NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

- Thư ký phiên toà: Bà Nguyễn Thị Hồng Nhung – Thư ký Toà án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên toà: Ông Phạm Công Minh – Kiểm sát viên.

Ngày 11 tháng 5 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự phúc thẩm thụ lý số: 465/2020/TLPT-DS ngày 21 tháng 12 năm 2020 về tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 10/2020/DS-ST ngày 21 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 708/2021/QĐ-PT ngày 22/4/2021; giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Lê Thị Ph, sinh năm 1948; địa chỉ: Tổ 28, ấp CL, xã CG, huyện GD, tỉnh Tây Ninh, (có mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn (theo Quyết định cử luật sư thực hiện trợ giúp pháp lý tham gia tố tụng số: 36/QĐ-TTTGPL ngày 26/02/2021 của Trung tâm Trợ giúp pháp lý Nhà nước tại tỉnh Tây Ninh): Ông Nguyễn Hữu L – Luật sư làm việc tại Chi nhánh Văn phòng Luật sư Tài Lộc Tây Ninh, thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Tây Ninh, (có mặt).

- Bị đơn:

1. Ông Lê Văn Ch, sinh năm 1952, (vắng mặt).
2. Bà Võ Thị Kh, sinh năm 1958, (có mặt).

Ông Ch ủy quyền đại diện tham gia tố tụng cho bà Kh (theo Giấy ủy quyền ngày 13/5/2020). Cùng địa chỉ: Tổ 25, ấp CL, xã CG, huyện GD, tỉnh Tây Ninh.

- Người có quyền và nghĩa vụ liên quan:

1. Ủy ban nhân dân huyện GD, tỉnh Tây Ninh; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Trọng Nh - Phó Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện GD, (xin xét xử vắng mặt).
2. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank Việt Nam). Địa chỉ: Số 02, LH, phường TC, quận BĐ, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Châu Quốc B - Trưởng phòng Kế hoạch Kinh doanh, Chi nhánh huyện GD, (xin xét xử vắng mặt).

- Người kháng cáo: Nguyên đơn bà Lê Thị Ph;

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Lê Thị Ph trình bày: Cha mẹ bà là cụ ông Lê Văn T (chết năm 1978) và cụ bà Nguyễn Thị C (chết năm 2012) có để lại cho bà phần đất diện tích 3.462m2, thuộc thửa số 1775, tờ bản đồ số 06 (Bản đồ 299), tại ấp CL, xã CG, huyện GD, tỉnh Tây Ninh. Theo đó, bà được UBND huyện GD cấp GCNQSDĐ số 02085.QSDĐ/202/2002/QĐ-UB ngày 24/9/2002. Sau đó, bà cho vợ chồng ông Lê Văn Ch, bà Võ Thị Kh mượn phần đất này để canh tác nhưng sau đó ông Ch và bà Kh tự ý kê khai đăng ký và được cấp GCNQSDĐ trùng lên đất của bà.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của nguyên đơn bà Lê Thị Ph nộp trong thời hạn và đúng thủ tục nên hợp lệ.

[2] Về nội dung: Tòa án cấp sơ thẩm đã xác định đúng quan hệ pháp luật tranh chấp. Qua xác minh, nguồn gốc đất tranh chấp do ông Ch quản lý sử dụng từ năm 1975 đến nay. Việc cấp trùng GCNQSDĐ là do sai sót trong quá trình kê khai, đối chiếu bản đồ địa chính. Bà Ph không chứng minh được việc cho mượn đất.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Tuyên xử:

1. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn bà Lê Thị Ph; giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 10/2020/DS-ST ngày 21/8/2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

2. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị Ph về việc đòi lại đất và hủy GCNQSDĐ của ông Ch, bà Kh.

3. Chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Lê Văn Ch và bà Võ Thị Kh: Hủy GCNQSDĐ số 02085 QSDĐ/202/2002/QĐ-UB ngày 24/9/2002 cấp cho bà Lê Thị Ph.