NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Ngọc Dung

Các Thẩm phán: Bà Phạm Thị Hồng Hà, Ông Phạm Trường Thọ

- Thư ký phiên tòa: Bà Ngô Thị Ngọc Trinh - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long tham gia phiên tòa: Bà Đoàn Thị Kim Tuyền - Kiểm sát viên.

Ngày 22 tháng 11 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 117/2021/TLPT - DS, ngày 11/10/2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng tặng cho và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 47/2021/DS-ST ngày 24 tháng 05 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 160/2021/QĐPT-DS ngày 15 tháng 10 năm 2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Cụ Châu Thị T, sinh năm 1931 – chết ngày 21/10/2021.

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn:

1. Bà Lê Thị Ngọc Đ, sinh năm 1966. Địa chỉ: ấp An Th, xã An B, huyện Long H, tỉnh Vĩnh Long (có mặt).
2. Ông Lê Văn Đ, sinh năm 1956. Địa chỉ: ấp An Th, xã An B, huyện Long H, tỉnh Vĩnh Long (vắng mặt).
3. Bà Lê Thị Hồng H, sinh năm 1970. Địa chỉ: ấp An Th, xã An B, huyện Long H, tỉnh Vĩnh Long (vắng mặt).
4. Ông Lê Văn T, sinh năm 1958. Địa chỉ: ấp Vườn C, xã Hòa T, huyện Mang T, tỉnh Vĩnh Long (vắng mặt).

- Bị đơn: Ông Võ Minh T, sinh năm 1954. Địa chỉ: số 380, Điện Biên Phủ, phường 11, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• Bà Châu Thị Ngọc S, sinh năm 1960. Địa chỉ: số 380, Điện Biên Phủ, phường 11, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh (vắng mặt).
• Hội thánh tin lành Việt Nam (Miền Nam) - Chi hội Vĩnh Long. Người đại diện hợp pháp là ông Lê Hoàng P - Mục sư kiêm quản nhiệm.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, phía nguyên đơn trình bày rằng cụ Lê Thành P (chết năm 2012) và cụ Châu Thị T có thửa đất số 348, diện tích 2.354 m2. Năm 2006, ông Võ Minh T (Mục sư) có vận động hiến đất xây dựng nhà nguyện. Tuy nhiên, sau đó phát hiện diện tích đất hiến và chuyển nhượng có sự nhầm lẫn hoặc không đúng thỏa thuận ban đầu về vị trí và diện tích thực tế sử dụng. Nguyên đơn yêu cầu vô hiệu một phần hợp đồng chuyển nhượng và đòi lại phần đất đã hiến...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định: Việc hiến đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cụ P, cụ T với ông Võ Minh T và Hội thánh đã diễn ra từ năm 2006. Các bên đã thực hiện việc bàn giao đất và xây dựng công trình kiên cố. Tuy nhiên, bản án sơ thẩm có một số thiếu sót trong việc xác định nghĩa vụ kê khai đăng ký đất đai của các đương sự nên cần sửa đổi một phần...

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn. Sửa một phần bản án sơ thẩm số 47/2021/DS-ST ngày 24/05/2021 của Tòa án nhân dân huyện Long Hồ.

1. Công nhận sự tự nguyện của ông Võ Minh T và Hội thánh tin lành Việt Nam (Miền Nam) - Chi hội Vĩnh Long trả lại cho cụ Châu Thị T (người kế thừa là bà Đ, ông Đ, bà H, ông T) diện tích đất 375,6 m2 thuộc thửa 128.
2. Buộc các đương sự có trách nhiệm liên hệ cơ quan thẩm quyền để kê khai đăng ký biến động đất đai theo quy định.
3. Về án phí: Cụ Châu Thị T được miễn án phí phúc thẩm do là người cao tuổi.