NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI

Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Vũ Đông;

Các Thẩm phán: Ông Nguyễn Tất Nam; Bà Phan Thị Vân Hương.

Thư ký ghi biên bản phiên tòa: Ông Phạm Thành Trung, Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên tòa: Bà Trần Thị Ngọc, Kiểm sát viên cao cấp.

Ngày 27 tháng 01 năm 2021, tại trụ sở, Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội xét xử công khai vụ án dân sự thụ lý số 216/2020/TLPT-DS ngày 29 tháng 07 năm 2020, do có kháng cáo đối với bản án dân sự sơ thẩm số 10/2020/DS-ST ngày 18 tháng 6 năm 2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Nam.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 424/2021/QĐ-PT ngày 12 tháng 01 năm 2021 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội. Vụ án có các đương sự sau:

1. Nguyên đơn: Ông Đinh Văn H, sinh năm 1969. Địa chỉ: Xóm 7, xã K, huyện B, tỉnh Hà Nam; Có mặt.
2. Bị đơn:
   - Ông Đỗ Quang M, sinh năm 1959.
   - Bà Phạm Thị P, sinh năm 1963.
   Đều cùng địa chỉ: Xóm 7, xã K, huyện B, tỉnh Hà Nam; Có mặt.
   Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Đỗ Quang M và bà Phạm Thị P là: Luật sư Trần Văn Đức – Công ty Luật TNHH Trường Sa, thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội; Có mặt.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
   3.1 Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Hà Nam.
   3.2 Ủy ban nhân dân xã K, huyện B, tỉnh Hà Nam.
   3.3 Bà Phạm Thị B, Bà Lê Thị N, Ông Phạm Văn C.
   3.4 Anh Đỗ Quang M1, anh Đỗ Quang H1.
   3.5 Ông Đinh Quang Đ, anh Đinh Văn D, chị Đinh Thị P1, anh Đinh Quang Đ1.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản hòa giải và tại phiên tòa ông Đinh Văn H trình bày: Gia đình ông sử dụng diện tích đất nông nghiệp tại xứ đồng Cạnh Đền và xứ đồng CM. Năm 2001, gia đình ông đã đổi đất với hộ ông Đỗ Quang M và hộ bà Phạm Thị P để làm trang trại VAC. Việc đổi đất có lập văn bản và có xóm trưởng xác nhận. Tuy nhiên, sau khi UBND huyện B ban hành các quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án Khu du lịch Tam Chúc, các bên phát sinh tranh chấp về quyền nhận tiền bồi thường.

Ông H yêu cầu Tòa án công nhận quyền sử dụng diện tích đất 1.260m2 đã chuyển đổi và hủy các quyết định thu hồi đất, phương án bồi thường đối với hộ ông M, bà P để ông được nhận tiền bồi thường.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu hồ sơ, Hội đồng xét xử nhận định: Việc chuyển đổi đất giữa hộ ông H với hộ ông M và hộ bà P là hoàn toàn tự nguyện, thực tế các bên đã bàn giao đất và sử dụng ổn định gần 20 năm. Mặc dù hợp đồng chuyển đổi không có chứng thực theo quy định tại thời điểm đó, nhưng các bên đã thực hiện nghĩa vụ và chính quyền địa phương đã biết, quản lý thông qua các hợp đồng kinh tế giao đất trang trại. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm công nhận giao dịch chuyển đổi đất là có căn cứ.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự. Tuyên xử: Không chấp nhận kháng cáo của ông Đỗ Quang M và bà Phạm Thị P, giữ nguyên các quyết định của bản án dân sự sơ thẩm số 10/2020/DS-ST ngày 18 tháng 6 năm 2020 của Tòa án nhân dân tỉnh Hà Nam.