Bản án số: 191/2024/DS-ST

Ngày: 30/9/2024

Về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ VĨNH CHÂU, TỈNH SÓC TRĂNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên tòa: Ông Lâm Minh Tuấn.

Các Hội thẩm nhân dân:

Bà Phạm Thị Hương

Ông Trịnh Thanh Tùng

- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Thanh Tâm, Thư ký Tòa án nhân dân thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thị xã Vĩnh Châu tham gia phiên tòa: Bà Phạm Thị Diệp - Kiểm sát viên.

Ngày 30 tháng 9 năm 2024, tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng, xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 171/2024/TLST-DS, ngày 14 tháng 6 năm 2024 về việc: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 194/2024/QĐXXST-DS ngày 26 tháng 8 năm 2024, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại Cổ phần K;

Địa chỉ trụ sở chính: Số D P, phường V, thành phố R, tỉnh Kiên Giang.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Trần Ngọc T là người đại diện theo ủy quyền (theo văn bản ủy quyền số 2032/QĐ-NHKL-2024 ngày 24/7/2024) (ông T có mặt).

Địa chỉ: Số D, N, phường A, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng.

- Bị đơn: Ông Lý D; sinh năm: 1988 và bà Hàng Thanh N; sinh năm: 1989 (ông D và bà N vắng mặt).

Cùng địa chỉ: Khóm V, phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 04/6/2024 của nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn – ông Trần Ngọc T trình bày:

Ông Lý D, bà Hàng Thanh N có vay vốn của Ngân hàng thương mại Cổ phần K - Chi nhánh S, cụ thể như sau:

1. Hợp đồng tín dụng số 402/21/HĐTD/2101-5170 ngày 22/10/2021: Số tiền vay: 150.000.000 đồng, mục đích vay: Bổ sung vốn nuôi tôm, giải ngân ngày: 22/10/2021, thời hạn vay: từ ngày 23/10/2021 đến ngày 22/10/2022, lãi suất vay là: 12,9%/năm được cố định trong thời hạn 03 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Kể từ tháng thứ 04 trở đi, lãi suất cho vay thay đổi 03 tháng 01 lần và được tính bằng mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng lãnh cuối kỳ của Ngân hàng K tại thời điểm thay đổi lãi suất cộng thêm3,80%/năm. Lãi suất ngay sau khi điều chỉnh không được thấp hơn lãi suất cho vay tối thiểu hiện hành tại đơn vị (cùng loại hình và phương thức vay), lãi suất quá hạn: 150% (gấp 1.5 lần) lãi suất vay ngay thời điểm nợ quá hạn.
2. Tài sản thế chấp dùng để bảo đảm cho Hợp đồng tín dụng nêu trên được ký kết tại: Hợp đồng thế chấp số 300/20/HĐTC-BĐS/2101-5170 ngày 27/7/2020, cụ thể:
   • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 368043, số vào số cấp Giấy chứng nhận số CH 91090 do Ủy ban nhân dân thị xã V, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/8/2015; thửa đất số 100, tờ bản đồ số 30, diện tích 4.461,4 m²; Hình thức sử dụng: riêng: 4461,4m², chung: không; Mục đích sử dụng đất: đất trồng lúa nước còn lại; Thời hạn sử dụng đất: đến 15/10/2063; nguồn gốc sử dụng: nhận tặng cho quyền sử dụng đất, tọa lạc khóm Sở Tại A, Phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng.
   • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 368045, số vào số cấp Giấy chứng nhận số CH 91092 do Ủy ban nhân dân thị xã V, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 13/8/2015; thửa đất số 89, tờ bản đồ số 30, diện tích 6.044,1 m²; Hình thức sử dụng: riêng: 6.044,1 m², chung: không; Mục đích sử dụng đất: đất trồng lúa nước còn lại; Thời hạn sử dụng dất: đến 15/10/2063; Nguồn gốc sử dụng: Nhận tặng cho quyền sử dụng đất, tọa lạc khóm Sở Tại A, phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng.

Hợp đồng thế chấp trên đã được công chứng ngày 27/7/2020 tại Văn phòng C và đăng ký giao dịch bảo đảm ngày 30/7/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã V theo đúng quy định pháp luật.

3. Quá trình thanh toán nợ:

Kể từ ngày vay đến nay ông Lý D, bà Hàng Thanh N chưa thanh toán đủ gốc, lãi cho Ngân hàng nên vi phạm Hợp đồng tín dụng. Tính đến ngày 30/9/2024 ông Lý D và bà Hàng Thanh N còn nợ Ngân hàng K số tiền là 223.903.304 đồng (trong đó: Vốn gốc: 150.000.000 đồng, lãi trong hạn: 14.472.740 đồng, lãi phạt: 3.050.495 đồng, lãi quá hạn: 56.380.068 đồng).

Nay Ngân hàng thương mại Cổ phần K yêu cầu Tòa án giải quyết:

Yêu cầu ông Lý D và bà Hàng Thanh N thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại Cổ phần K toàn bộ số tiền 223.903.304 đồng (trong đó: Vốn gốc: 150.000.000 đồng, lãi trong hạn: 14.472.740 đồng, lãi phạt: 3.050.495đồng, lãi quá hạn: 56.380.068 đồng). Đồng thời, yêu cầu ông Lý D, bà Hàng Thanh N phải tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 402/21/HĐTD/2101-5170 ngày 22/10/2021, kể từ ngày 01/10/2024 cho đến khi ông Lý D, bà Hàng Thanh N trả hết nợ gốc cho Ngân hàng thương mại Cổ phần K.

Trường hợp ông Lý D, bà Hàng Thanh N thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp tài sản mà hai bên đã ký kết để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Trong quá trình giải quyết vụ án, và tại biên bản lấy lời khai ông Lý D và bà Hàng Thanh N, ông D, bà N trình bày: Ông D, bà N thừa nhận còn nợ Ngân hàng thương mại Cổ phần K số tiền nợ gốc 150.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh đúng theo yêu cầu khởi kiện của ngân hàng và đúng theo Hợp đồng tín dụng số 402/21/HĐTD/2101-5170 ngày 22/10/2021. Tuy nhiên, do điều kiện kinh tế khó khăn nên yêu cầu được trả dần số tiền nêu trên trong thời hạn 01 năm.

Kiểm sát viên tham gia phiên tòa nêu quan điểm: Qua thực hiện chức năng kiểm sát việc tuân theo pháp luật trong tố tụng dân sự, kể từ khi thụ lý đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án, Thẩm phán, Thư ký phiên tòa cũng như Hội đồng xét xử đã thực hiện đầy đủ các thủ tục tố tụng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, chứng cứ được thu thập đầy đủ đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các đương sự. Nguyên đơn đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ theo quy định pháp luật. Đối với bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt nên đề nghị Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn theo quy định. Về nội dung giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N trả nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K số tiền 223.903.304 đồng (trong đó: Vốn gốc: 150.000.000 đồng, lãi trong hạn: 14.472.740 đồng, lãi phạt: 3.050.495đồng, lãi quá hạn: 56.380.068 đồng) và ông D, bà N phải trả lãi phát sinh kể từ ngày 01/10/2024 theo lãi suất trong Hợp đồng tín dụng mà hai bên đã ký kết cho đến khi thanh toán hết nợ. Trường hợp ông Lý D, bà Hàng Thanh N không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Đồng thời quyết định về nghĩa vụ chịu án phí, chi phí thẩm định đo đạc theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thẩm quyền giải quyết: Nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K khởi kiện tranh chấp về hợp đồng tín dụng, các bị đơn có địa chỉ tại khóm V, phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng. Do đó, theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng.

[2] Bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N đã được triệu tập hợp lệ hai lần tham gia phiên tòa, đều vắng mặt không có lý do nên phải chịu hậu quả pháp lý về việc vắng mặt của mình. Tại phiên tòa sơ thẩm, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật và Hội đồng xét xử căn cứ vào điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự để xét xử vụ án vắng mặt bị đơn.

[3] Về nội dung: Việc thỏa thuận vay tiền của bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N tại Hợp đồng tín dụng số 402/21/HĐTD/2101-5170 ngày 22/10/2021là tự nguyện, bình đẳng nhằm xác lập quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch dân sự, phù hợp với quy định tại các Điều 116, 117 của Bộ luật dân sự năm 2015, hình thức và nội dung hợp đồng phù hợp với quy định tại các Điều 119, 398, 463 của Bộ luật dân sự năm 2015. Đồng thời, các bên thỏa thuận lãi suất trong hạn 12,9%/năm, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn là phù hợp với quy định tại Điều 466, 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 và Điều 91, 95 của Luật các tổ chức tín dụng. Sau khi các bên ký kết hợp đồng, bà N, bà ông D còn nợ lại tiền nợ gốc là 150.000.000 đồng và tiền lãi chưa thanh toán đến nay nên đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ mà hai bên đã ký kết. Mặc dù Ngân hàng đã yêu cầu bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N toán nợ nhưng bị đơn không thanh toán theo hợp đồng mà hai bên thỏa thuận. Do vậy, bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ, là bên có lỗi trong việc thực hiện các thỏa thuận đã ký kết nên nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K yêu cầu bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N phải trả số tiền nợ gốc và nợ lãi tính kể từ ngày bà N, ông D vi phạm nghĩa vụ trả nợ đến ngày xét xử 30/9/2024 số tiền là 223.903.304 đồng (trong đó: Vốn gốc: 150.000.000 đồng, lãi trong hạn: 14.472.740 đồng, lãi phạt: 3.050.495đồng, lãi quá hạn: 56.380.068 đồng) và yêu cầu tiếp tục tính lãi phát sinh từ ngày 01/10/2024 theo lãi suất trong hợp đồng tín dụng số 402/21/HĐTD/2101-5170 ngày 22/10/2021 mà hai bên đã ký kết là có căn cứ nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[4] Để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại Cổ phần K, ông Lý D và bà Hàng Thanh N đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 300/20/HDTC-BĐS/2101-5170 ngày 27/7/2020, dùng tài sản là thửa số 89, tờ bản đồ số 30, tọa lạc khóm Biển Trên A, phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng, do Chi nhánh Văn Phòng Đăng ký đất đai thị xã V cập nhật thay đổi cấp cho ông Lý D và bà Hàng Thanh N ngày 16/5/2020 và thửa đất số 100, tờ bản đồ số 30, tọa lạc khóm Sở Tại A, phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng, do Chi nhánh Văn Phòng Đăng ký đất đai thị xã V cập nhật thay đổi cấp cho ông Lý D và bà Hàng Thanh N ngày 16/5/2020 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ. Xét thấy, theo biên bản thẩm định tại chỗ đối với 03 thửa đất thế chấp nêu trên hiện là đất trống do ông Lý D và bà Hàng Thanh N đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp và vợ chồng bà N, ông D đang quản lý, sử dụng. Đồng thời, Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 300/20/HDTC-BĐS/2101-5170 ngày 27/7/2020, được ký kết giữa ngân hàng với bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N phù hợp theo quy định tại Điều 317, 318 của Bộ luật dân sự 2015, nội dung hợp đồng thế chấp có quy định rõ về quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp và bên nhận thế chấp và có đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 12 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm, nên Hợp đồng thế chấp có giá trị pháp lý và có hiệu lực thi hành.

[5] Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp với số tiền là 750.000 đồng, ông Lý D và bà Hàng Thanh N liên đới chịu theo quy định tại khoản 1 Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự. Do nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K đã tạm ứng thanh toán nên buộc ông Lý D và bà Hàng Thanh N phải trả lại số tiền này cho nguyên đơn.

[6] Án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N liên đới chịu án phí đối với yêu cầu của nguyên đơn được Tòa án chấp nhận theo quy định tại khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

[7] Toàn bộ quan điểm, đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Vĩnh Châu là có căn cứ pháp lý và cơ sở thực tiễn như đã nhận định ở trên nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; khoản 1 Điều 147; khoản 1 Điều 157; điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228; Điều 271, Điều 273, Điều 278 và Điều 280 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Căn cứ vào các Điều 116, 117, 119, 317, 318, 325, 398, 463, 466, 468 của Bộ luật dân sự.

Căn cứ vào Điều 91 và Điều 95 của Luật các Tổ chức tín dụng.

Căn cứ vào khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận đơn yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng với bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N.

   Buộc ông Lý D và bà Hàng Thanh N có nghĩa vụ liên đới thanh toán cho Ngân hàng thương mại Cổ phần K số tiền 223.903.304 đồng (trong đó: Vốn gốc: 150.000.000 đồng, lãi trong hạn: 14.472.740 đồng, lãi phạt: 3.050.495đồng, lãi quá hạn: 56.380.068 đồng). Ông Lý D và bà Hàng Thanh N phải trả lãi phát sinh kể từ ngày 01/10/2024 theo lãi suất trong Hợp đồng tín dụng số 402/21/HĐTD/2101-5170 ngày 22/10/2021 mà hai bên đã ký kết cho đến khi thanh toán hết nợ.

2. Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp ông Lý D và bà Hàng Thanh N không thanh toán hoặc thanh toán không hết nợ, nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K được quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ và ông Lý D và bà Hàng Thanh N có nghĩa vụ bàn giao tài sản thế chấp, cụ thể: Thửa đất số 89 (mục đích sử dụng: Đất trồng lúa nước còn lại), diện tích 6.044,1m² thuộc tờ bản đồ số 30, tọa lạc khóm Biển Trên A, phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng, do Chi nhánh Văn Phòng Đăng ký đất đai thị xã V cập nhật thay đổi cấp cho ông Lý D và bà Hàng Thanh N ngày 16/5/2020 và thửa đất số 100 (mục đích sử dụng: Đất trồng lúa nước còn lại), diện tích: 4.461,4m² thuộc tờ bản đồ số 30, tọa lạc khóm S, phường V, thị xã V, tỉnh Sóc Trăng, do Chi nhánh Văn Phòng Đăng ký đất đai thị xã V cập nhật thay đổi cấp cho ông Lý D và bà Hàng Thanh N ngày 16/5/2020 để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 300/20/HĐTC-BĐS/2101-5170 ngày 27/7/2020.

   Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật nếu ông Lý D và bà Hàng Thanh N thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ hoặc tất toán toàn bộ khoản vay thì Ngân hàng thương mại Cổ phần K phải có trách nhiệm giải chấp và trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ tài sản.

3. Án phí dân sự sơ thẩm và chi phí xem xét thẩm định tại chỗ:
   • - Bị đơn ông Lý D và bà Hàng Thanh N liên đới chịu 11.154.665 đồng.
   • - Nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K không phải chịu án phí, hoàn trả cho Ngân hàng thương mại Cổ phần K số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.738.000 đồng theo biên lai thu số 0004840 ngày 07 tháng 6 năm 2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng.
   • 3.2. Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Lý D và bà Hàng Thanh N liên đới chịu là 750.000 đồng. Do nguyên đơn Ngân hàng thương mại Cổ phần K đã đóng tạm ứng số tiền này nên ông Lý D và bà Hàng Thanh N có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng thương mại Cổ phần K số tiền 750.000 đồng.
4. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết hợp lệ để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm.

   Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự năm 2014.