NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Hòa Hiệp

Các Thẩm phán: Ông Lê Hoàng Tấn, Bà Trần Thị Thúy Hồng

- Thư ký phiên tòa: Bà Tiếu Phương Quyền - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Phượng - Kiểm sát viên.

Ngày 22 tháng 4 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 25/2017/TLPT-DS ngày 09 tháng 02 năm 2017 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 28/2016/DS-ST ngày 29 tháng 11 năm 2016 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương bị kháng nghị và kháng cáo.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Ngày 15/01/2004, Công ty A (nguyên đơn) được Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuê với diện tích 38.371 m2 tại phường B1, thị xã B2, tỉnh Bình Dương. Hộ ông Đỗ Minh P có sử dụng một phần đất mà nguyên đơn đã thuê. Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu ông P trả lại diện tích 4.097 m2.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ các tài liệu chứng cứ trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử xét thấy: Việc UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định thu hồi đất và cấp đất cho nguyên đơn khi đang có tranh chấp và chưa giải quyết khiếu nại của hộ ông P là chưa phù hợp quy định pháp luật. Do đó, có cơ sở chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 3 Điều 284, khoản 2 Điều 308, Điều 309 và Điều 313 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;

1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm đối với phần của vụ án bị đơn yêu cầu Công ty A bồi thường thiệt hại với tổng số tiền là 3.600.000.000 đồng.
2. Chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương; Chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Đỗ Minh P.
3. Sửa toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 28/2016/DS-ST ngày 29/11/2016 của Tòa án nhân dân tỉnh Bình Dương.
4. Bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty A. Buộc ông Đỗ Minh P, bà Trần Thị N phải giao trả lại phần đất có diện tích 4.097 m2 thuộc thửa 265 cho Công ty A.
5. Hủy một phần Quyết định số 612/QĐ-CT ngày 15/01/2004 của UBND tỉnh Bình Dương về việc thu hồi đất và hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T31335 ngày 15/01/2004 đã cấp cho Công ty A đối với phần diện tích 4.097 m2.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.