QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 104/2024/TLST- DS ngày 10 tháng 06 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

   - Nguyên đơn: Bà Nguyễn Hà T, sinh năm: 1982
   Địa chỉ: Tổ H, ấp B, xã B, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
   Địa chỉ hiện nay: Ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh.

   - Bị đơn: Bà Nguyễn Hà T1, sinh năm 1987
   Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Kiên Giang.
   Địa chỉ hiện nay: Ấp T, xã T, tỉnh An Giang.

   - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   1. Bà Hà Thị M, sinh năm: 1958
      Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Kiên Giang.
      Địa chỉ hiện nay: Ấp T, xã T, tỉnh An Giang.
   2. Ông Võ Văn T2, sinh năm: 1985 (Chồng bà T1)
      Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Kiên Giang.
      Địa chỉ hiện nay: Ấp T, xã T, tỉnh An Giang.
   3. Ông Võ Văn N, sinh năm: 1976 (Chồng bà T)
      Địa chỉ: Tổ H, ấp B, xã B, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
      Địa chỉ hiện nay: Ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Nguyên đơn bà Nguyễn Hà T, bị đơn bà Nguyễn Hà T1 và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Hà Thị M, ông Võ Văn T2, ông Võ Văn N thống nhất thoả thuận như sau:

   • Bà Nguyễn Hà T được quyền sử dụng diện tích đất 6,6 m² ( khu III) toạ lạc tại ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Kiên Giang (nay là Ấp T, xã T, tỉnh An Giang). Khu đất có hình 12-11-13-12 với vị trí tứ cận cụ thể: Cạnh 12-11 = 21, 84 m; cạnh 11-13 = 21,84 m; cạnh 13-12 = 0,6 m.
   • Bà Nguyễn Hà T1 được quyền sử dụng diện tích đất 52,1 m² ( khu II) toạ lạc tại ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Kiên Giang (nay là Ấp T, xã T, tỉnh An Giang). Khu đất có hình 11-10-9-8-7-15-14-11 với vị trí tứ cận cụ thể: Cạnh 11-10 = 48,76 m; cạnh 10-9 = 4,34 m; cạnh 9-8 = 10,95 m; cạnh 8-7 = 13,81 m; cạnh 7-15 = 13,76 m; cạnh 15-14 = 45,01 m; cạnh 14 -11 = 19,04 m.

     (Kèm theo Tờ trích đo địa chính số TĐ 337 – 2025 (03, 108 – (11-1)) ngày 06/10/2025 của Văn phòng Đ chi nhánh khu vực liên xã T, tỉnh An Giang).

   • Vợ chồng bà Nguyễn Hà T, ông Võ Văn N có nghĩa vụ giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C 171412 đối với diện tích đất 814 m² (trong đó đất ở 112 m²) thuộc thửa số 2 (nay thuộc thửa 108), tờ bản đồ 11-1 toạ lạc tại ấp T, xã T, huyện T, tỉnh Kiên Giang (nay là Ấp T, xã T, tỉnh An Giang) do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Đ, tỉnh Kiên Giang (nay là Văn phòng Đ chi nhánh khu vực liên xã T, tỉnh An Giang) đánh biến động sang tên Nguyễn Hà T ngày 31/8/2022 và vợ chồng bà Nguyễn Hà T1, ông Võ Văn T2 có nghĩa vụ giao bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DD 148588 (số vào sổ cấp GCN là CS 192102) đối với diện tích đất 862,7 m² thuộc thửa số 3, tờ bản đồ số 11-1 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 2/12/2022 mang tên Nguyễn Hà T1 để thi hành án.
   • Các đương sự được quyền đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh, đăng ký, kê khai biến động quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Nếu một trong các bên không tự nguyện thực hiện thì bên còn lại có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án thực hiện thủ tục thi hành án và yêu cầu cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện điều chỉnh hoặc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà T, bà T1, thực hiện thủ tục điều chỉnh, đăng ký, kê khai biến động, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà T, bà T1 theo đúng vị trí, diện tích và số đo nêu trên.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thõa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.