NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

• - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:
• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Võ Ngọc Giàu
• Các Thẩm phán: Ông Lê Thanh Vân, Bà Đỗ Thị Minh Nguyệt
• - Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thúy Phương - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang.
• - Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang tham gia phiên tòa: Bà Phan Thị Thanh Xuân - Kiểm sát viên.

Ngày 29 tháng 7 và ngày 04 tháng 8 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 12/2022/TLPT-DS ngày 10 tháng 2 năm 2022 về tranh chấp “Đòi quyền sử dụng đất, yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sử dụng đất”

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 76/2021/DS-ST ngày 17 tháng 6 năm 2021 của Toà án nhân dân huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 33/2022/QĐ-PT ngày 17 tháng 2 năm 2022 giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1954
  Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
• - Bị đơn:
  1. Ông Nguyễn Thành H, sinh năm 1971
  2. Bà Phạm Thị T, sinh năm 1970
  Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  1. Lê Thị C, sinh năm 1949
  2. Nguyễn Thị Ngọc T, sinh năm 1978
  3. Nguyễn Thị Ngọc M, sinh năm 1984
  4. Nguyễn Thị Ngọc P, sinh năm 1987
  5. Nguyễn Thị M, sinh năm 1993
  6. Nguyễn Thị D, sinh năm 1937
  7. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam.
• - Người kháng cáo: Bị đơn Nguyễn Thành H, Phạm Thị T.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo án sơ thẩm, Nguyên đơn ông Nguyễn Văn Đ trình bày: Năm 1985, ông Đ đưa đất gốc của ông vào Nông trường Cồn Bà với diện tích là 5.800m2. Đến ngày 10 tháng 10 năm 1991, Nông trường Cồn Bà có trả lại đất gốc cho ông Đ với diện tích là 5.800m2. Đến ngày 06 tháng 02 năm 2002, ông Đ được Ủy ban nhân dân huyện Gò Công Tây cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thửa số 292, loại đất vườn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 336. Quá trình sử dụng thì ông sử dụng ổn định từ năm 1991 đến nay. Từ khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông H đã ngăn cản việc sử dụng đất của ông Đ. Năm 2020, ông H và bà T lấn chiếm toàn bộ phần đất tranh chấp thuộc thửa 292 của ông Đời với diện tích theo đo đạc thẩm định là 89,6m2.

Bị đơn ông Nguyễn Thành H và bà Phạm Thị T trình bày: Không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Đ. Phần đất tranh chấp thuộc quyền sử dụng đất của ông Hiệp ở thửa 60, tờ bản đồ TT2C, diện tích 3.224m2, do ông H thừa kế từ cha ông là ông Hồ Văn S.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Tòa án cấp sơ thẩm đã xem xét xác định mối quan hệ tranh chấp, áp dụng pháp luật trong việc giải quyết vụ án đúng quy định pháp luật dân sự và tố tụng dân sự trong giai đoạn xét xử sơ thẩm.

[2] Về nội dung: Tài sản tranh chấp là diện tích 89,6m2, theo nguyên đơn trình bày là thuộc thửa đất số 292, tờ bản đồ số 8, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 336 do Ủy ban nhân dân huyện Gò Công Tây cấp cho hộ ông Nguyễn Văn Đ ngày 06/02/2002. Qua kết quả đo đạc và các chứng cứ thu thập được, Hội đồng xét xử nhận thấy yêu cầu của nguyên đơn là có căn cứ.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; các Điều 147, 227, 228, 235 Bộ luật Tố tụng dân sự; các Điều 166, 169, 175 Bộ Luật dân sự năm 2015; các Điều 166, 202, 203 Luật Đất đai năm 2013.

Tuyên xử: Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Nguyễn Thành H và bà Phạm Thị T. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 76/2021/DS-ST ngày 17/6/2021 của Toà án nhân dân huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Đ. Buộc ông Nguyễn Thành H và bà Phạm Thị T trả lại cho hộ ông Nguyễn Văn Đ phần đất diện tích là 89,6m2, thuộc thửa 292, tờ bản đồ số 08, đất tọa lạc ấp T B, xã T T, huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang.
2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Thành H và bà Phạm Thị T phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự phúc thẩm.