Thư ký Toà án ghi biên bản phiên toà: Ông Phạm Thành Trung – Thư ký Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội tham gia phiên toà: Bà Trần Thị Ngọc, Kiểm sát viên cao cấp.

Ngày 27 tháng 01 năm 2021, tại trụ sở Toà án nhân dân cấp cao tại Hà Nội xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 174/2020/TLPT-DS ngày 12 tháng 6 năm 2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” do có kháng cáo của nguyên đơn và Kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ninh đối với Bản án dân sự sơ thẩm số 10/2019/DSST ngày 17 tháng 12 năm 2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 425/2021/QĐ-PT ngày 12 tháng 01 năm 2021 giữa các đương sự:

• * Nguyên đơn: Ông Hoàng Minh T, sinh năm 1955. Địa chỉ: Khu 7, phường H, thành phố M, tỉnh Quảng Ninh. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Nho K.
• * Bị đơn: Ông Mạc Hữu T2, sinh năm 1972. Địa chỉ: Khu 7, phường H, thành phố M, tỉnh Quảng Ninh.
• * Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
  1. Ủy ban nhân dân thành phố M, tỉnh Quảng Ninh.
  2. Ủy ban nhân dân phường H, thành phố M, tỉnh Quảng Ninh.
  3. Công ty TNHH HN.
  4. Anh Hoàng Hải N, sinh năm 1990.
  5. Chị Nguyễn Thị Hồng L, sinh năm 1991.
  6. Ông Mạc Quang C (đã chết). Người thừa kế: Bà Nguyễn Thị T1, Bà Nguyễn Thị Hồng L1, Chị Mạc Thị Ngọc H, Anh Mặc Bảo N.
  7. Bà Trịnh Thị L2 (vợ ông Hoàng Minh T).
  8. Bà Phạm Thị D (vợ ông Mạc Hữu T2).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Hoàng Minh T trình bày: Năm 1989, ông được giao 9.000m2 đất để trồng rừng tại khu 7, phường H, thành phố M. Năm 2004, ông được cấp GCNQSDĐ số D899850 diện tích 3.186m2. Ông cho rằng ông Mạc Hữu T2 đã lấn chiếm đất và được cấp GCNQSDĐ chồng lấn lên diện tích đất của gia đình ông. Ông yêu cầu ông T2 trả lại 220m2 đất và hủy các GCNQSDĐ cấp cho ông T2 và ông C.

Bị đơn ông Mạc Hữu T2 trình bày: Nguồn gốc đất là do anh trai (ông C) cho ở nhờ từ năm 1993. Năm 2000, ông C cho ông một phần diện tích. Năm 2005, ông được cấp GCNQSDĐ diện tích 250m2. Ông khẳng định không lấn chiếm đất của ông T và ranh giới đã được xác định bằng móng tường xây từ năm 2002.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu hồ sơ và thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định: Việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân tại khu vực này có nhiều sai sót về trình tự, thủ tục và đo đạc thực địa. Biên bản kiểm tra thực địa năm 2003 có dấu hiệu tẩy xóa, thiếu chữ ký của các thành phần chuyên môn. Tòa án cấp sơ thẩm chưa thu thập đầy đủ tài liệu về việc tách thửa và cấp giấy chứng nhận cho ông T1 và ông C, dẫn đến việc xác định ranh giới không chính xác.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 308, Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về án phí. Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Ninh; sửa một phần bản án dân sự sơ thẩm về phần án phí.
2. Không chấp nhận kháng cáo của ông Hoàng Minh T; giữ nguyên các quyết định còn lại của bản án sơ thẩm về việc bác yêu cầu đòi đất và hủy GCNQSDĐ.
3. Về án phí: Ông Hoàng Minh T phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.