NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Tự
• Các Thẩm phán:
  • Ông Nguyễn Văn Tào
  • Bà Lê Thuý Cầu

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Thành An, Thư ký Tòa án.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên tòa: Bà Bùi Thị Dung - Kiểm sát viên.

Ngày 29 tháng 12 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 298/2021/TLPT-DS ngày 26/11/2021, về việc: “Tranh chấp đòi lại quyền sử dụng đất, đòi lại tài sản, yêu cầu bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm phạm và yêu cầu hủy quyết định cá biệt”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 46/2021/DS-ST ngày 13/09/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam bị kháng cáo, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1957; Địa chỉ: Tổ 10, thôn B, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Lê Văn Đ, Văn phòng Luật sư H, Đoàn Luật sư tỉnh Quảng Nam.

- Bị đơn: Bà Đặng Thị T, sinh năm 1959; Địa chỉ: Tổ 9, thôn B, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Ủy ban nhân dân huyện T, tỉnh Quảng Nam.
   • + Người đại diện theo pháp luật: Ông Võ Văn H – Chủ tịch.
   • + Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trương Công H: Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện T.
2. Bà Trần Thị N, sinh năm 1991; Địa chỉ: Tổ 9, thôn B, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam.
3. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1954; Địa chỉ: Tổ 10, thôn B, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam.

Người kháng cáo: nguyên đơn bà Nguyễn Thị H.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, các văn bản có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Nguyễn Thị H và người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày:

Trước đây, cha, mẹ bà H có tạo lập được khu vườn có diện tích 600m2 tại thôn B, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam. Năm 1990, bà H có cho bà Đặng Thị T mượn thửa đất để ở. Năm 2010, bà T bắt đầu tháo dỡ nhà bếp và chặt phá cây cối trên đất để làm nhà kiên cố. Tại đơn khởi kiện ngày 24/7/2019, bà Nguyễn Thị H yêu cầu Tòa án giải quyết: buộc bà Đặng Thị T trả lại diện tích đất 240m2 và bồi thường tài sản bị phá hủy.

Nay, bà H chỉ yêu cầu Tòa án giải quyết: buộc bà Đặng Thị T trả lại cho bà H diện tích đất 169,2m2 tại thửa đất số 560, tờ bản đồ số 20 thuộc xã B, huyện T, tỉnh Quảng; đồng thời, hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 399647 do UBND huyện T cấp ngày 31/12/2014 cho hộ bà Đặng Thị T.

Bị đơn bà Đặng Thị T trình bày: Năm 1990, bà H thống nhất bán cho bà thửa đất hiện nay bà đang ở với giá 05 chỉ vàng. Bà T sử dụng đất đến năm 1996 thì kê khai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà không đồng ý trả lại đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Về nguồn gốc: diện tích đất tranh chấp có nguồn gốc của gia đình bà Nguyễn Thị H quản lý, sử dụng từ trước năm 1990. Tuy nhiên, đến năm 1990, gia đình bà H chuyển đi nơi khác sinh sống, hộ bà Đặng Thị T quản lý, sử dụng diện tích đất tranh chấp từ năm 1990 đến nay.

[2] Về kê khai, đăng ký và sử dụng đất: Theo hồ sơ địa chính, hộ bà Đặng Thị T đã đăng ký, kê khai và được UBND huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc bà Nguyễn Thị H đòi lại thửa đất tranh chấp là không có cơ sở.

[4] Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ, đúng pháp luật.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự;

1. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Nguyễn Thị H;
2. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 46/2021/DS-ST ngày 13/09/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam;
3. Án phí: Bà Nguyễn Thị H được miễn án phí dân sự phúc thẩm.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.