NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN THỚI LAI – THÀNH PHỐ CẦN THƠ

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Hoài Tuyên

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Dương Thành Lực
2. Ông Phan Tấn Lạc

- Thư ký Tòa án – Ghi biên bản phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Tiên – Cán bộ Tòa án nhân dân huyện Thới Lai.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Thới Lai tham gia phiên toà: Ông Nguyễn Lương Tri - Kiểm sát viên.

Trong ngày 02 và 05 tháng 3 năm 2021 tại trụ sở tòa án nhân dân huyện Thới Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 231/2016/TLST- DS ngày 30 tháng 12 năm 2016 về: “Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 436/2020/QĐXXST-DS ngày 17 tháng 11 năm 2020, giữa các đương sự:

Nguyên đơn: 1/Ông Trần Văn T, sinh năm 1961 ( chết )

Địa chỉ: ấp Thới P B, xã Thới T, huyện TL, thành phố C.

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Văn T:

Bà Lê Phương N, sinh năm 1968. Địa chỉ: ấp Thới P B, xã Thới T, huyện TL, thành phố C.

Bà Trần Kim N, sinh năm 1992. Địa chỉ: 29/5 Nguyễn Hồng Đ, phường 14, quận Tân B, thành phố H.

Bà Trần Kim T, sinh năm 1995. Địa chỉ: ấp Thới P B, xã Thới T, huyện TL, thành phố C.

Bà Trần Kim T và bà Trần Kim N ủy quyền cho cho bà Lê Phương N, sinh năm 1968. Địa chỉ: ấp Thới P B, xã Thới T, huyện TL, thành phố C. Theo văn bản ủy quyền ngày 03/7/2018. ( Có mặt )

2/ Ông Trần Văn B, sinh năm 1963.

Địa chỉ: ấp Thới Q, thị trấn TL, huyện TL, thành phố C.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Chí V, sinh năm 1986. ( Có mặt )

Địa chỉ: ấp Thới Q, thị trấn TL, huyện TL, thành phố C.

Theo văn bản ủy quyền ngày 20/3/2017.

Bị đơn: Bà Trần Thị D, sinh năm 1968. ( Vắng mặt )

Bà Trần Thị V, sinh năm 1970. ( Vắng mặt )

Địa chỉ: ấp Thới P B, xã Thới T, huyện TL, thành phố C.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1/ Bà Trần Thị Diễm M, sinh năm 1992.

Địa chỉ: ấp Đông T, xã Đông T, huyện TL, thành phố C.

Đại diện theo ủy quyền của Trần Thị Diễm M là bà Nguyễn Lê T, sinh năm 1975. Địa chỉ: ấp Đông T, xã Đông T, huyện T, thành phố C.

2/ Bà Nguyễn Lê T, sinh năm 1975. Địa chỉ: ấp Đông T, xã Đông T, huyện TL, thành phố C. ( Có mặt )

3/ Ông Trần Văn L. ( Xin xét xử vắng mặt )

4/ Ông Hồ Thanh H. ( Xin xét xử vắng mặt )

Địa chỉ: ấp Đông T, xã Đông T, huyện TL, thành phố C.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Phía nguyên đơn ông Trần Văn B có đại diện theo ủy quyền là ông Trần Chí V trình bày: Cha mẹ của ông Trần Văn B là ông Trần Văn C ( chết năm 1968 ) và bà Trần Thị Đ ( chết năm 2008). Khi chết bà Đ có lại di sản gồm thửa đất số 1058, tờ bản đồ số 10, diện tích 13.873 m2, loại đất LUA được Uỷ ban nhân dân huyện Ô Môn (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 06/3/2002 tọa lạc tại ấp Đông Hòa, xã Đông Thuận, huyện Ô Môn ( cũ ) nay là ấp Đông Thạnh, xã Đông Thuận, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ do bà Trần Thị Đ đại diện hộ đứng tên quyền sử dụng đất và thửa đất 332, tờ bản đồ số 9, diện tích 2.903 m2, loại đất LUA được Uỷ ban nhân dân huyện Ô Môn (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 06/9/1993 tọa lạc tại ấp Thới Phước, xã Thới Lai, huyện Ô Môn ( cũ ) nay là ấp Thới Phước A, xã Thới Tân, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ do bà Trần Thị Đ đứng tên quyền sử dụng đất...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Ông Trần Văn L và ông Ngô Thanh H là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án có yêu cầu xét xử vắng mặt, bà Trần Thị D và bà Trần Thị V được Tòa án triệu tập xét xử hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt. Tòa án căn cứ vào Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự để xét xử vắng mặt là phù hợp.

[2] Theo đơn khởi kiện và yêu cầu của đương sự tại phiên tòa. Hội đồng xét xử xác định quan hệ pháp luật cần giải quyết là: “Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất”.

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng: Điều 649, 650, 651, 652, 611, 612, 660, 164, 166 và Điều 357 của Bộ Luật Dân sự; Điều 203 Luật đất đai năm 2013; Điều 26, 91, 92, 227 và Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn và yêu cầu độc lập của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

• Bà Trần Thị Diễm M được hưởng thừa kế theo sự thỏa thuận là 5.872,2 m2, thuộc một phần thửa 1058, tờ bản đồ số 10, loại đất LUA tọa lạc tại ấp Đông Thạnh, xã Đông Thuận, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ.
• Ông Trần Văn B được quản lý sử dụng toàn bộ diện tích 2.974,7 m2 tại thửa 332, loại đất LUA, tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại ấp Thới Phước A, xã Thới Tân, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ và có trách nhiệm thanh toán giá trị kỷ phần thừa kế cho Trần Kim N và Trần Kim T là 52.057.250 đồng, thanh toán giá trị kỷ phần thừa kế cho bà Trần Thị D là 52.057.250 đồng, thanh toán giá trị kỷ phần thừa kế cho bà Trần Thị V là 52.057.250 đồng.
• Bà Trần Thị V được hưởng diện tích 3.565,2 m2 tại thửa 1058 và ông Trần Văn B được hưởng 3.565,2 m2 tại thửa 1058 tờ bản đồ số 10, loại đất LUA tọa lạc tại ấp Đông Thạnh, xã Đông Thuận, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ và ông Trần Văn B có trách nhiệm thanh toán giá trị kỷ phần thừa kế cho Trần Kim N và Trần Kim T là 124.782.000 đồng.