Bản án số 26/2021/DS-ST của TAND TX. Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 26/2021/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 11/06/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TX. Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Năm 1978 ông Phạm Ngọc V có khai hoang 01 lô đất có diện tích khoảng 2.600m2, lô đất nay toạ lạc tại tổ dân phố Q, phường A, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk, có tứ cận như sau: Phía đông giáp đường Phạm Văn Đồng, phía Tây và phía Nam giáp suối cạn, phía Bắc giáp nhà bà Mi Đô và đến năm 1993 được UBND huyện K (nay là UBND thị xã B) tỉnh Đắk Lắk cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.573m2. Năm 1978 gia đình ông V đã làm nhà ở và mở một con đường đi ra đường Phạm Văn Đồng bây giờ (đây là hướng chính). Con đường có chiều dài khoảng 20m, chiều rộng khoảng 3,3m có tứ cận:
Phía Đông: Giáp đường Phạm Văn Đồng; Phía Tây: Giáp đất nhà ông V
Phía Bắc: Giáp đất nhà ông Hướng; Phía Nam: Giáp đất nhà ông H
Năm 1980, ông Võ Văn H đến ở và ông H cho biết ông được Nhà nước cấp một thửa đất tại một phần diện tích đất của ông V giáp với đường Phạm Văn Đồng để ở. Từ khi ông H đến ở và làm nhà đến nay thì gia đình tôi vẫn tiếp tục sử dụng con đường đó để đi lại và sinh hoạt, vì đó là con đường duy nhất của gia đình tôi để giao thoa với bên ngoài.
Năm 2010 khi chính quyền địa phương làm đường và đặt số nhà thì ông V có ý định làm trụ cổng để gắn số nhà thì vợ chồng ông H không cho, lúc này ông V mới biết ông H được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm cả con đường đi trên của gia đình ông V, hiện con đường thuộc thửa đất số 345, tờ bản đồ 06, diện tích 957m2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 850009, do UBND huyện K cấp ngày 17/7/1993, mang tên Võ Văn H.
Năm 2012 gia đình ông V làm lại con đường đi, thì ông H ra tranh chấp không cho làm, ông H cho rằng diện tích đất này nhà nước đã cấp cho ông nên gia đình ông V chưa làm đường đi được. Nay ông V khởi kiện yêu cầu ông H trả lại cho ông V con đường đi có diện tích như trên và công nhận con đường là lối đi.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 26/2021/DS-ST của TAND TX. Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 26/2021/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 11/06/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TX. Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Năm 1978 ông Phạm Ngọc V có khai hoang 01 lô đất có diện tích khoảng 2.600m2, lô đất nay toạ lạc tại tổ dân phố Q, phường A, thị xã B, tỉnh Đắk Lắk, có tứ cận như sau: Phía đông giáp đường Phạm Văn Đồng, phía Tây và phía Nam giáp suối cạn, phía Bắc giáp nhà bà Mi Đô và đến năm 1993 được UBND huyện K (nay là UBND thị xã B) tỉnh Đắk Lắk cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 1.573m2. Năm 1978 gia đình ông V đã làm nhà ở và mở một con đường đi ra đường Phạm Văn Đồng bây giờ (đây là hướng chính). Con đường có chiều dài khoảng 20m, chiều rộng khoảng 3,3m có tứ cận:
Phía Đông: Giáp đường Phạm Văn Đồng; Phía Tây: Giáp đất nhà ông V
Phía Bắc: Giáp đất nhà ông Hướng; Phía Nam: Giáp đất nhà ông H
Năm 1980, ông Võ Văn H đến ở và ông H cho biết ông được Nhà nước cấp một thửa đất tại một phần diện tích đất của ông V giáp với đường Phạm Văn Đồng để ở. Từ khi ông H đến ở và làm nhà đến nay thì gia đình tôi vẫn tiếp tục sử dụng con đường đó để đi lại và sinh hoạt, vì đó là con đường duy nhất của gia đình tôi để giao thoa với bên ngoài.
Năm 2010 khi chính quyền địa phương làm đường và đặt số nhà thì ông V có ý định làm trụ cổng để gắn số nhà thì vợ chồng ông H không cho, lúc này ông V mới biết ông H được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm cả con đường đi trên của gia đình ông V, hiện con đường thuộc thửa đất số 345, tờ bản đồ 06, diện tích 957m2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số B 850009, do UBND huyện K cấp ngày 17/7/1993, mang tên Võ Văn H.
Năm 2012 gia đình ông V làm lại con đường đi, thì ông H ra tranh chấp không cho làm, ông H cho rằng diện tích đất này nhà nước đã cấp cho ông nên gia đình ông V chưa làm đường đi được. Nay ông V khởi kiện yêu cầu ông H trả lại cho ông V con đường đi có diện tích như trên và công nhận con đường là lối đi.
