NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Bình.
Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Văn Son; Ông Trần Tuấn Vũ.

- Thư ký phiên tòa: Bà Huỳnh Thị Mến - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Tây Ninh tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Bé Thi - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 04 và ngày 09 tháng 12 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 223/2020/TLPT-DS ngày 19 tháng 10 năm 2020 về việc “Tranh chấp về yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 38/2020/DS-ST ngày 10 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 257/2020/QĐ-PT ngày 27 tháng 10 năm 2020, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn:

• 1.1 Bà Võ Thị N, sinh năm 1962; vắng có đơn vắng mặt;
• 1.2 Bà Đặng Thị D, sinh năm 1955; vắng mặt;
• 1.3 Chị Phạm Thị Hồng C, sinh năm 1985; vắng mặt;
• Cùng địa chỉ: ấp Bến Cừ, xã Biên Giới, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
• 1.4 Bà Đỗ Thị T, sinh năm 1939; vắng mặt;
• 1.5 Chị Nguyễn T N, sinh năm 1979; vắng mặt;
• 1.6 Chị Nguyễn Thị Hồng N, sinh năm 1973; vắng mặt;
• Cùng địa chỉ: ấp Tân Long, xã Biên Giới, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
• 1.7 Chị Nguyễn Thị E, sinh năm 1981; vắng mặt;
• 1.8 Chị Lê Thị Ngọc B, sinh năm 1983; vắng mặt;
• Cùng địa chỉ: Ấp Hiệp Trường, xã Hòa Thạnh, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Võ Thị N, sinh năm 1962; Địa chỉ: ấp Bến Cừ, xã Biên Giới, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh; theo văn bản ủy quyền ký ngày 25/12/2019; vắng có đơn vắng mặt.

2. Bị đơn:

• 2.1 Chị Nguyễn Thị Ngọc B, sinh năm 1982; có mặt;
• 2.2 Anh Nguyễn Văn L, sinh năm 1980; vắng mặt;
• Cùng địa chỉ: Tổ 20 ấp Bến Cừ, xã Biên Giới, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.
• 2.3 Chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1989; vắng mặt
• Địa chỉ: Tổ 14 ấp Bến Cừ, xã Biên Giới, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh.

Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Anh Nguyễn Văn N, sinh năm 1974; địa chỉ: Ấp Ông Hiếu, xã Thạnh Phước, huyện Thạnh Hóa, tỉnh Long An; có mặt.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chị B, chị T:

• Luật sư Vũ Quốc T, sinh năm 1973; có mặt.
• Luật sư Tạ Thành Phước, sinh năm 1973; có mặt.
• Luật sư Nguyễn Quốc B, sinh năm 1980; vắng có đơn xin vắng mặt.

Cùng địa chỉ: Số 229/16 Tân Hương, phường Tân Quý, Q. Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh. Là Luật sư của Công ty Luật TNHH MTV Thiên Quang thuộc Đoàn Luật sư Thành phố Hồ Chí Minh.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 02 tháng 12 năm 2019, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Võ Thị N trình bày:

Trong năm 2017-2019 chị B, Anh L có thiếu tiền của 8 nguyên đơn như sau: Thiếu của bà 275.000.000 đồng vào cuối năm 2018 đầu năm 2019, không ghi giấy tờ, do đến hẹn không trả nên ngày 03/5/2019 mới chốt lại và ghi biên nhận nợ. Thiếu bà D 84.000.000 đồng tiền hụi từ năm 2018 đến 25/4/2019 chốt nợ, Thiếu bà T 40.000.000 đồng vào ngày 09/5/2019; Thiếu chị N 35.000.000 đồng tháng 5/2019, Thiếu chị N 20.000.000 đồng từ năm 2018; Thiếu chị E 70.000.000 đồng nhiều lần không nhớ ngày tháng, đến 16/5/2019 chốt nợ; Thiếu chị C 48.000.000 đồng tiền hụi từ năm 2018; Thiếu chị B 70.000.000 đồng năm 2018.

Năm 2019, các nguyên đơn khởi kiện đã được Tòa án huyện Châu Thành xét xử giải quyết bằng bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật. Tổng cộng chị B, Anh L nợ 8 nguyên đơn là 642.000.000 đồng. Nguyên đơn đã làm đơn yêu cầu thi hành án, nhưng Anh chị không tự nguyện thi hành. Hiện nay Anh chị không còn tài sản nào khác để thi hành án. Khi vay nợ Anh chị có diện tích đất 406,8m2 và căn nhà lầu mới xây. Nguồn gốc phần đất này Anh L, chị B mua năm 2016 có QSDĐ số CS01887 cấp ngày 29/4/2016. Năm 2017 xây nhà. Sau khi xây nhà thì Anh chị mượn tiền của rất nhiều người và mượn với số tiền rất lớn. Khi mượn tiền nói để trả tiền vật liệu xây dựng, chờ em tên T ở nước ngoài gửi tiền về sẽ trả lại, nhưng Anh chị không trả mà sau khi mượn tiền, Anh chị chuyển nhượng đất cho chị T xong thì chị B bỏ đi thời gian sau đó về tung tin bị bể nợ.