NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ THỌ

- Thành phần hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Trường Sơn

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Xuân Đào; Bà Nguyễn Thị Phẩm.

- Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Ông Nguyễn Việt Dũng – Thư ký Toà án nhân dân tỉnh PT.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh PT tham gia phiên tòa: ông Nguyễn Quỳnh Nam – Kiểm sát viên.

Ngày 30/9/2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh PT tiến hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 56/2020/TLST-DS ngày 02 tháng 12 năm 2020 về việc “Tranh chấp chia di sản thừa kế ” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 19/2021/QĐXXDS - ST ngày 24 tháng 5 năm 2021 giữa các đương sự:

• 1 - Nguyên đơn: Ông Lương Quang H, sinh năm 1969 (có mặt).
  Địa chỉ: khu 16, xã TK, huyện LT, tỉnh PT.
  Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Luật sư Chu Văn Quyền - Công ty luật hợp danh Hùng Vương PT, địa chỉ: SN 164 phố ML, phường TC, thành phố VT, tỉnh PT ( có mặt ).
• 2 - Bị đơn: Chị Phạm Thị ĐL, sinh năm 1990 (có mặt).
  Địa chỉ: Khu 1, xã HC, thành phố VT, tỉnh PT.
• 3 - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
  • 3.1. Ủy ban nhân dân huyện LT, tỉnh PT. Người đại diện hợp pháp: ông Nguyễn Đức Hùng - Phó trưởng phòng tài nguyên và môi trường huyện LT (xin vắng mặt).
  • 3.2. Ủy ban nhân dân xã TK, huyện LT, tỉnh PT. Người đại diện theo pháp luật: Ông T - Chủ tịch UBND xã TK (có mặt).
  • 3.3. Bà NTT, sinh năm 1968 (có mặt). Địa chỉ: khu 16, xã TK, huyện LT, tỉnh PT.
  • 3.4. Bà LTT, sinh năm 1953 (vắng mặt). Địa chỉ: Thôn LS, xã ĐT, huyện TD, tỉnh VP.
  • 3.5. Bà LTH, sinh năm 1962 (vắng mặt). Địa chỉ: Khu 7, xã AĐ, huyện PN, tỉnh PT.
  • 3.6. Cháu LCT, sinh năm 2006. Người giám hộ: Chị Phạm Thị ĐL (có mặt).

TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN

1. Nguyên đơn ông Lương Quang H trình bày: Vợ chồng cụ LQT (chết năm 2002) và cụ PTP (chết năm 2018) có 06 người con. Cụ Thích và cụ Phúc có tài sản chung là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 47, tờ bản đồ số 06, diện tích 7515m² tại khu 19 (nay là khu 16), xã TK, huyện LT, tỉnh PT. Cụ Thích chết không để lại di chúc. Năm 2004, bà Hòa (Huyền) đã làm thủ tục chuyển nhượng và được cấp giấy CNQSD đất đối với một phần diện tích. Nay ông H đề nghị Tòa án chia di sản thừa kế đối với tài sản bố mẹ để lại và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bà Hòa.

2. Bị đơn chị Phạm Thị ĐL trình bày: Mẹ chị là bà LTH (chết năm 2015). Chị không đồng ý chia thừa kế vì cho rằng đất đã được nhà nước cấp cho bà Hòa. Tuy nhiên, chị nhất trí để một phần thửa đất có ngôi nhà lá 3 gian để làm nhà thờ cúng chung.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận định: Vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân tỉnh PT. Thời hiệu khởi kiện vẫn còn. Hàng thừa kế gồm 4 người con còn sống và 2 con của bà Hòa (thừa kế thế vị). Các đương sự đã thống nhất được phương án chia di sản và không yêu cầu hủy Giấy CNQSD đất đối với phần đất ruộng.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ các quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Đất đai, Tòa án quyết định:

• Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự.
• Xác định di sản của cụ LQT và cụ PTP gồm 3.438,2 m2 đất ở/vườn và 4.133,4 m2 đất rừng sản xuất.
• Giao cho chị Phạm Thị ĐL và LCT diện tích 1200 m2 đất.
• Giao cho ông Lương Quang H diện tích 2.238,2 m2 đất ở/vườn và 4.133,4 m2 đất rừng sản xuất (trong đó có phần chia cho bà Hằng).
• Hủy Giấy CNQSD đất số Đ782246 ngày 27/6/2004 cấp cho hộ bà LTH.

Kính gửi: - TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO; - VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN CẤP CAO

Tên tôi là: Nguyễn Trường Sơn – Thẩm phán - chủ tọa phiên tòa vụ án dân sự sơ thẩm số 13/2020/DSST ngày 15/6/2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất, về thừa kế tài sản” giữa ông Phạm Trường và bà Phạm Thị Tám...

Tôi xin báo cáo về việc áp dụng giá đất thị trường thay vì giá của Hội đồng định giá để đảm bảo quyền lợi khách quan cho các đương sự...