NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Quốc Cường

Các Thẩm phán: Ông Mai Xuân Thành, Ông Đặng Kim Nhân

- Thư ký phiên tòa: Bà Dương Thị Tuyết Trinh - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng: Ông Nguyễn Thế Vinh - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 23 tháng 11 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 218/2020/TLPT-DS ngày 07 tháng 7 năm 2020 về việc “Tranh chấp về quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy quyết định cá biệt”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2020/DS-ST ngày 12-5-2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam bị kháng cáo, kháng nghị. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 462/2021/QĐ-PT ngày 08 - 11 - 2020, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị A, sinh năm 1951; địa chỉ: Tổ 2, thôn X, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam, có mặt;

   Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn:

   • + Ông Lê Văn N, sinh năm 1985; địa chỉ: thị trấn N, huyện N, tỉnh Quảng Nam, vắng mặt;
   • + Luật sư Lưu Thị L - Văn phòng luật sư L, thuộc Đoàn luật sư tỉnh Quảng Nam; địa chỉ: tỉnh Quảng Nam, có mặt.
2. Bị đơn: Ông Bùi Ngọc P, sinh năm 1969; địa chỉ: Tổ 2, thôn X, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam;

   Người đại diện theo ủy quyền: Luật sư Ngô Thanh T - Văn phòng luật sư T, thuộc Đoàn luật sư tỉnh Quảng Nam; địa chỉ: tỉnh Quảng Nam, có mặt;

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • + Ông Nguyễn Văn V, sinh năm 1974 (chết năm 2019);
   • + Những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông V: Bà Nguyễn Thị Tuyết H, sinh năm 1975; cháu Nguyễn Văn N, sinh năm 2005; cháu Nguyễn Văn C, sinh năm 2013. Bà Nguyễn Thị Tuyết H là người đại diện theo pháp luật của cháu Nguyễn Văn N và cháu Nguyễn Văn C;
   • + Ông Nguyễn Minh L, sinh năm 1979; ông Nguyễn Minh K, sinh năm 1980; ông Nguyễn Minh C, sinh năm 1983; cùng địa chỉ: Tổ 2, thôn X, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam;
   • + Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1970; ông Bùi Ngọc T, sinh năm 1992; ông Bùi Ngọc L, sinh năm 1995; cùng địa chỉ: Thôn X, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam;
   • + Ủy ban nhân dân huyện N, tỉnh Quảng Nam; địa chỉ: thị trấn N, huyện N, tỉnh Quảng Nam.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo bản án sơ thẩm, tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và trình bày tại phiên tòa của nguyên đơn bà Nguyễn Thị A, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn, thể hiện: Chồng của bà Nguyễn Thị A là ông Nguyễn T (đã chết). Trước khi chết, ông T có chuyển nhượng cho ông Bùi Ngọc P diện tích đất 200m2, thuộc thửa đất số 324, tờ bản đồ số 06, diện tích 2.228m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số M 763222 cấp ngày 28/12/1998. Tuy nhiên, ông P đã lấn chiếm đất của gia đình bà và UBND huyện N cấp GCNQSDĐ số Đ 802066 đối với thửa 441, diện tích 397m2 vào tháng 9/2004 cho hộ ông Bùi Ngọc P và bà Nguyễn Thị T. Do đó, bà Nguyễn Thị A khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc hộ ông Bùi Ngọc P trả lại diện tích đất lấn chiếm và hủy GCNQSDĐ nêu trên.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Kháng cáo của bà Nguyễn Thị A và kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Nam là trong thời hạn luật định, do vậy Hội đồng xét xử xem xét theo trình tự phúc thẩm.

[2] Xét nội dung: Sau khi xem xét các tài liệu chứng cứ, Tòa án cấp phúc thẩm thấy rằng Tòa án cấp sơ thẩm quyết định không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị A là có căn cứ. Tuy nhiên, cần sửa bản án sơ thẩm về nội dung kiến nghị cho phù hợp với thực tế sử dụng đất và các quy định pháp luật.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ vào khoản 1, 2 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị A. Chấp nhận một phần kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Nam, sửa bản án sơ thẩm về nội dung kiến nghị.

2. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị A đối với ông Bùi Ngọc P về việc buộc ông Bùi Ngọc P phải trả lại diện tích đất 197m2 và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ 802066 do UBND huyện N đã cấp cho hộ ông Bùi Ngọc P đối với thửa 441, tờ bản đồ số 06 tại thôn X, xã T, huyện N, tỉnh Quảng Nam.