Bản án số 17/2021/DS-ST của TAND huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 17/2021/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 22/04/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Nguyên đơn bà T rút yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Tuyết với ông Ngh; Yêu cầu ông Ngh bà L trả số tiền 1.030.000.000đ; Đề nghị Tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất giữa bà H với ông Ngh bà L để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án đối với khoản tiền ông N bà Lan phải trả cho bà T ông C. Ông Ngh bà L đồng ý trả cho bà T ông C số tiền 1.030.000.000đ; yêu cầu hủy hợp đồng công chứng số 1125 giữa bà H với ông Ngh bà L;Buộc bà H trả lại giấy CNQSD đất số BB 685401 cho ông Ngh bà L; Bà H yêu cầu công nhận hợp đồng CNQSD đất theo đơn yêu cầu độc lập ngày 31/3/2020, trường hợp Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu thì yêu cầu ông Ngh bà L trả lại số tiền sang nhượng là 1.240.000.000đ và bồi thường thiệt hại số tiền 517.184.000đ.
HĐXX quyết định: Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận Vợ chồng ông Ngh bà L vụ trả cho vợ chồng ông C bà T số tiền 1.030.000.000đ, thời hạn trả tiền là khi bản án, quyết định về nội dung thỏa thuận giữa hai bên nói trên có hiệu lực pháp luật.
2. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà T ông C đối với ông Ngh bà L về yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 21/02/2019 giữa bà T với ông Ngh.
3. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của bà H đối với ông Ngh bà L về công nhận hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại số tiền 517.184.000đ; Chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của ông Ngh bà L đối với bà H về hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 1125, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD được Văn phòng Công chứng B ký ngày 20/01/2020 giữa bà H với ông Ngh bà L đối với Thửa đất số 100; tờ bản đồ số 37; diện tích 693,4m2, tại thôn 7, xã Đ, huyện B, tỉnh Bình Phước; Giấy CNQSD đất số: B, vào sổ cấp số: CH do Uỷ ban nhân dân huyện B, tỉnh Bình Phước cấp ngày 24/12/2010 cho hộ ông Ngh.
- Bà H có nghĩa vụ giao lại cho ông Ngh bà L giấy CNQSD đất số: B, vào sổ cấp số: CH do Uỷ ban nhân dân huyện B, tỉnh Bình Phước cấp ngày 24/12/2010 cho hộ ông Ngh.
- Trường hợp bà H không giao cho ông Ngh bà L giấy CNQSD đất cấp ngày 24/12/2010 thì ông Ngh bà L có quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để cấp lại giấy CNQSD đất theo quy định của pháp luật đất đai.
- Ghi nhận vợ chồng ông Ngh bà tự nguyện trả lại cho bà H số tiền nợ là 1.240.000.000 đồng, thời hạn trả tiền khi bản án có hiệu lực pháp luật.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 17/2021/DS-ST của TAND huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 17/2021/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 22/04/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Nguyên đơn bà T rút yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Tuyết với ông Ngh; Yêu cầu ông Ngh bà L trả số tiền 1.030.000.000đ; Đề nghị Tòa án hủy hợp đồng chuyển nhượng QSD đất giữa bà H với ông Ngh bà L để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án đối với khoản tiền ông N bà Lan phải trả cho bà T ông C. Ông Ngh bà L đồng ý trả cho bà T ông C số tiền 1.030.000.000đ; yêu cầu hủy hợp đồng công chứng số 1125 giữa bà H với ông Ngh bà L;Buộc bà H trả lại giấy CNQSD đất số BB 685401 cho ông Ngh bà L; Bà H yêu cầu công nhận hợp đồng CNQSD đất theo đơn yêu cầu độc lập ngày 31/3/2020, trường hợp Tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu thì yêu cầu ông Ngh bà L trả lại số tiền sang nhượng là 1.240.000.000đ và bồi thường thiệt hại số tiền 517.184.000đ.
HĐXX quyết định: Ghi nhận sự tự nguyện thỏa thuận Vợ chồng ông Ngh bà L vụ trả cho vợ chồng ông C bà T số tiền 1.030.000.000đ, thời hạn trả tiền là khi bản án, quyết định về nội dung thỏa thuận giữa hai bên nói trên có hiệu lực pháp luật.
2. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà T ông C đối với ông Ngh bà L về yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 21/02/2019 giữa bà T với ông Ngh.
3. Không chấp nhận toàn bộ yêu cầu độc lập của bà H đối với ông Ngh bà L về công nhận hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại số tiền 517.184.000đ; Chấp nhận toàn bộ yêu cầu phản tố của ông Ngh bà L đối với bà H về hủy hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số công chứng 1125, quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD được Văn phòng Công chứng B ký ngày 20/01/2020 giữa bà H với ông Ngh bà L đối với Thửa đất số 100; tờ bản đồ số 37; diện tích 693,4m2, tại thôn 7, xã Đ, huyện B, tỉnh Bình Phước; Giấy CNQSD đất số: B, vào sổ cấp số: CH do Uỷ ban nhân dân huyện B, tỉnh Bình Phước cấp ngày 24/12/2010 cho hộ ông Ngh.
- Bà H có nghĩa vụ giao lại cho ông Ngh bà L giấy CNQSD đất số: B, vào sổ cấp số: CH do Uỷ ban nhân dân huyện B, tỉnh Bình Phước cấp ngày 24/12/2010 cho hộ ông Ngh.
- Trường hợp bà H không giao cho ông Ngh bà L giấy CNQSD đất cấp ngày 24/12/2010 thì ông Ngh bà L có quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để cấp lại giấy CNQSD đất theo quy định của pháp luật đất đai.
- Ghi nhận vợ chồng ông Ngh bà tự nguyện trả lại cho bà H số tiền nợ là 1.240.000.000 đồng, thời hạn trả tiền khi bản án có hiệu lực pháp luật.
