NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh.

Các Thẩm phán:

• Ông Nguyễn Xuân Tuấn
• Bà Ngô Tuyết Băng

Thư ký Toà án nhân dân TP Hà Nội ghi biên bản phiên toà: Ông Nguyễn Trung Kiên

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân TP Hà Nội: Bà Phan Hồng Anh – KSV

Ngày 19, 22 tháng 10 năm 2021, tại trụ sở Toà án nhân dân thành phố Hà Nội, xét xử phúc thẩm, công khai vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số: 45/2021/TLPT - KDTM ngày 5 tháng 3 năm 2021 về tranh chấp: Hợp đồng tín dụng.

Do Bản án Kinh doanh thương mại sơ thẩm số 24/2020/ KDTM – ST ngày 16 tháng 9 năm 2020 của Toà án nhân dân Huyện Thạch Thất bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 430/2021/QĐ-PT ngày 1 tháng 7 năm 2021, Quyết định hoãn phiên toà số 494/2021/QĐ-PT ngày 21/7/2021, Thông báo thay đổi thời gian mở phiên toà số 413/2021/QĐ-PT ngày 24/9/2021 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (Gọi tắt là Ngân hàng).

Địa chỉ: 108 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Minh Bình – Chủ tịch HĐQT

Người đại diện theo ủy quyền:

• Bà Tô Thị Thu Xuân - Phó giám đốc Chi nhánh Đô Thành.
• Ông Tạ Tất Thắng - Trưởng phòng tổng hợp Chi nhánh Đô Thành.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông Đinh Trọng Hào - Luật sư của Văn phòng luật sư Pháp Minh - Đoàn luật sư Thành phố Hà Nội.

Bị đơn: Công ty TNHH Lộc Tài (Gọi tắt là Công ty Lộc Tài).

Trụ sở: Thôn Giếng, xã Hữu Bằng, huyện Thạch Thất, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Đình Lộc - Giám đốc.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• Ủy ban nhân dân xã Hữu Bằng, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
• Ông Nguyễn Duy Lơi (Tên gọi khác: Nguyễn Duy Lợi) - sinh năm 1941 (đã mất).
• Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Nguyễn Duy Lơi: Bà Nguyễn Thị Hồng, Bà Nguyễn Thị Nhung, Bà Nguyễn Thị Tuyết, Ông Nguyễn Duy Lương, Ông Nguyễn Duy Giang, Ông Nguyễn Duy An, Ông Nguyễn Duy Tám, Ông Nguyễn Duy Ninh.
• Ông La Văn Sỹ, Bà Nguyễn Thị An, Chị La Thị Như Quỳnh, Anh La Văn Trường, Chị La Thị Trang.
• Ông La Văn Chiến, Bà Nguyễn Thị Băng, Cụ La Văn Son, Cụ Phan Thị Vững, Chị La Thị Chinh, Anh La Văn Quyền.
• Ông La Văn Đỏ, Bà Vũ Thị Hoa, Chị La Thị Kim Huệ, Chị La Thị Cẩm Nhung, Anh La Văn Trung.
• Ông Nguyễn Đình Tuấn, Bà Nguyễn Thị Hiền, Anh Nguyễn Anh Tú, Anh Nguyễn Đình Thành.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án như sau:

Năm 2011, Công ty Lộc Tài đã ký kết các hợp đồng tín dụng để vay vốn tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - chi nhánh Sông Nhuệ (nay là Chi nhánh Đô Thành), cụ thể như sau:

• Hợp đồng tín dụng số 31/2011/HĐTD ngày 13/01/2011, số tiền: 5.000.000.000đ.
• Hợp đồng tín dụng số 07/2011/HĐTD ngày 21/03/2011, số tiền: 3.500.000.000 đồng.

Tài sản thế chấp để đảm bảo cho các khoản vay gồm các quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại huyện Thạch Thất, Hà Nội đứng tên các hộ gia đình ông La Văn Chiến, ông Nguyễn Đình Tuấn, ông Nguyễn Duy Lơi và ông La Văn Sỹ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

Về nội dung: Hợp đồng tín dụng được ký kết trên cơ sở tự nguyện, phù hợp pháp luật nên phát sinh hiệu lực. Tuy nhiên, về lãi suất, Tòa án cấp phúc thẩm nhận thấy việc tính toán lãi suất của cấp sơ thẩm chưa phù hợp với các quy định điều chỉnh của Ngân hàng Nhà nước đối với doanh nghiệp vừa và nhỏ, do đó cần sửa đổi phần nghĩa vụ thanh toán lãi.

Về các hợp đồng thế chấp: Một số hợp đồng thế chấp (như hợp đồng số 31E/2011/HĐTC) có sai phạm về chủ thể ký kết (giả mạo chữ ký thành viên hộ gia đình) và sai phạm về thủ tục chứng thực (chứng thực không đúng địa giới hành chính, người chứng thực không trực tiếp chứng kiến việc ký kết), dẫn đến việc tuyên vô hiệu một phần hoặc toàn bộ các giao dịch bảo đảm này.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các quy định của Bộ luật Dân sự, Luật các tổ chức tín dụng và Luật Đất đai:

1. Chấp nhận một phần kháng cáo của Công ty TNHH Lộc Tài và các đương sự liên quan. Sửa Bản án Kinh doanh thương mại sơ thẩm số 24/2020/KDTM-ST.
2. Buộc Công ty TNHH Lộc Tài phải trả cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam tổng số tiền nợ tính đến ngày 22/8/2020 là 16.587.256.385 đồng (bao gồm nợ gốc 6.965.203.000 đồng và nợ lãi).
3. Tuyên bố Hợp đồng thế chấp tài sản số 31E/2011/HĐTC ngày 07/01/2011 vô hiệu.
4. Phân định lại nghĩa vụ bảo đảm đối với các tài sản thế chấp còn lại tương ứng với tỷ lệ nợ gốc và lãi phát sinh.