Bản án số 30/2021/DS-PT của TAND TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số bản án: 30/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 11/06/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: NLQ2 và NLQ3 có quyền sử dụng thửa đất số 144 tờ bàn đồ số 25, địa chỉ lô 62 khu B1.11 Khu tái định cư sinh thái H, giai đoạn 1B, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng
Ngày 25/10/2018 NLQ2, NLQ3 có xác lập hợp đồng đặt cọc nhằm chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên với Bà Trần Thị M. Sau đó cùng ngày 25/10/2018, Bà M nhận số tiền 100.000.000 đồng của Bà Trương Lê Hoài P với mục đích đặt cọc, bảo đảm Bà P được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 144 nêu trên vào ngày 01/11/2018. Tuy nhiên, đến ngày 01/11/2018 tại phòng công chứng Bà P không đồng ý ký hợp đồng chuyển nhượng với lý do là Bà M không phải là chủ đất, đồng thời Bà M có nhận cọc của NLQ1 để chuyển nhượng cùng lô đất thông qua bà Phan Triệu Dũ U. Do đó, Bà P yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Bà M phải trả lại cho bà số tiền đặt cọc là 100.000.000 đồng. Bản án dân sự sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trương Lê Hoài P đối với bị đơn bà Trần Thị M về việc yêu cầu trả 100.000.000 đồng tiền đặt cọc. Bà Trương Lê Hoài P có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm. Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định kháng nghị phúc thẩm kháng nghị toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm theo hướng sửa toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm, tuyên giao dịch đặt cọc 25/10/2018 giữa Bà Trương Lê Hoài P và Bà Trần Thị M vô hiệu đồng thời giải quyết hậu quả của giao dịch vô hiệu. Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng rút Quyết định kháng nghị phúc thẩm. Bản án phúc thẩm
không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn Bà Trương Lê Hoài P, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm, không chấp chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Bà Trương Lê Hoài P đối với bị đơn Bà Trần Thị M
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 30/2021/DS-PT của TAND TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Số bản án: 30/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 11/06/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP Đà Nẵng
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: NLQ2 và NLQ3 có quyền sử dụng thửa đất số 144 tờ bàn đồ số 25, địa chỉ lô 62 khu B1.11 Khu tái định cư sinh thái H, giai đoạn 1B, phường H, quận C, thành phố Đà Nẵng
Ngày 25/10/2018 NLQ2, NLQ3 có xác lập hợp đồng đặt cọc nhằm chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên với Bà Trần Thị M. Sau đó cùng ngày 25/10/2018, Bà M nhận số tiền 100.000.000 đồng của Bà Trương Lê Hoài P với mục đích đặt cọc, bảo đảm Bà P được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 144 nêu trên vào ngày 01/11/2018. Tuy nhiên, đến ngày 01/11/2018 tại phòng công chứng Bà P không đồng ý ký hợp đồng chuyển nhượng với lý do là Bà M không phải là chủ đất, đồng thời Bà M có nhận cọc của NLQ1 để chuyển nhượng cùng lô đất thông qua bà Phan Triệu Dũ U. Do đó, Bà P yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Bà M phải trả lại cho bà số tiền đặt cọc là 100.000.000 đồng. Bản án dân sự sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Trương Lê Hoài P đối với bị đơn bà Trần Thị M về việc yêu cầu trả 100.000.000 đồng tiền đặt cọc. Bà Trương Lê Hoài P có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm. Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định kháng nghị phúc thẩm kháng nghị toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm theo hướng sửa toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm, tuyên giao dịch đặt cọc 25/10/2018 giữa Bà Trương Lê Hoài P và Bà Trần Thị M vô hiệu đồng thời giải quyết hậu quả của giao dịch vô hiệu. Tại phiên tòa đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng rút Quyết định kháng nghị phúc thẩm. Bản án phúc thẩm
không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn Bà Trương Lê Hoài P, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm, không chấp chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Bà Trương Lê Hoài P đối với bị đơn Bà Trần Thị M
