NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

- Thư ký phiên tòa: Ông Lương Quang Toàn, Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên tòa: Ông Lê Phước Thạnh, Kiểm sát viên.

Ngày 27 tháng 6 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 52/2022/TLPT-DS ngày 07 tháng 4 năm 2022 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2022/DS-ST ngày 23/02/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Bình bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1741/2022/QĐ-PT ngày 03 tháng 6 năm 2022, giữa các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Ngô Thị T, sinh năm 1969; địa chỉ: Tổ dân phố T1, thị trấn P, huyện B, tỉnh Quảng Bình, vắng mặt.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Phạm Anh T2, sinh năm 1997; địa chỉ: Nhà số 4, ngõ 100 đường N, phường N1, thành phố Đ1, tỉnh Quảng Bình, có mặt.

* Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Th, sinh năm 1985 và bà Hoàng Thị Ng, sinh năm 1985; địa chỉ: Tổ dân phố T1, thị trấn P, huyện B, tỉnh Quảng Bình. Ông Th có mặt, bà Ng vắng mặt.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông Dương Viết T2, luật sư, Văn phòng luật sư B thuộc Đoàn luật sư tỉnh Quảng Bình; có mặt.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• Ủy ban nhân dân huyện B, tỉnh Quảng Bình, vắng mặt.
• Ủy ban nhân dân thị trấn P, huyện B, tỉnh Quảng Bình, vắng mặt.
• Bà Nguyễn Thị P1, sinh năm 1954; vắng mặt.
• Bà Nguyễn Thị T4, sinh năm 1957; vắng mặt.
• Bà Nguyễn Thị T5, sinh năm 1960; vắng mặt.
• Bà Nguyễn Thị Y, sinh năm 1960; vắng mặt.
• Bà Nguyễn Thị P2, sinh năm 1961; vắng mặt.
• Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1970; vắng mặt.
• Ông Nguyễn Xuân H4, sinh năm 1973; vắng mặt.
• Bà Nguyễn Thị H5, sinh năm 1979; vắng mặt.
• Anh Nguyễn Ngọc T7, sinh năm 1995; vắng mặt.
• Ông Nguyễn Văn N2 và bà Nguyễn Thị N3; vắng mặt.

Người kháng cáo: bị đơn ông Nguyễn Văn Th và bà Hoàng Thị Ng.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và các tài liệu có trong hồ sơ, nguồn gốc thửa đất số 427, tờ bản đồ số 26, diện tích 3.100m2 tại xã S1, huyện B là của bố mẹ chồng bà T khai hoang từ năm 1976. Năm 1990, bố mẹ giao lại cho vợ chồng bà T quản lý. Sau đó, bà T cho bà Nguyễn Thị P1 mượn, rồi bà P1 cho ông Nguyễn Văn N2 mượn lại. Đến năm 2019, khi đòi lại đất, bà T mới biết đất đã được cấp Giấy CNQSDĐ cho ông N2, sau đó tách thửa cấp cho ông Th và bà Ng. Bà T khởi kiện yêu cầu hủy các Giấy CNQSDĐ này và đòi lại quyền sử dụng đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ, Hội đồng xét xử nhận thấy nguồn gốc đất tranh chấp là do gia đình bà Ngô Thị T khai hoang và sử dụng ổn định. Việc UBND huyện B cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Nguyễn Văn N2 và sau đó là ông Nguyễn Văn Th, bà Hoàng Thị Ng khi chưa thực hiện các thủ tục thu hồi đất đối với chủ sử dụng cũ là không đúng quy định pháp luật.

[2] Kháng cáo của bị đơn không có cơ sở để chấp nhận. Bản án sơ thẩm đã tuyên xử phù hợp với các tình tiết khách quan của vụ án.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự.

1. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn Th, bà Hoàng Thị Ng và giữ nguyên bản án sơ thẩm.
2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Ngô Thị T. Huỷ Giấy CNQSDĐ số P 924214 cấp cho ông Nguyễn Văn N2 và hủy Giấy CNQSDĐ số BX 025990 cấp cho ông Nguyễn Văn Thuỷ và bà Hoàng Thị Ng. Buộc ông Th và bà Ng trả lại diện tích đất tranh chấp cho bà Ngô Thị T.
3. Về án phí: Bị đơn phải chịu 300.000đ án phí dân sự phúc thẩm.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.