NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH – TỈNH BÌNH PHƯỚC

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Vũ Văn Thi

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Nguyễn Thành Vui
2. Bà Trần Xuân Đạm

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Bá Anh Hùng – Thư ký Tòa án

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Lộc Ninh tham gia phiên tòa: Ông Cao Thanh Nam - Kiểm sát viên.

Ngày 21/9/2021 Toà án nhân dân huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 128/2019/DSST ngày 01 tháng 7 năm 2019. về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số : 31/2021/QĐXX-ST ngày 07 tháng 7 năm 2021 và thông báo mở lại phiên toà số 72/2021/TB - TA ngày 07 tháng 9 năm 2021 và quyết định hoãn phiên tòa số 35/2021 ngày 11/9/2021 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Lâm Thị T, sinh năm 1965 (có mặt)

Địa chỉ: Số 01, tổ 1, Ấp Bù Núi A, xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

Bị đơn: Bà: Phan Thị M, sinh năm 1967 (vắng mặt)

Trú tại: số 90, Tổ 5, Ấp Cây Chặt, xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Phan Văn T, sinh năm 1963 (có mặt)
2. Bà Phan Thị Kiều T, sinh năm 1988 (có đơn xin vắng mặt)
3. Ông Hoàng Văn Trung K, sinh năm 1980 (vắng mặt)
4. Bà Đào Thị P, sinh năm 1961 (có đơn xin vắng mặt)
5. UBND huyện Lộc Ninh, người được ủy quyền ông Lê T – Phó phòng tài nguyên môi trường huyện Lộc Ninh (có đơn xin vắng mặt).
6. UBND xã Lộc Tấn (vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 14/6/2017, đơn sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện đề ngày 21/7/2017 và đơn sửa đổi đơn khởi kiện và rút một phần yêu cầu khởi kiện đề ngày 05/7/2018, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn bà Lâm Thị T trình bày: Vợ chồng bà Lâm Thị T và ông Phan Văn T đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Phước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 00169 ngày 15/8/2016 đối với thửa đất số 53, diện tích 4.470,5m2, tọa lạc ấp Bù Núi A, xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Nguồn gốc đất là do bà và ông Phan Văn T mua phát mãi tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh vào năm 2007 của chủ đất là ông Hồ Văn Giác. Năm 2014 bà Phan Thị M tự ý lấn chiếm một phần diện tích đất trong thửa đất trên để trồng tiêu. Vì vậy bà khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Lộc Ninh buộc bà Phan Thị M trả lại cho bà phần đất bị lấn chiếm diện tích khoảng 500 m2 đất tọa lạc ấp Bù Núi A, xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên Tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên Tòa và ý kiến của Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định: Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Nguyên đơn bà Lâm Thị T khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Lộc Ninh yêu cầu bà Phan Thị M trả lại phần diện tích đất mà bà T cho rằng bị lấn chiếm. Vì vậy, xác định tranh chấp giữa các đương sự là tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 9 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự. Phần đất tranh chấp tọa lạc xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Lộc Ninh theo quy định tại Điều 35 và Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 165, khoản 1 Điều 147, Điều 227, Điều 228, Điều 244, Điều 271 và khoản 1 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 192, Điều 256, Điều 265 Bộ luật dân sự năm 2005; Điều 160, Điều 163, Điều 164, Điều 166, Điều 175, Điều 189 Bộ luật dân sự 2015.

Tuyên xử:

1/ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lâm Thị T. Buộc bà Phan Thị M trả lại cho bà Lâm Thị T, ông Phan Văn T phần đất diện tích 388,6m2 đất tọa lạc ấp Bù Núi A, xã Lộc Tấn, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước thuộc thửa đất số 53, đã được Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Phước cấp giấy chứng nhận số CS 00169 ngày 15/8/2016 mang tên ông Phan Văn T, bà Lâm Thị T.

2/ Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu của nguyên đơn bà Lâm Thị T về việc buộc bà Phan Thị M bồi thường số tiền 30.000.000 đồng.