Bản án số 26/2020/DS-ST ngày 21/09/2020 của TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 26/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 21/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Chúng tôi có 01 lô đất tại thửa đất số 249 – tở bản đồ số 26, địa chỉ: TDP TH, P. CT, TP. C được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CR699509, số vào sổ cấp GCN: CS02541 do Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại Thành phố C cấp ngày 04/05/2019 có diện tích 109m2. Nguồn gốc lô đất này là do chúng tôi mua của ông Nguyễn Văn Ph và bà Nguyễn Thị X tách một phần thửa số 139, ký hiệu là 139-2 theo Mảnh trích đo địa chính số 32-2019 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chứng thực ngày 26/3/2019. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được Văn phòng công chứng Tr chứng thực vào ngày 08/4/2019, số công chứng 2764, quyển số 01/TP/CCSCC/HĐGD. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì lô đất 139-2 được đổi thành thửa số 249. Việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên thì cả 2 bên đã thực hiện xong quyền và nghĩa vụ của mình, không có tranh chấp gì. Nhưng sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi phát hiện ông Trương Văn D và bà Vũ Thị Ánh S là người đang quản lý, sử dụng lô đất sát bên đã tiến hành xây tường, trụ rào lấn chiếm một phần diện tích đất nêu trên của chúng tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Qua kết quả đo vẽ do Tòa án tổ chức, chúng tôi xác định phần đất họ lấn chiếm là 7.2m2. Nay chúng tôi khởi kiện yêu cầu ông Trương Văn D và bà Vũ Thị Ánh S phải tháo dỡ toàn bộ công trình để trả lại cho chúng tôi phần đất lấn chiếm là 7.2m2 tại thửa đất số 249 – tờ bản đồ số 26, địa chỉ: TDP TH, P. CT, TP. C
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 26/2020/DS-ST ngày 21/09/2020 của TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 26/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 21/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Chúng tôi có 01 lô đất tại thửa đất số 249 – tở bản đồ số 26, địa chỉ: TDP TH, P. CT, TP. C được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành CR699509, số vào sổ cấp GCN: CS02541 do Giám đốc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại Thành phố C cấp ngày 04/05/2019 có diện tích 109m2. Nguồn gốc lô đất này là do chúng tôi mua của ông Nguyễn Văn Ph và bà Nguyễn Thị X tách một phần thửa số 139, ký hiệu là 139-2 theo Mảnh trích đo địa chính số 32-2019 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chứng thực ngày 26/3/2019. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được Văn phòng công chứng Tr chứng thực vào ngày 08/4/2019, số công chứng 2764, quyển số 01/TP/CCSCC/HĐGD. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì lô đất 139-2 được đổi thành thửa số 249. Việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên thì cả 2 bên đã thực hiện xong quyền và nghĩa vụ của mình, không có tranh chấp gì. Nhưng sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chúng tôi phát hiện ông Trương Văn D và bà Vũ Thị Ánh S là người đang quản lý, sử dụng lô đất sát bên đã tiến hành xây tường, trụ rào lấn chiếm một phần diện tích đất nêu trên của chúng tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Qua kết quả đo vẽ do Tòa án tổ chức, chúng tôi xác định phần đất họ lấn chiếm là 7.2m2. Nay chúng tôi khởi kiện yêu cầu ông Trương Văn D và bà Vũ Thị Ánh S phải tháo dỡ toàn bộ công trình để trả lại cho chúng tôi phần đất lấn chiếm là 7.2m2 tại thửa đất số 249 – tờ bản đồ số 26, địa chỉ: TDP TH, P. CT, TP. C
