NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH KIÊN GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Bình Đảo.
Các Thẩm phán: Ông Trần Bá Kha; Bà Nguyễn Thị Nhiên.

- Thư ký phiên tòa: Bà Trương Vũ Tường Ninh - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Kiên Giang: Ông Trương Thanh Triều - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 28 tháng 10 năm 2020, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Kiên Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 141/2020/TLPT-DS ngày 07 tháng 10 năm 2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”. Do bản án dân sự sơ thẩm số: 57/2020/DS-ST ngày 04 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện K bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 167/2020/QĐ-PT ngày 12 tháng 10 năm 2020 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Q, sinh năm 1940; Vắng mặt.
   Địa chỉ: xã S, huyện K, tỉnh Kiên Giang.
   Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Chị O, sinh năm 1979; Có mặt.
   Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Ông P - Thuộc trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Kiên Giang. Có mặt.
2. Bị đơn: Anh N, sinh năm 1981; Có mặt.
   Địa chỉ: xã S, huyện K, tỉnh Kiên Giang.
   Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Ông H, sinh năm 1954; Có mặt.
   Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật sư A - Đoàn luật sư tỉnh Kiên Giang. Có mặt.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà T, sinh năm 1958; Có mặt.
   Địa chỉ: xã S, huyện K, tỉnh Kiên Giang.
4. Người làm chứng: Gồm các ông/bà: Ông N, Ông H1, Ông T1, Ông K, Ông B, Ông D, Ông T2, Ông Q1, Ông C. (Đều vắng mặt).
5. Người kháng cáo: Bị đơn anh N.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Vụ án phát sinh từ tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Q và anh N (con bà T). Ông Q cho rằng phần đất tranh chấp do ông khai hoang từ trước năm 1975. Năm 1995, ông được UBND xã S xác nhận quyền sử dụng. Tuy nhiên, sau đó bà T (mẹ anh N) cũng được UBND xã xác nhận cho sử dụng một phần diện tích để xây bờ kè. Quá trình sử dụng và xây dựng nhà ở của anh N đã dẫn đến tranh chấp về ranh giới và diện tích đất thực tế.

Tại bản án sơ thẩm số 57/2020/DS-ST, Tòa án nhân dân huyện K đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Q, công nhận diện tích đất 11,1m2 thuộc quyền sử dụng của ông Q và buộc anh N chấm dứt hành vi ngăn cản. Anh N không đồng ý và kháng cáo yêu cầu hủy bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi xem xét các tài liệu, chứng cứ và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận thấy: Nguồn gốc đất tranh chấp do ông Q khai phá là có cơ sở. Việc UBND xã S xác nhận cho bà T sử dụng đất chỉ nhằm mục đích xây bờ kè chắn sóng, không phải cấp quyền sử dụng đất ở. Các chứng cứ về việc mua bán cây dừa và thỏa thuận ranh giới trước đây cho thấy diện tích tranh chấp thuộc quyền quản lý của ông Q. Do đó, việc Tòa án cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn là đúng pháp luật.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ Khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn anh N. Giữ nguyên bản án sơ thẩm số: 57/2020/DS-ST ngày 04 tháng 8 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện K, tỉnh Kiên Giang.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Q về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” đối với bị đơn anh N.
2. Công nhận diện tích đất ngang 1m x 11,10m dài = 11,1m2 tọa lạc tại xã S, huyện K, tỉnh Kiên Giang thuộc quyền sử dụng của ông Q.
3. Buộc anh N chấm dứt hành vi ngăn cản, tranh chấp việc sử dụng diện tích đất nêu trên.
4. Ghi nhận sự tự nguyện của ông Q bồi thường cho anh N số tiền 3.706.838đ giá trị bờ kè đá núi.