Hệ thống pháp luật
Trang chủ Thư viện bản án Bản án số 21/2021/DS-PT của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp quyền sử dụng đất
THÔNG TIN BẢN ÁN

Bản án số 21/2021/DS-PT của TAND tỉnh Sơn La về tranh chấp quyền sử dụng đất

  • Số bản án: 21/2021/DS-PT
  • Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
  • Cấp xét xử: Phúc thẩm
  • Ngày ban hành: 17/08/2021
  • Loại vụ/việc: Dân sự
  • Tòa án xét xử: TAND tỉnh Sơn La
  • Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
  • Đính chính: Đang cập nhật
  • Thông tin về vụ/việc: Gia đình ông Vũ Duy T có một mảnh đất diện tích 1.650m2 tại xóm 4, tiểu khu NN, thị trấn Ntrường MC, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La. Phía đông và phía Nam giáp nhà bà M ông D, phía tây giáp đất nhà bà N, phía bắc giáp đường bê tông xóm 4. Nguồn gốc đất do gia đình ông T khai hoang phục hóa từ năm 1976 và đang sử dụng đến nay. Gia đình ông T đã đóng thuế sử dụng đất hàng năm theo đúng quy định của nhà nước. Năm 2000 gia đình bà M xây tường rào và lấn sang đất của gia đình ông, khi đó gia đình ông đã nhờ cán bộ tiểu khu can thiệp và yêu cầu gia đình bà M đập tường và xác định đúng vị trí mà hai bên gia đình thống nhất, gia đình bà M đã nhất trí trả lại phần đất đã lấn chiếm cho gia đình ông, các bên không lập biên bản giấy tờ gì. Hiện tại vẫn còn nguyên bờ tường xây và 02 móng xây ở bên dưới nền đất do hai gia đình đã bồi thêm đất lên trên. Ngày 04/9/2019 gia đình ông có xây rãnh thoát nước và ranh giới giữa hai bên gia đình thì gia đình bà M không đồng ý vì cho rằng một phần đất của gia đình ông nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Đ814514 do UBND hyện Mộc Châu cấp ngày 09/4/2004 cho gia đình bà M. Khi gia đình bà M làm hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì gia đình ông không biết, bà M cũng không thông báo để gia đình ông xác định phần ranh giới đất giữa hai bên gia đình. Căn cứ bản đồ dân cư tiểu khu Nhà Nghỉ, thị trấn Nông trường Mộc Châu ngày 18/10/1993 có xác nhận của Ban quản lý đất đai tỉnh Sơn La, UBND huyện Mộc Châu, UBND thị trấn Nông trường Mộc Châu và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà bà M là 750m2 (thuộc thửa đất 89), diện tích đất của gia đình ông T là 1.650m2 (thuộc thửa đất 90). Tuy nhiên, ngày 09/4/2004 bà M được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có sự chênh lệch là 835m2 , như vậy diện tích đất của nhà bà M trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp đổi năm 2004 không khớp với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp năm 1993, phần diện tích đất nhà bà M tăng lên là do lấn chiếm sang phần đất nhà ông. Đến năm 2017, ông có tặng cho con gái là Vũ Thị H, chồng là Lại Văn K một phần đất nằm trong tổng diện tích 1.650m2 . Gia đình chị H được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình cấp giấy do chị H không nắm được mốc giới đất do cả hai gia đình đã bồi thêm đất lên trên cho đến năm 2019 xảy ra tranh chấp ông T mới biết là phần diện tích đất của gia đình ông nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bà M. Vì vậy ông Vũ Duy T khởi kiện yêu cầu gia đình bà M và ông D trả lại phần diện tích đất đã lấn chiếm là 161m2 cho gia đình ông quản lý sử dụng theo đúng diện tích đất đã sử dụng
Tải về bản án