Bản án số 24/2022/DS-ST ngày 20/09/2022 của TAND huyện Đức Huệ, tỉnh Long An về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 24/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 20/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Đức Huệ, tỉnh Long An
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị T và ông Nguyễn Văn L về việc "tranh chấp quyền sử dụng đất" với bà Trần Thị T2 và ông Phan Nhật T3 với diện tích đất 425m2.
2. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Kim T4 về việc "yêu cầu hủy một phần quyết định số 2214/2000/QĐ.UB ngày 31-10-2000 của UBND huyện Đ về việc giao đất chưa sử dụng cho cá nhân khai hoang sản xuất nông nghiệp".
3. Ghi nhận sự thỏa thuận giữa bà Nguyễn Thị T, ông Trần Văn L với bà T Thị T2, ông Phan Nhật T3 và bà Phạm Thị Kim T4 về việc "tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" với diện tích đất 5.370m2 cụ thể như sau:
- Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập ngày 22-5-2017 giữa bà Trần Thị T2 và bà Phạm Thị Kim T4 đối với diện tích 5.370m2.
- Buộc bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn L, bà Trần Thị T2, ông Phan Nhật T3 và bà Nguyễn Thị Phương Q có nghĩa vụ giao diện tích đất 5.370m2, thuộc một phần thửa 211, loại đất RSX, tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại ấp 1, xã M, huyện Đ cho bà Phạm Thị Kim T4 được toàn quyền quản lý, sử dụng và đăng ký để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Ví trí đất có tứ cận:
Đông giáp: thửa 442, 210.
Tây giáp: bờ đất.
Nam giáp: thửa 211 TĐ.
Bắc giáp: thửa 186, 187.
(Vị trí tiếp giáp và độ dài từng cạnh theo trích đo bản đồ địa chính số 1568-2020 ngày 30-7-2020 của Trung tâm quy hoạch và điều tra tài nguyên môi trường biển khu vực phía Nam được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ duyệt ngày 13-10-2020 - được đính kèm theo bản án).
Bà Phạm Thị Kim T4 được trọn quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 5.370m2, thuộc một phần thửa 211, loại đất RSX, tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại ấp 1, xã M, huyện Đ. Đất hiện do ông T3, bà T4 đang quản lý nhưng bà Nguyễn Thị T đứng tên trong Quyết định số 2214/2000.QĐ.UB ngày 31-10-2000 của UBND huyện Đ.
Người được thi hành án và người phải thi hành án có nghĩa vụ liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập thủ tục kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được giao theo bản án quyết định của Tòa án quy định tại khoản 3 Điều 100 Luật đất đai năm 2013.
Trường hợp bên phải thi hành án không giao nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bên được thi hành án được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh, thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp).
- Bà Phạm Thị Kim T4 có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị T và ông Nguyễn Văn L số tiền 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng).
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 24/2022/DS-ST ngày 20/09/2022 của TAND huyện Đức Huệ, tỉnh Long An về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 24/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 20/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Đức Huệ, tỉnh Long An
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị T và ông Nguyễn Văn L về việc "tranh chấp quyền sử dụng đất" với bà Trần Thị T2 và ông Phan Nhật T3 với diện tích đất 425m2.
2. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị Kim T4 về việc "yêu cầu hủy một phần quyết định số 2214/2000/QĐ.UB ngày 31-10-2000 của UBND huyện Đ về việc giao đất chưa sử dụng cho cá nhân khai hoang sản xuất nông nghiệp".
3. Ghi nhận sự thỏa thuận giữa bà Nguyễn Thị T, ông Trần Văn L với bà T Thị T2, ông Phan Nhật T3 và bà Phạm Thị Kim T4 về việc "tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất" với diện tích đất 5.370m2 cụ thể như sau:
- Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập ngày 22-5-2017 giữa bà Trần Thị T2 và bà Phạm Thị Kim T4 đối với diện tích 5.370m2.
- Buộc bà Nguyễn Thị T, ông Nguyễn Văn L, bà Trần Thị T2, ông Phan Nhật T3 và bà Nguyễn Thị Phương Q có nghĩa vụ giao diện tích đất 5.370m2, thuộc một phần thửa 211, loại đất RSX, tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại ấp 1, xã M, huyện Đ cho bà Phạm Thị Kim T4 được toàn quyền quản lý, sử dụng và đăng ký để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Ví trí đất có tứ cận:
Đông giáp: thửa 442, 210.
Tây giáp: bờ đất.
Nam giáp: thửa 211 TĐ.
Bắc giáp: thửa 186, 187.
(Vị trí tiếp giáp và độ dài từng cạnh theo trích đo bản đồ địa chính số 1568-2020 ngày 30-7-2020 của Trung tâm quy hoạch và điều tra tài nguyên môi trường biển khu vực phía Nam được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Đ duyệt ngày 13-10-2020 - được đính kèm theo bản án).
Bà Phạm Thị Kim T4 được trọn quyền quản lý, sử dụng diện tích đất 5.370m2, thuộc một phần thửa 211, loại đất RSX, tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại ấp 1, xã M, huyện Đ. Đất hiện do ông T3, bà T4 đang quản lý nhưng bà Nguyễn Thị T đứng tên trong Quyết định số 2214/2000.QĐ.UB ngày 31-10-2000 của UBND huyện Đ.
Người được thi hành án và người phải thi hành án có nghĩa vụ liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lập thủ tục kê khai, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được giao theo bản án quyết định của Tòa án quy định tại khoản 3 Điều 100 Luật đất đai năm 2013.
Trường hợp bên phải thi hành án không giao nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bên được thi hành án được quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh, thu hồi, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp (hoặc một phần diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp).
- Bà Phạm Thị Kim T4 có nghĩa vụ trả cho bà Nguyễn Thị T và ông Nguyễn Văn L số tiền 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng).
