Hệ thống pháp luật
Trang chủ Thư viện bản án Bản án số 235/2022/DS-PT ngày 12/09/2022 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
THÔNG TIN BẢN ÁN

Bản án số 235/2022/DS-PT ngày 12/09/2022 của TAND tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

  • Số bản án: 235/2022/DS-PT
  • Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc
  • Cấp xét xử: Phúc thẩm
  • Ngày ban hành: 12/09/2022
  • Loại vụ/việc: Dân sự
  • Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đắk Lắk
  • Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
  • Đính chính: Đang cập nhật
  • Thông tin về vụ/việc: Ngày 04/3/2022 bà Cao Thị Ánh H và ông Nguyễn D đã ký hợp đồng đặt cọc để thực hiện việc chuyển nhượng 20.981m2 đất tại thôn 10, xã T, huyện B, tỉnh Đắk Lắk, trong đó có 15.981m2 đất đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất số X 831120, tờ bản đố số 01, thửa số 164 do UBND huyện Buôn Đôn cấp cho hộ ông Nguyễn D ngày 23/12/2003 với giá 3.200.000.000 đồng; Theo nội dung hợp đồng đặt cọc, bà H đã đặt cọc cho ông Nguyễn D 300.000.000đồng, thỏa thuận trong vòng 30 ngày kể từ ngày 04/3/2022 đến ngày 04/4/2022 hai bên sẽ ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng QSD đất. Đối với phần diện tích 5000m2 chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thỏa thuận sẽ làm bìa và giao đủ diện tích. Về nghĩa vụ làm bìa thì tại mục: Các Điều khoản thỏa thuận khác thể hiện “Bên bán hỗ trợ bên mua ký các giấy tờ liên quan khi bên mua yêu cầu như ký giáp ranh xung quanh, không tranh chấp”.Đến ngày hẹn như đã thỏa thuận tại UBND xã T, huyện B ông D không cung cấp đủ giấy tờ như đã cam kết, không hợp tác làm các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định, vi phạm nghĩa vụ thực hiện hợp đồng. Vì vậy, bà H yêu cầu Tòa án nhân dân huyện B tuyên: Buộc ông D, bà T trả lại tiền cọc 300.000.000đồng và phải bồi thường tiền phạt cọc 300.000.000đồng. Tổng cộng là 600.000.000đồng.
Tải về bản án