NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN G, TỈNH GIA LAI

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Văn Đính.

Các Hội thẩm nhân dân: 1. Bà Nguyễn Thị Lan. 2. Ông RChâm Đương.

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thắm - Thư ký Tòa án của Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai tham gia phiên tòa: Ông Lê Đình Hợp – Kiểm sát viên.

Trong ngày 29-7-2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện G, tỉnh Gia Lai xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 127/2020/TLST-DS ngày 26 tháng 10 năm 2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 20/2021/QĐXXST-DS ngày 29-5-2021, giữa:

- Nguyên đơn: Ngân hàng N; địa chỉ: Số H, đường L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Cao Tấn Đức – Phó Giám đốc phụ trách Ngân hàng N Chi nhánh huyện G Đông Gia Lai; Địa chỉ: Số N, thị trấn K, huyện G, tỉnh Gia Lai. Có mặt.

- Bị đơn: Ông Nguyễn Văn T và bà Trần Thị P; Địa chỉ: Làng L, xã M, huyện G, tỉnh Gia Lai. Vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

1. Nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Ngân hàng N thông qua Chi nhánh huyện G Đông Gia Lai có cho ông Nguyễn Văn T và bà Trần Thị P vay tiền theo Hợp đồng tín dụng số 1690/2019/HĐTD ngày 24-4-2019 với số tiền vay 200.000.000 đồng; thời hạn vay 12 tháng; lãi suất trong hạn 10%/năm. Để bảo đảm cho khoản vay, các bên đã ký kết Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 174 và thửa đất số 162, tờ bản đồ số 40 tại xã M, huyện G, tỉnh Gia Lai.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, ông T và bà P vi phạm nghĩa vụ trả nợ. Tính đến ngày 29-7-2021, tổng số nợ là 255.282.626 đồng (trong đó nợ gốc 200.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn 15.123.287 đồng, nợ lãi quá hạn 37.890.411 đồng, nợ lãi trên nợ gốc quá hạn 2.268.928 đồng). Ngân hàng khởi kiện yêu cầu các bị đơn liên đới trả nợ và yêu cầu xử lý tài sản thế chấp nếu không trả hết nợ.

2. Bị đơn ông Nguyễn Văn T và bà Trần Thị P đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng cố tình trốn tránh, không có mặt và không có lời khai.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về thủ tục tố tụng: Vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện G. Bị đơn đã được triệu tập hợp lệ nhưng vắng mặt không có lý do, căn cứ Điều 227, 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn.

[2] Về nội dung: Hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, đúng quy định pháp luật. Bị đơn vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng là có căn cứ. Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu buộc bị đơn trả toàn bộ nợ gốc và lãi, đồng thời có quyền yêu cầu phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng các Điều 144, 147, 157, 158, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự; các Điều 463, 466, 468 của Bộ luật Dân sự; Luật Các tổ chức tín dụng.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng N.
2. Buộc ông Nguyễn Văn T và bà Trần Thị P phải liên đới trả cho Ngân hàng N tổng số tiền nợ tính đến ngày 29-7-2021 là 255.282.626 đồng.
3. Trường hợp ông T và bà P không trả đủ nợ, Ngân hàng N có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 174 và 162, tờ bản đồ số 40 tại xã M, huyện G, tỉnh Gia Lai.
4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Buộc bị đơn phải hoàn trả cho Ngân hàng N 4.000.000 đồng.
5. Về án phí: Buộc bị đơn phải chịu 12.764.131 đồng án phí dân sự sơ thẩm.