NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

- Thư ký phiên tòa: Bà Bùi Thị Kim Xuyến - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên tòa: Ông Phan Trung Quốc - Kiểm sát viên.

Trong ngày 27/4/2021 và ngày 15 tháng 11 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 13/2021/TLPT-DS ngày 03 tháng 02 năm 2021 về việc “Tranh chấp dân sự Quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 17/2020 DS-ST ngày 16 tháng 12 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện T bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 111/2021/QĐ-PT ngày 29 tháng 3 năm 2021, giữa các đương sự:

• 1. Nguyên đơn: Bà Võ Thị Mai H, sinh năm 1963. Địa chỉ: Ấp C, xã B, huyện T, tỉnh Đồng Tháp. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn Võ Thị Mai H là Luật sư P, thành viên của Công ty L - chi nhánh tỉnh Đồng Tháp.
• 2. Bị đơn:
  • Ông Nguyễn Phước L, sinh năm 1962; Địa chỉ: ấp L, xã L, huyện H, Đồng Tháp.
  • Ông Nguyễn Văn K, sinh năm 1968; Địa chỉ: ấp T, xã T, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp.
• 3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  • NLQ1, sinh năm 1963; Địa chỉ: Ấp C, xã B, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
  • NLQ2, sinh năm 1971; NLQ3, sinh năm 1995. Cùng địa chỉ: Ấp T, xã T, tp H, Đồng Tháp.
  • Người đại diện theo ủy quyền của ông NLQ3 là ông Nguyễn Văn K, sinh năm 1968.
  • NLQ4, sinh năm 1959; Địa chỉ: Ấp L, xã L, huyện H, Đồng Tháp. Người đại diện ủy quyền của bà NLQ4 là ông Nguyễn Phước L.
  • NLQ5, sinh năm 1970; Địa chỉ: Ấp B, xã B, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp.
  • Ủy ban nhân dân huyện T. Địa chỉ: Khóm 3, thị trấn S, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
• 4. Người kháng cáo: Bà Võ Thị Mai H là nguyên đơn.

NỘI DUNG VỤ ÁN

- Nguyên đơn bà Võ Thị Mai H ủy quyền ông Nguyễn Trường Thái trình bày: Năm 1990, bà H cùng chồng là NLQ1 có nhận chuyển nhượng của NLQ5 một cái bàu, diện tích khoảng 10.000m2 giá 01 chỉ vàng 24K. Năm 2012 bà H phát hiện bà NLQ4 đăng ký kê khai phần đất của bà H và được UBND huyện T cấp giấy QSDĐ diện tích 7.000m2 thuộc thửa 208, tờ bản đồ số 1. Bà khiếu nại nên UBND huyện T đã thu hồi diện tích đất trên để cấp lại cho bà vào ngày 06/5/2014, phần còn lại khoảng 9.000m2 bà chưa được cấp quyền sử dụng. Quá trình sử dụng ông Nguyễn Phước L và ông Nguyễn Văn K lấn chiếm đất của bà. Nay bà yêu cầu ông L trả 1.561m2 và ông K trả 1.825m2.

- Ý kiến của các bị đơn: Ông Nguyễn Phước L và ông Nguyễn Văn K không đồng ý trả đất, cho rằng diện tích đất họ đang sử dụng có nguồn gốc rõ ràng và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Xét kháng cáo của bà Võ Thị Mai H: Tòa án nhận thấy việc bà H cho rằng ông L và ông K lấn chiếm đất là không có căn cứ. Hiện trạng ranh giới giữa các thửa đất đã ổn định từ lâu, có trụ đá làm ranh và các đương sự đã có thỏa thuận về ranh giới trước đó.

[2] Về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Việc UBND huyện T cấp giấy cho ông L và ông K là đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định tại thời điểm cấp. Không có căn cứ để hủy một phần giấy chứng nhận như yêu cầu của nguyên đơn.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 1 Điều 148, khoản 1 Điều 308 và Điều 313 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

1. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Võ Thị Mai H.
2. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 17/2020 DS-ST ngày 16 tháng 12 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện T.
3. Công nhận cho hộ ông Nguyễn Văn K diện tích đất 1.825m2 thuộc phần thửa 210, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp C, xã B, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.
4. Về án phí: Bà Võ Thị Mai H phải chịu án phí dân sự phúc thẩm là 300.000 đồng.