì chồng bà đã chết từ năm 1973.

Cụ ông Đỗ Quyển và cụ bà Nguyễn Thị Tý sinh thời có những người con là:

• - Bà Đỗ Thị Thảo, đã chết năm 2011.
• - Ông Đỗ Văn Bé, đã chết năm 1973,
• - Ông Đỗ Xuân Quý, sinh năm 1949;
• - Bà Đỗ Thị Lành, sinh năm 1956;
• - Bà Đỗ Thị Thứ, sinh năm 1962;
• - Bà Đỗ Thị Tham, sinh năm 1965;
• - Ông Đỗ Văn Phúc, sinh năm 1966;
• - Bà Đỗ Thị Lan, sinh năm 1968;

Về kỷ phần thừa kế của bà Phan Thị Sự trong phần của ông Đỗ Minh Nhật thì bà từ chối nhận và tặng cho 03 người con của ông Đỗ Minh Nhật là anh Đỗ Minh Nhẫn, chị Đỗ Thị Thanh Nhã và anh Đỗ Minh Quang, đồng thời bà Sự đã trên 60 tuổi và nguyện vọng được miễn án phí.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Cao Thị Hồng Phương, ông Cao Đăng Phước, bà Cao Thị Hằng, bà Cao Thị Ánh Cửu, ông Cao Hữu Vinh, ông Đỗ Xuân Quý, bà Đỗ Thị Lành, bà Đỗ Thị Thứ, bà Đỗ Thị Tham, bà Đỗ Thị Lan trình bày tại Bản trình bày ý kiến cũng như tại phiên tòa, Người đại diện theo ủy quyền của các ông, bà trình bày:

Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 312, tờ bản đồ số 3, diện tích 697m² là của cụ Đỗ Quyển và cụ Nguyễn Thị Tý tạo lập. Sau khi hai cụ qua đời, thửa đất do ông Đỗ Văn Phúc quản lý, sử dụng ổn định đến bây giờ.

Nay nguyên đơn khởi kiện thì các ông, bà không có ý kiến gì và đồng ý tặng cho toàn bộ quyền hưởng di sản thừa kế của mình cho ông Đỗ Văn Phúc.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là ông Đỗ Minh Ký trình bày: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 312, tờ bản đồ số 3, diện tích 697m² là của cụ Đỗ Quyển và cụ Nguyễn Thị Tý tạo lập. Sau khi hai cụ qua đời, thửa đất do ông Đỗ Văn Phúc quản lý, sử dụng. Ông Ký có nguyện vọng trích một phần diện tích trong khối di sản của cụ Quyển, cụ Tý để làm nhà thờ cho các cụ.

Tại biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 15/9/2023 xác định:

Thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697,0m2 (đất ở 400m2, đất trồng cây lâu năm 297m2) tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế theo bản vẽ hiện trạng nhà đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Vang ngày 21/4/2022 diện tích 697m2.

Tài sản trên đất:

• - 01 ngôi nhà cấp 4, kết cấu tường xây bờ lô, mái lợp ngói, diện tích 80m2.
• - 01 ngôi nhà bếp cấp 4, kết cấu tường xây bờ lô, mái lợp tôn, diện tích 24m2.
• - Hoa màu trên đất có một số cây ăn quả và rau củ.

Tại Biên bản định giá tài sản ngày 15/9/2023, xác định:

Thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697,0m2 (Đất ở 400m2, đất trồng cây lâu năm 297,0m2) tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Bản vẽ hiện trạng nhà đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Vang ngày 21/4/2022.

Diện tích 697m2.

Đơn giá 2.500.000đồng/m2.

Giá trị toàn bộ diện tích đất theo giá khảo sát thị trường là: 697,0m² × 2.500.000 đồng/m² = 1.742.500.000đồng.

Tài sản trên đất: (Các bên đương sự không yêu cầu định giá nên hội đồng định giá không xem xét).

Tại buổi định giá nguyên đơn không đồng ý với đơn giá đất do Hội đồng định giá đưa ra, tuy nhiên ngày 26/12/2023, nguyên đơn đã có văn bản xác nhận đồng ý với mức giá mà Hội đồng định giá quyết định.

Ngày 14/4/2024, Ủy ban nhân dân xã Vinh Thanh có Phiếu cung cấp thông tin địa chính đối với thửa đất tranh chấp.

Ngày 15/10/2024, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai có văn bản cung cấp thông tin đất đai đối với thửa đất số 431, tờ bản đồ số 8, diện tích 697m2, tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang.

Tòa án đã tiến hành phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải nhưng các bên không thoả thuận được về việc phân chia di sản thừa kế. Tòa án đã gửi Thông báo kết quả việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ gửi cho các đương sự.

Tại phiên tòa, nguyên đơn khai nhận, trong hồ sơ có nhầm lẫn về tên của ông Cao Kiệm (giấy chứng tử thể hiện tên Cao Kiệm, tên trong đơn thể hiện là Cao Kiên, thực tế 02 người này là một, là chồng của bà Đỗ Thị Thảo). Bà Thảo, ông Kiệm có 05 người con là Cao Thị Hồng Phương, Cao Đăng Phước, Cao Thị Hằng, Cao Thị Ánh Cửu, Cao Hữu Vinh. Trong đơn khởi kiện nguyên đơn nhầm lẫn ghi thành Cao Thị Hồng Phượng, thực tế tên Cao Thị Hồng Phương. Giấy ủy quyền và giấy tờ tùy thân cũng thể hiện tên Cao Thị Hồng Phương.

Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của ông Đỗ Văn Phúc bà Cao Thị Hồng Phương, ông Cao Đăng Phước, bà Cao Thị Hằng, bà Cao Thị Ánh Cửu, ông Cao Hữu Vinh, ông Đỗ Xuân Quý, bà Đỗ Thị Lành, bà Đỗ Thị Thứ, bà Đỗ Thị Tham, bà Đỗ Thị Lan có nguyện vọng chia tài sản chung đối với phần di sản của ông Đỗ Văn Quyển, và chia đều thành 8 phần cho 8 người con của cụ Quyển.

Tại phiên toà, Kiểm sát viên phát biểu ý kiến:

• - Về thủ tục tố tụng: Từ khi thụ lý cho đến trước khi nghị án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử; nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chấp hành đúng quy định của pháp luật về tố tụng, không có vi phạm gì cần kiến nghị khắc phục.
• - Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, chia di sản thừa kế của cụ Đỗ Quyển, Nguyễn Thị Tý. Đồng thời chấp nhận sự tự nguyện của những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Cao Thị Hồng Phương, ông Cao Đăng Phước, bà Cao Thị Hằng, bà Cao Thị Ánh Cửu, ông Cao Hữu Vinh, ông Đỗ Xuân Quý, bà Đỗ Thị Lành, bà Đỗ Thị Thứ, bà Đỗ Thị Tham, bà Đỗ Thị Lan trong việc nhận kỷ phần thừa kế.
• - Về tài sản trên đất, các bên không yêu cầu giải quyết nên Tòa án không xem xét đến.
• - Về chi phí tố tụng: Nguyên đơn đã nộp đủ và không yêu cầu xem xét, giải quyết.
• - Về án phí: Đề nghị giải quyết theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết: Ông Đỗ Văn Phúc có đơn khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ Đỗ Quyển, cụ Nguyễn Thị Tý là thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697m², tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Cụ Đỗ Quyển chết năm 1987; cụ Nguyễn Thị Tý chết năm 1994, cả hai đều không để lại di chúc. Sau khi cụ Quyển chết, cụ Tý là người quản lý di sản. Đến năm 1994 cụ Tý chết thì ông Đỗ Văn Phúc là người quản lý di sản. Đối tượng tranh chấp là bất động sản. Căn cứ Điều 623 của Bộ luật Dân sự 2015, Khoản 4 Điều 36 Pháp lệnh thừa kế ngày 30-8-1990, Công văn số 01/GĐ-TANDTC ngày 05/01/2018 của Tòa án nhân dân Tối cao thì thời hiệu chia di sản thừa kế của cụ Quyển đã hết, ông Đỗ Văn Phúc mới quản lý di sản được 28 năm, chưa đủ điều kiện để đương nhiên hưởng di sản thừa kế của cụ Quyển. Đối với phần di sản của cụ Tý, Tòa án xác định chia di sản thừa kế. Áp dụng tinh thần của Nghị quyết 02/2004 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng pháp luật trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình; cũng như lời khai của các bên đương sự xác định phần di sản của cụ Đỗ Quyển là di sản chưa chia, các đồng thừa kế không thỏa thuận về phần mỗi người được hưởng vì vậy không áp dụng thời hiệu khởi kiện chia thừa kế mà cần áp dụng điều 218, 219 Bộ luật dân sự để chia tài sản chung. Tòa án xác định lại quan hệ tranh chấp của vụ án là Tranh chấp chia tài sản chung, chia di sản thừa kế. Căn cứ khoản 5, điều 26; điểm a khoản 1 điều 35; điểm c khoản 1 điều 39 Bộ luật Tố tụng Dân sự, Tòa án nhân dân huyện Phú Vang thụ lý để giải quyết là đúng thẩm quyền.

[1.1] Về thời hiệu khởi kiện: Cụ Đỗ Quyển chết năm 1987; cụ Nguyễn Thị Tý chết năm 1994, không để lại di chúc. Vì vậy, thời hiệu khởi kiện thừa kế đối với di sản của cụ Nguyễn Thị Tý vẫn còn; đối với phần của cụ Đỗ Quyển, không áp dụng thời hiệu khởi kiện thừa kế mà cần chia tài sản chung như đề nghị của nguyên đơn tại phiên tòa.

[1.2] Về tư cách tham gia tố tụng: Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là bà Cao Thị Hồng Phương, ông Cao Đăng Phước, bà Cao Thị Hằng, bà Cao Thị Ánh Cửu, ông Cao Hữu Vinh, ông Đỗ Xuân Quý, bà Đỗ Thị Lành, bà Đỗ Thị Thứ, bà Đỗ Thị Lam, bà Đỗ Thị Lan đã có Văn bản ủy quyền cho ông Lê Quang Vũ tham gia tố tụng, các văn bản đều được xác nhận tại Văn phòng công chứng.

Bà Phan Thị Sự có lời khai và có đơn xin xét xử vắng mặt.

Bị đơn bà Đỗ Thị Thu Sương; Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Đỗ Minh Ký đã có văn bản trình bày ý kiến. Bà Đỗ Thị Thu Sương, ông Đỗ Minh Ký, anh Đỗ Minh Nhẫn, chị Đỗ Thị Thanh Nhã, anh Đỗ Minh Quang đã được Tòa án đã tiến hành triệu tập hợp lệ 02 lần nhưng vắng mặt không có lí do, vì vậy căn cứ điều 227, 228 Bộ luật Tố tụng Dân sự, Tòa án tiếp tục đưa vụ án ra xét xử.

[2] Về nội dung:

[2.1] Về nguồn gốc khối tài sản:

Nguyên đơn, bị đơn, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đều thống nhất nội dung: Nguồn gốc thửa đất số 431, tờ bản đồ số 8, diện tích 697m² toạ lạc tại địa chỉ thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế do cụ ông Đỗ Quyển (mất năm 1987) và cụ bà Nguyễn Thị Tý (mất năm 1994) tạo lập khi còn sống.

Ủy ban nhân dân xã Vinh Thanh và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Vang đã cung cấp thông tin đối với thửa đất tranh chấp như sau:

• + Theo hồ sơ bản đồ 299/1984: Thuộc thửa đất 312, tờ bản đồ số 3, diện tích 1073,0m2, loại đất thổ cư, do ông Đỗ Quyển kê khai đăng ký.
• + Theo hồ sơ bản đồ địa chính năm 2007: Thuộc thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 742,3m2, loại đất ở (ONT) do ông Đỗ Văn Phúc kê khai đăng ký.
• + Theo hồ sơ đo đạc bản đồ chỉnh lý năm 2014: Thuộc thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 742,0m2, loại đất ở (ONT), do ông Đỗ Văn Phúc kê khai đăng ký.
• + Theo hồ sơ Bản vẽ hiện trạng nhà đất số 452 ngày 21/4/2022: Thuộc thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697,0m2 do ông Đỗ Văn Phúc, bà Đào Thị Xuân Phượng kê khai đăng ký.

Theo hồ sơ số đăng ký ruộng đất 299 lập năm 1984 tại UBND xã Vinh Thanh, thửa đất 431, tờ bản đồ số 8, diện tích 697m² trước là thửa 312, tờ bản đồ số 03, diện tích 1073m² do ông Đỗ Quyển kê khai. Trích lục khai tử của UBND xã Vinh Thanh số 65/TLKT ngày 12/4/2022 ghi nhận tên Đỗ Văn Quyển. Tuy nhiên, ngày 10/6/2024, ông Phúc đã có văn bản được UBND xã Vinh Thanh xác nhận ông Đỗ Quyển và Đỗ Văn Quyển là cùng một người.

Hội đồng xét xử thấy rằng: Các thông tin nêu trên thể hiện quá trình kê khai đăng ký sử dụng đất liền mạch của cụ Đỗ Quyển và sau đó là ông Đỗ Văn Phúc, xác định đúng thửa đất 431, tờ bản đồ 08, diện tích 697,0m2 (Đất ở 400m2, đất trồng cây lâu năm 297,0m2) là di sản thừa kế của cụ Đỗ Quyển, cụ Nguyễn Thị Tý, diện tích đất có biến động giữa các loại hồ sơ địa chính do ông Đỗ Văn Phúc và các chủ sử dụng đất lân cận thống nhất lại ranh giới sử dụng đất.

b/ Về người quản lý tài sản: Sau khi cụ Đỗ Quyển qua đời vào năm 1987, cụ Nguyễn Thị Tý là người quản lý di sản cho đến năm 1994 thì cụ Tý mất. Sau đó, ông Đỗ Văn Phúc là người ở tại ngôi nhà, có công trong việc quản lý, giữ gìn, tôn tạo thửa đất tranh chấp. Tuy nhiên, quá trình khởi kiện ông Phúc không yêu cầu Tòa án xem xét công sức bảo quản, quản lý di sản vì vậy Hội đồng xét xử không xem xét.

c/ Về giá trị di sản: Tại Biên bản định giá tài sản ngày 15/9/2023, xác định:

Thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697,0m2 (Đất ở 400m2, đất trồng cây lâu năm 297,0m2) tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Bản vẽ hiện trạng nhà đất của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Vang ngày 21/4/2022. Diện tích 697m2. Đơn giá 2.500.000đồng/m2. Giá trị toàn bộ diện tích đất theo giá khảo sát thị trường là: 697,0m² × 2.500.000 đồng/m² = 1.742.500.000đồng.

Tài sản trên đất: (Các bên đương sự không yêu cầu định giá nên hội đồng định giá không xem xét).

d/ Về nghĩa vụ tài sản do người chết để lại: Sau khi chết, cụ Đỗ Quyển, Nguyễn Thị Tý không để lại nghĩa vụ, trách nhiệm dân sự nên Tòa án không xem xét.

[2.2] Về hàng thừa kế theo pháp luật của Đỗ Quyển, cụ Nguyễn Thị Tý.

Cụ ông Đỗ Quyển (mất năm 1987) và cụ bà Nguyễn Thị Tý (mất năm 1994) không để lại di chúc. Bố mẹ của cụ Quyển, cụ Tý đều qua đời trước thời điểm mở thừa kế của hai cụ. Hai cụ không có con riêng hay con nuôi. Mặc dù trong đơn khởi kiện, nguyên đơn khai nhận cụ Quyển, cụ Tý có 06 người con, thực tế sau khi đối chiếu lời khai và kiểm đếm, Tòa án xác định có 08 người con chung, vì vậy Toà án xác định những người thừa kế theo pháp luật của cụ Quyển, cụ Tý bao gồm:

• - Bà Đỗ Thị Thảo, đã chết năm 2011. Có chồng là Cao Kiệm (đã chết), có 05 người con là Cao Thị Hồng Phương, Cao Đăng Phước, Cao Thị Hằng, Cao Thị Ánh Cửu, Cao Hữu Vinh.
• - Ông Đỗ Văn Bé, đã chết năm 1948, trước thời điểm cụ Quyển, cụ Tý chết. Ông Bé có 03 người con là ông Đỗ Minh Nhật, bà Đỗ Thị Thu Sương và ông Đỗ Minh Ký.
• + Ông Đỗ Minh Nhật đã chết năm 2024, ông Nhật có mẹ là bà Phan Thị Sự, có con là Đỗ Minh Nhẫn, Đỗ Thị Thanh Nhã và Đỗ Minh Quang.
• - Ông Đỗ Xuân Quý, sinh năm 1949;
• - Bà Đỗ Thị Lành, sinh năm 1956;
• - Bà Đỗ Thị Thứ, sinh năm 1962;
• - Bà Đỗ Thị Tham, sinh năm 1965;
• - Ông Đỗ Văn Phúc, sinh năm 1966;
• - Bà Đỗ Thị Lan, sinh năm 1968;

[2.4] Về phân chia di sản thừa kế của cụ Đỗ Quyển, cụ Nguyễn Thị Tý theo pháp luật:

• - Về giá trị tài sản trên đất: Các đương sự không yêu cầu chia nên Hội đồng xét xử không xem xét.
• - Về giá trị quyền sử dụng đất:

Di sản thừa kế là thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08, diện tích 697,0m2 tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đất theo giá thị trường vào thời điểm định giá là 2.500.000đồng/m2. Tổng giá trị tài sản tranh chấp là 1.742.500.000đồng (Một tỷ bảy trăm bốn mươi hai triệu năm trăm ngàn đồng).

Kỷ phần được chia theo diện tích đất là 697,0m2 : 8 = 87,125m2.

Giá trị là: 87,125m2 x 2.500.000đồng = 217.812.500 đồng;

Quá trình giải quyết vụ án, bà Cao Thị Hồng Phương, ông Cao Đăng Phước, bà Cao Thị Hằng, bà Cao Thị Ánh Cửu, ông Cao Hữu Vinh, ông Đỗ Xuân Quý, bà Đỗ Thị Lành, bà Đỗ Thị Thứ, bà Đỗ Thị Tham, bà Đỗ Thị Lan có nguyện vọng tặng kỷ phần thừa kế của mình cho ông Đỗ Văn Phúc sở hữu, sử dụng. Xét yêu cầu này của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, cần chấp nhận để giải quyết vụ án.

Chỉ còn kỷ phần của ông Đỗ Văn Bé là 87,125m2, chia cho 03 người thừa kế thế vị là ông Đỗ Minh Nhật, bà Đỗ Thị Thu Sương, ông Đỗ Minh Ký mỗi người được 29,04m2 là thấp hơn diện tích tối thiểu để tách thửa đất tại địa bàn xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Ông Nhật, bà Sương, ông Ký cũng không có nguyện vọng gộp chung tài sản để tách thửa. Đến năm 2024, ông Đỗ Minh Nhật qua đời, các con là Đỗ Minh Nhẫn, Đỗ Thị Thanh Nhã, Đỗ Minh Quang cũng không tham gia nêu ý kiến tại Tòa, vì vậy cần thiết chia theo kỷ phần cho các đương sự. Đồng thời, cân nhắc Bản vẽ hiện trạng nhà đất được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Vang thực hiện ngày 21 tháng 4 năm 2022 về hình thể thửa đất thì thấy cần giao toàn bộ thửa đất tranh chấp cho ông Đỗ Văn Phúc sở hữu, sử dụng, ông Đỗ Văn Phúc có trách nhiệm thanh toán giá trị 217.812.500đồng là giá trị kỷ phần của ông Đỗ Văn Bé cho những người thừa kế của ông Bé là hợp tình hợp lý.

Ông Đỗ Minh Nhật, bà Đỗ Thị Thu Sương; ông Đỗ Minh Ký được nhận mỗi người 72.604.166đồng.

Sau khi ông Nhật qua đời, bà Phan Thị Sự có đơn trình bày về việc từ chối nhận kỷ phần thừa kế từ ông Nhật, xét yêu cầu này của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, cần chấp nhận để giải quyết vụ án. 03 người con của ông Nhật là anh Đỗ Minh Nhẫn, chị Đỗ Thị Thanh Nhã, anh Đỗ Minh Quang không tham gia nêu ý kiến tại Tòa, vì vậy Tòa quyết định giao phần của ông Đỗ Minh Nhật cho con trai trưởng là Đỗ Minh Nhẫn đại diện quản lý. Nếu có tranh chấp có thể khởi kiện bằng 01 vụ án khác.

[3] Về chi phí tố tụng: Ông Đỗ Văn Phúc đã tự nguyện chịu toàn bộ chi phí định giá tài sản, đã nộp đủ và chi phí hết cho việc định giá đo đạc.

[4] Về án phí dân sự sơ thẩm:

Ông Đỗ Văn Phúc phải chịu án phí tương ứng với kỷ phần được nhận là 1.524.687.500 đồng là: 36.000.000đồng + (724.687.500 đồng x 3%) = 57.740.625 đồng.

Những người thừa kế của ông Đỗ Văn Bé phải chịu án phí tương ứng với kỷ phần được nhận là: 217.812.500đồng x 5% = 10.890.625. Ông Đỗ Minh Nhẫn, bà Đỗ Thị Thu Sương, ông Đỗ Minh Ký chịu mỗi người chịu 3.630.208đồng. Bà Phan Thị Sự là người cao tuổi, đã có nguyện vọng xin miễn án phí, kèm thêm giấy tờ tùy thân vì vậy không buộc bà Sự phải chịu án phí.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 5 Điều 26, điểm a khoản 1 điều 35; điểm c khoản 1 Điều 39; Điều 147, Điều 165 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 623 của Bộ luật Dân sự 2015, Khoản 4 Điều 36 Pháp lệnh thừa kế ngày 30-8-1990, Công văn số 01/GĐ-TANDTC ngày 05/01/2018 của Tòa án nhân dân Tối cao thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế đối với bất động sản là quyền sử dụng đất.

Áp dụng Điều 611, 613, 650, 651, 652 của Bộ luật dân sự 2015; điểm d khoản 1 Điều 12, Điều 26, Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về thu nộp án phí, lệ phí Toà án của Ủy ban thường vụ Quốc Hội;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đỗ Văn Phúc về việc chia di sản thừa kế.

Về di sản thừa kế: Xác định di sản thừa kế của cụ Đỗ Văn Quyển, Nguyễn Thị Tý là 697,0m2 đất (400m2 đất ở, 297m2 đất trồng cây lâu năm) diện tích đo đạc thực tế tại thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08 tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Các đương sự không đề nghị xem xét tài sản trên đất. Giá trị quyền sử dụng đất là 1.742.500.000đồng (Một tỷ bảy trăm bốn mươi hai triệu năm trăm ngàn đồng).

Về hàng thừa kế:

Bà Đỗ Thị Thảo, đã chết năm 2011. Có chồng là Cao Kiên (đã chết), có 05 người con là Cao Thị Hồng Phượng, Cao Đăng Phước, Cao Thị Hằng, Cao Thị Ánh Cửu, Cao Hữu Vinh.

Ông Đỗ Văn Bé, đã chết năm 1948, trước thời điểm cụ Quyển, cụ Tý chết. Ông Bé có 03 người con là ông Đỗ Minh Nhật, bà Đỗ Thị Thu Sương và ông Đỗ Minh Ký. Ông Đỗ Minh Nhật, chết năm 2024, có 03 người con là Đỗ Minh Nhẫn, Đỗ Thị Thanh Nhã, Đỗ Minh Quang. Có mẹ là Phan Thị Sự.

Ông Đỗ Xuân Quý, sinh năm 1949;

Bà Đỗ Thị Lành, sinh năm 1956;

Bà Đỗ Thị Thứ, sinh năm 1962;

Bà Đỗ Thị Tham, sinh năm 1965;

Ông Đỗ Văn Phúc, sinh năm 1966;

Bà Đỗ Thị Lan, sinh năm 1968;

2. Về phương thức phân chia:

Chấp nhận sự tự nguyện của bà Cao Thị Hồng Phương, ông Cao Đăng Phước, bà Cao Thị Hằng, bà Cao Thị Ánh Cửu, ông Cao Hữu Vinh, ông Đỗ Xuân Quý, bà Đỗ Thị Lành, bà Đỗ Thị Thứ, bà Đỗ Thị Tham, bà Đỗ Thị Lan trong việc tặng kỷ phần thừa kế cho ông Đỗ Văn Phúc.

Giao toàn bộ diện tích 697,0m2 đất (400m2 đất ở, 297m2 đất trồng cây lâu năm) tại thửa đất số 431, tờ bản đồ số 08 tọa lạc tại Thôn 1, xã Vinh Thanh, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế cho ông Đỗ Văn Phúc nhận.

Sau khi bản án này có hiệu lực pháp luật, ông Đỗ Văn Phúc có nghĩa vụ liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất được nhận theo quy định của pháp luật (có bản vẽ kèm theo).

Chấp nhận sự tự nguyện của bà Phan Thị Sự trong việc tặng kỷ phần thừa kế cho các con của ông Đỗ Minh Nhật. Giao kỷ phần thừa kế của ông Đỗ Minh Nhật cho anh Đỗ Minh Nhẫn đại diện nhận.

Ông Đỗ Văn Phúc có nghĩa vụ thanh toán cho những người thừa kế của ông Đỗ Văn Bé số tiền 217.812.500đồng, trong đó anh Đỗ Minh Nhẫn, bà Đỗ Thị Thu Sương, ông Đỗ Minh Ký được nhận mỗi người 72.604.166đồng.

3. Án phí dân sự sơ thẩm:

Ông Đỗ Văn Phúc phải chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền: 57.740.625 đồng. (Năm mươi bảy triệu bảy trăm bốn mươi ngàn sáu trăm hai mươi lăm đồng).

Ông Đỗ Minh Nhẫn, bà Đỗ Thị Thu Sương, ông Đỗ Minh Ký chịu mỗi người 3.630.208đồng (Ba triệu sáu trăm ba mươi ngàn hai trăm lẻ tám đồng).

4. Lệ phí định giá, đo đạc: Nguyên đơn tự nguyện chịu toàn bộ chi phí định giá tài sản, đã nộp đủ.
5. Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không trả số tiền nêu trên, thì hàng tháng còn phải chịu thêm một khoản lãi, theo mức lãi suất được quy định tại Điều 357 và Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015, tương ứng với số tiền và thời gian chậm trả.
6. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, được bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung Luật thi hành án dân sự năm 2014, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
7. Quyền kháng cáo:

Nguyên đơn có mặt tại phiên toà có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.