NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Bạch Tuyết

Các Thẩm phán: Bà Vũ Thị Mai Hương, Ông Lại Văn Tùng

- Thư ký phiên tòa: Ông Bùi Ngọc Quỳnh - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Nam Định tham gia phiên tòa: Bà Mai Thị Bích Huyên - Kiểm sát viên.

Ngày 15 tháng 3 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 70/2020/TLPT-DS ngày 06 tháng 11 năm 2020 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 84/2020/DS-ST ngày 17 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Hải Hậu bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 33/2021/QĐ-PT ngày 04 tháng 3 năm 2021 giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Anh Vũ Ngọc T; sinh năm 1972 và chị Nguyễn Thị Thanh N; sinh năm 1972; cùng trú tại: Xóm X, xã H, huyện H, tỉnh N.
• - Người đại diện theo uỷ quyền của chị Nguyễn Thị Thanh N: Anh Vũ Ngọc T theo văn bản ủy quyền ngày 12-3-2021.
• - Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Đ; sinh năm 1957 và bà Đỗ Thị N1; sinh năm 1962; cùng trú tại: Xóm X, xã H, huyện H, tỉnh N.
• - Người làm chứng:
  1. Ông Vũ Văn C; sinh năm 1962; trú tại: Xóm 4, H, xã H1, huyện H, tỉnh N.
  2. Ông Trần Thành B; sinh năm 1964; trú tại: Xóm 11, xã H2, huyện H, tỉnh N.
  3. Ông Nguyễn Văn Q; sinh năm 1962; trú tại: Xóm 8, xã H2, huyện H, tỉnh N.
  4. Anh Nguyễn Văn C1; sinh năm 1982; trú tại: Xóm T, xã H3, huyện H, tỉnh N.
  5. Ông Nguyễn Văn H; sinh năm 1950; trú tại: Xóm T, xã H4, huyện H, tỉnh N.
• - Người kháng cáo: Ông Nguyễn Văn Đ và bà Đỗ Thị N1 là bị đơn trong vụ án.

Tại phiên tòa: Anh T, ông Đ, bà N1, anh C1 có mặt; vắng mặt chị N, ông C, ông B, ông Q, ông H.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện đề ngày 09-4-2020, bản tự khai và quá trình tố tụng tại Tòa án, nguyên đơn vợ chồng anh Vũ Ngọc T và chị Nguyễn Thị Thanh N trình bày: Năm 2003, vợ chồng anh T, chị N nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Đ, bà Đỗ Thị N1 thổ đất diện tích 150 m2 tại xóm X, xã H, huyện H, tỉnh N. Sau khi thỏa thuận thống nhất, hai bên đã lập hợp đồng chuyển nhượng viết tay với nội dung: Ông Đ, bà N1 chuyển nhượng cho ông T, bà N thổ đất có chiều rộng 5m (giáp đường Quốc lộ 21), chiều dài hết cõi, giá chuyển nhượng là 160.000.000đ. Thời điểm đó hộ ông Đ có 01 ngôi nhà cấp bốn cũ, xây ngang đất ở vị trí cuối phía Đông của thửa đất, giáp sông 1-5, nhà quay hướng Tây. Nhà xây ngang nên có khoảng 01 gian thuộc diện tích đất chuyển nhượng cho vợ chồng anh T, chị N, phần còn lại vẫn thuộc diện tích đất hộ ông Đ đang sử dụng. Vì vậy, gia đình anh T và gia đình ông Đ thỏa thuận: Gian nhà cấp bốn thuộc phần đất của anh T đã nhận chuyển nhượng thì vợ chồng anh T được sở hữu; phần còn lại thuộc quyền sở hữu của ông Đ. Ông Đ đã nhận đủ tiền, hai bên đã làm thủ tục chuyển nhượng tại Ủy ban nhân dân (UBND) xã H, đại diện xã cùng bên chuyển nhượng đã đo đạc, bàn giao thực địa cho gia đình anh T quản lý, sử dụng.

[...]

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự, Không chấp nhận kháng cáo của ông Đ, bà N1, giữ nguyên bản án sơ thẩm;

Căn cứ khoản 1 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,

Buộc ông Đ, bà N1 phải nộp 300.000đ án phí dân sự phúc thẩm, đối trừ vào số tiền dự thu án phí phúc thẩm ông Đ đã nộp là 300.000 đồng tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0002286 ngày 22-9-2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định (Ông Đ, bà N1 đã nộp đủ án phí dân sự phúc thẩm).

Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày tuyên án.