QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147, Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 9 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số 08/2024/KDTM-ST ngày 17/01/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C

   Địa chỉ: A T, phường C, quận H, Thành phố Hà Nội.

   Đại diện theo pháp luật: ông Trần Minh B, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

   Đại diện theo ủy quyền: bà Phí Thị H, bà Lâm Thị Thúy V, ông Nguyễn Võ Chí H1 và ông Ngô Mạnh H2 (Giấy uỷ quyền số 926/UQ-AMC-XLN ngày 16/10/2023)

   Bị đơn: Công ty TNHH K

   Địa chỉ: B P, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Đại diện theo pháp luật: bà Đinh Thị T, chức vụ: Giám đốc

   Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Đinh Thị T

   Địa chỉ: G P, phường P, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về trách nhiệm thanh toán:

      Công ty TNHH K có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP C đến ngày 30/9/2024 là: 30.945.757.229 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tỷ, chín trăm bốn mươi lăm triệu, bảy trăm năm mươi bảy nghìn, hai trăm hai mươi chín) đồng. Trong đó, nợ gốc 25.000.000.000 đồng; Nợ lãi trong hạn 773.250.807 đồng; Lãi quá hạn: 5.057.260.274 đồng; Lãi phạt 115.246.148 đồng theo Hợp đồng cho vay hạn mức số: 62/2022-HĐCVHM/NHCT946-HONGAN được ký kết giữa Ngân hàng TMCP C và Công ty TNHH K ngày 08/03/2022.

   2. Về thời hạn và phương thức thanh toán:

      Công ty TNHH K có trách nhiệm thanh toán một lần số tiền 30.945.757.229 đồng (Bằng chữ: Ba mươi tỷ, chín trăm bốn mươi lăm triệu, bảy trăm năm mươi bảy nghìn, hai trăm hai mươi chín) đồng cho Ngân hàng TMCP C.

      Thời hạn thanh toán: Chậm nhất vào ngày 10/10/2024. Việc giao nhận tiền hai bên tự thực hiện tại Ngân hàng TMCP C.

      Kể từ ngày 01/10/2024, Công ty TNHH K còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn, lãi phạt của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

   3. Về xử lý tài sản thế chấp:

      Trường hợp đến hạn trả nợ theo thỏa thuận nêu trên, Công ty TNHH K không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ bất kỳ kỳ hạn trả nợ nào thì Ngân hàng TMCP C có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền thực hiện việc phát mãi tài sản bảo đảm để thu hồi nợ theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 60/2022/HĐBĐ/NHCT946-HONGAN ngày 07/03/2022, được công chứng tại Văn phòng C1, thành phố Hồ Chí Minh theo số công chứng: 006721, quyển số: 01/2022-TP/CC-SCC/HĐGD. Tài sản được các bên đăng ký thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện C, TP Hồ Chí Minh theo Phiếu yêu cầu đăng ký thế chấp theo số thứ tự 12441 ngày 07/03/2022 là Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 676; tờ bản đồ số: 16; địa chỉ: Xã M, Huyện C, thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CY 398637, số vào sổ cấp GCN: CH20466 do Ủy Ban Nhân Dân huyện C cấp ngày 19/10/2020 đứng tên bà Đinh Thị T; Bà Đinh Thị T phải có trách nhiệm bàn giao tài sản thế chấp để thi hành án.

      Trường hợp xử lý tài sản thế chấp nêu trên không đủ để thanh toán nợ cho Ngân hàng TMCP C thì Công ty TNHH K phải tiếp tục thanh toán tiếp số tiền còn nợ cho Ngân hàng TMCP C theo Hợp đồng cho vay hạn mức số: 62/2022-HĐCVHM/NHCT946-HONGAN được ký kết giữa Ngân hàng TMCP C và Công ty TNHH K ngày 08/03/2022.

      Trường hợp Công ty TNHH K thanh toán xong số tiền nợ trên cho Ngân hàng TMCP C theo như thời gian các bên đã thỏa thuận nêu trên thì Ngân hàng TMCP C có nghĩa vụ trả lại cho chủ tài sản Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CY 398637, số vào sổ cấp GCN: CH20466 do Ủy Ban Nhân Dân huyện C cấp ngày 19/10/2020 đứng tên bà Đinh Thị T.

   4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chổ: Công ty TNHH K tự nguyện chịu số tiền 10.000.000 (Mười triệu) đồng.
   5. Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm:

      Số tiền 69.472.879 (Sáu mươi chín triệu, bốn trăm bảy mươi hai ngàn, tám trăm bảy mươi chín) đồng do Công ty TNHH K tự nguyện chịu.

      Hoàn trả số tiền tạm ứng án phí 67.694.812 (Sáu mươi bảy triệu, sáu trăm chín mươi bốn ngàn, tám trăm mười hai) đồng cho Ngân hàng TMCP C theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0007453, ngày 17/01/2024 của Chi cục thi hành án dân sự quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

      Thi hành tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 của Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.