NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đinh Thị Ngọc Yến

Các Thẩm phán: Ông Lương Minh Trí, Ông Nguyễn Văn Thu

- Thư ký phiên toà: Bà Bế Thu Hà, Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Long An.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Long An tham gia phiên tòa: Ông Huỳnh Phạm Khánh - Kiểm sát viên.

Trong ngày 18 tháng 11 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Long An xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 34/2021/TLPT-DS ngày 01 tháng 3 năm 2021 về việc “Tranh chấp đòi quyền sử dụng đất”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 140/2020/DS-ST ngày 17 tháng 12 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Long An bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 380/2021/QĐ-PT ngày 11 tháng 10 năm 2021 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Phạm Văn Ch, sinh năm 1956. Địa chỉ: Ấp 1, xã P, huyện C, tỉnh Long An. Người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Trần Thị Ch, sinh năm 1956. Địa chỉ: Ấp 1, xã P, huyện C, tỉnh Long An.
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Nh, sinh năm 1971. Địa chỉ: Ấp 1, xã T, huyện C, tỉnh Long An.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
   • 3.1. Bà Phạm Thị Ch, sinh năm 1952. Địa chỉ: Số 6/2 ấp 2, xã Ph, huyện N, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • 3.2. Bà Phạm Thị M, sinh năm 1962. Địa chỉ: Ấp 2, xã Ph, huyện C, tỉnh Long An.
   • 3.3. Bà Phạm Thị N, sinh năm 1943 (chết năm 2019). Người kế thừa quyền và nghĩa vụ: Bà Huỳnh Thị T, Ông Huỳnh Tấn Th, Bà Huỳnh Thị Lệ H.
   • 3.4. Bà Nguyễn Thị Ng, sinh năm 1974.
   • 3.5. Ông Dương Hồng V, sinh năm 1969.
   • 3.6. Ông Nguyễn Văn Kh, sinh năm 1942. Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị M.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện ngày 13/8/2018 và trong quá trình tham gia tố tụng, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Thửa đất số 2339, tờ bản đồ số 4, diện tích khoảng 628m2 có nguồn gốc của cha mẹ ông Phạm Văn T cho ông T. Sau khi ông T chết năm 2015, gia đình phát hiện ông Nh đang sử dụng nên khởi kiện yêu cầu trả lại đất.

Bị đơn ông Nguyễn Văn Nh trình bày: Ông nhận chuyển nhượng đất từ bà Nguyễn Thị Ng. Ông cho rằng thửa đất này bà Ng có quyền sử dụng sau khi nhận chuyển nhượng từ ông Nguyễn Văn Kh. Ông không đồng ý trả lại đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của ông Nguyễn Văn Nh được thực hiện đúng quy định pháp luật.

[3.1] Nguồn gốc thửa đất số 2339 do ông Phạm Văn T đứng tên trên Sổ mục kê. Ông T được cha mẹ cho đất trước năm 1975. Sau khi ông T chết, những người thừa kế của ông T có quyền đòi lại quyền sử dụng đất.

[3.2.4] Thửa đất số 2339 nhà nước chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ai. Ông Nh không cung cấp được chứng cứ chứng minh việc nhận chuyển nhượng hợp pháp thửa đất này từ bà Ng. Việc ông Nh chiếm giữ, sử dụng là không có căn cứ pháp luật.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự; Không chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Văn Nh. Sửa một phần bản án sơ thẩm về phần án phí.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Văn Ch. Buộc ông Nguyễn Văn Nh trả lại cho đại diện những người thừa kế của ông Phạm Văn T là ông Phạm Văn Ch thửa đất số 2339, tờ bản đồ số 4, diện tích 628m2, loại đất lúa tại ấp N, xã Đ, huyện C, tỉnh Long An.
2. Về chi phí đo đạc, định giá: Ông Nguyễn Văn Nh phải hoàn trả cho ông Ch số tiền 9.300.000 đồng.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Văn Nh phải chịu 300.000 đồng.
4. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn Nh phải chịu 300.000 đồng.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.