NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Vũ Việt Dũng
• Các Thẩm phán: Ông Trương Chí Trung, Bà Trần Thị Bé

- Thư ký phiên tòa: Bà Đặng Thùy Dương - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng: Bà Nguyễn Thị Trâm - Chức vụ: Kiểm sát viên.

Trong các ngày từ 03 đến 08 tháng 6 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 42/2020/TLPT-DS ngày 03 tháng 11 năm 2020 về việc “Tranh chấp chia thừa kế”;

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 42/2020/DS-ST ngày 28 tháng 9 năm 2020 của Toà án nhân dân quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng bị kháng cáo và kháng nghị.

ĐƯƠNG SỰ TRONG VỤ ÁN:

• Nguyên đơn: Ông Trần Đình C - Sinh năm: 1962 – Địa chỉ: Số 111 đường H, phường C, quận T, thành phố Đà Nẵng. (Có mặt).
• Bị đơn: Ông Trần Đình Ph (Đ) - Sinh năm: 1961 – Địa chỉ: Số K5/30 đường C, tổ 06, phường H, quận T, thành phố Đà Nẵng. (Có mặt).
• Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông Trần Tuấn Lợ - Luật sư của Công ty Luật TNHH MTV H, thuộc Đoàn Luật sư thành phố Đà Nẵng.
• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trần Thị Hoài Th, Bà Phan Thị Hoa Phư, Ông Trần Đình Y, Ông Trần Đình An, Bà Trần Thị Lư, Bà Trần Thị La (đã chết), Ông Võ Thâ, Bà Võ Thị Ha, Ông Võ Như Lon, Bà Võ Thị Hi, Ông Võ Như Tùn, Ông Võ Như Lâ, Ông Võ Như Sơ, Bà Trần Thị Ngu, Anh Nguyễn Xuân H1, Chị Nguyễn Thị Thu Huy, Ông Trần Đình Hả.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm thì nội dung vụ án như sau: Tại đơn khởi kiện và các lời khai trong quá trình tố tụng, nguyên đơn ông Trần Đình C trình bày: Bố ông là cụ Trần Đình Cườn (mất năm 1988) và mẹ là cụ Nguyễn Thị Bí (mất năm 2017). Hai cụ có 07 người con. Năm 1994, gia đình có họp và lập biên bản phân chia tài sản. Tuy nhiên sau đó phát sinh tranh chấp về việc hoán đổi đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giữa ông C và ông Ph đối với các thửa đất số 118 và 214 tại quận Thanh Khê.

Ông C yêu cầu Tòa án phân chia di sản thừa kế của cha mẹ theo biên bản họp gia đình năm 1994, buộc ông Ph trả lại phần đất 150m2 và công nhận quyền sở hữu nhà đất cho ông tại thửa 118.

Bị đơn ông Trần Đình Ph không đồng ý với yêu cầu của nguyên đơn, cho rằng việc phân chia và hoán đổi đã hoàn tất và ông đã được cấp giấy chứng nhận hợp pháp, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Tòa án đã triệu tập hợp lệ các đương sự, một số người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt không có lý do, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định.

[2] Về nội dung: Sau khi xem xét các chứng cứ, kết quả thẩm định giá và đo đạc thực tế, Hội đồng xét xử nhận thấy di sản của cụ Cườn và cụ Bí để lại gồm nhà và đất tại thửa số 118 và 214. Biên bản họp gia đình năm 1994 là căn cứ quan trọng nhưng quá trình thực hiện có sự thay đổi và các quyết định hành chính của UBND thành phố Đà Nẵng đã điều chỉnh quyền sử dụng đất của các bên.

[3] Xét kháng nghị của Viện kiểm sát và kháng cáo của bị đơn: Tòa án cấp phúc thẩm nhận thấy bản án sơ thẩm có một số thiếu sót về việc xác định quan hệ pháp luật và tính toán án phí, cần sửa đổi để đảm bảo quyền lợi các bên.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Trần Đình C đối với ông Trần Đình Ph và bà Trần Thị Hoài Th về việc "Tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất".
2. Công nhận cho ông Trần Đình C và bà Phan Thị Hoa Phư được quyền sử dụng thửa đất số 214, tờ bản đồ số 10, diện tích 150,7m2 tại phường Hòa Khê, quận Thanh Khê.
3. Công nhận cho ông Trần Đình Ph và bà Trần Thị Hoài Th được quyền sử dụng thửa đất số 214, diện tích 67,2m2 và sở hữu toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa số 118, diện tích 412,7m2 (đứng tên cụ Cườn và cụ Bí).
4. Các bên có nghĩa vụ liên hệ cơ quan chức năng để làm thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định.
5. Về án phí: Ông Trần Đình Ph và bà Trần Thị Hoài Th phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo giá trị tài sản được hưởng. Hoàn trả tạm ứng án phí cho ông Trần Đình Ph.