TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẾN TRE TỈNH BẾN TRE

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 15/2025/KDTM-ST

Ngày: 10-6-2025

V/v tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ BẾN TRE – TỈNH BẾN TRE

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Hoàng Út

Các Hội thẩm nhân dân.

1. Ông Trịnh Ngọc Hồng
2. Ông Trần Văn Hổ

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Huỳnh Sơn Trường – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre

Ngày 10 tháng 6 năm 2025, tại Trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 23/2025/TLST-KDTM ngày 31 tháng 3 năm 2025 về tranh chấp hợp đồng tín dụng, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 11/2025/QĐXXST-KDTM ngày 07 tháng 5 năm 2025 và Quyết định hoãn phiên tòa số 137/2025/QĐST-KDTM ngày 23 tháng 5 năm 2025, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần S;

Trụ sở: Số B - 268, N, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Đức Thạch D – Chức vụ: Tổng Giám đốc.

Người được ủy quyền ký đơn khởi kiện: Ông Lê Văn H – Chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh V (Theo Văn bản ủy quyền số 4037 ngày 27/12/2024 của Tổng Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần S);

Người đại diện hợp pháp tham gia tố tụng của nguyên đơn: Ông Đoàn Minh Đ – Chức vụ: Trưởng phòng kiểm soát rủi ro và tuân thủ Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh V (Theo Văn bản ủy quyền số 161 ngày 13/02/2025 của Phó Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V);

Địa chỉ liên hệ: Số C, đường C, Phường A, thành phố V, tỉnh Vĩnh Long.

2. Bị đơn:

- Ông Huỳnh Điền Hiếu T, sinh năm: 1979 – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1;

Nơi cư trú: ấp Q, xã Q, huyện C, tỉnh Bến Tre.

Địa chỉ liên hệ: Số C, đường N, phường P, thành phố B, tỉnh Bến Tre.

- Bà Cao Thị Lan P, sinh năm: 1981;

Nơi cư trú: Số A, đường N, phường A, thành phố B, tỉnh Bến Tre.

(Ông Đoàn Minh Đ có mặt, ông Huỳnh Điền Hiếu T và bà Cao Thị Lan P vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện; bản tự khai và các văn bản, tài liệu chứng cứ cung cấp cho Tòa án cũng như tại phiên tòa hôm nay, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Đoàn Minh Đ trình bày:

Ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P và Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V đã ký hợp đồng tín dụng số [...] ngày 20/8/2021, theo đó: Ngân hàng cho Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1 và bà Cao Thị Lan P vay số tiền 3.000.000.000 đồng; Số tiền đã giải ngân: 3.000.000.000 đồng; Mục đích vay: bù đắp chi phí nhận chuyển nhượng bất động sản phục vụ nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp; Thời hạn vay theo giấy nhận nợ: 15 năm; Lãi suất cho vay: 6 tháng đầu tiên là 11,8%, sau đó được xác định tại thời điểm giải ngân và ghi cụ thể trên từng giấy nhận nợ; Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn; Phương thức trả nợ vay: trả gốc và lãi hàng tháng. Để đảm bảo cho các khoản vay trên, ông Huỳnh Điền Hiếu T, bà Cao Thị Lan P và Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V đã ký kết hợp đồng thế chấp tài sản số [...] ngày 10/8/2021, tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 07, tờ bản đồ số 12, diện tích 3.183,9 m², toạ lạc tại xã B, huyện G, tỉnh Bến Tre.

Trong quá trình vay vốn, ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P đã không thực hiện đúng các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng cấp tín dụng đã ký kết kể từ ngày 15/01/2025, đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ và để nợ quá hạn phát sinh, Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu Công ty trách nhiệm hữu hạn T2 trả nợ nhưng ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P vẫn không thực hiện. Cụ thể dư nợ gốc, lãi tính đến hết ngày 10/6/2025 là 2.485.527.678 đồng, bao gồm: dư nợ gốc là: 2.333.333.320 đồng, nợ lãi trong hạn: 145.344.748 đồng, nợ lãi quá hạn: 3.873.288 đồng và lãi phạt quá hạn: 2.976.323 đồng.

Vì vậy, Ngân hàng Thương mại cổ phần S khởi kiện yêu cầu ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P có trách nhiệm hoàn trả số tiền vay cho Ngân hàng tổng số tiền tính đến hết ngày 10/6/2025 là 2.485.527.678 đồng, bao gồm: dư nợ gốc là: 2.333.333.320 đồng, nợ lãi trong hạn: 145.344.748 đồng, nợ lãi quá hạn: 3.873.288 đồng và lãi phạt quá hạn: 2.976.323 đồng. Đồng thời, ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P còn phải chịu tiền lãi suất từ ngày 11/6/2025 đến khi trả xong nợ cho Ngân hàng. Trường hợp ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 07, tờ bản đồ số 12, diện tích 3.183,9 m², toạ lạc tại xã B, huyện G, tỉnh Bến Tre theo hợp đồng thế chấp tài sản số [...] ngày 10/8/2021 giữa ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P với Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V.

Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã nhiều lần triệu tập hợp lệ ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P đến để tiến hành hòa giải và tham gia phiên tòa nhưng các đương sự vắng mặt và không có trình bày ý kiến gì đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào lời trình bày của các đương sự, căn cứ vào kết quả tranh luận, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết:

Ngân hàng Thương mại cổ phần S khởi kiện yêu cầu ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P trả số tiền đã vay theo hợp đồng tín dụng giữa các bên đã ký kết, các bên có đăng ký kinh doanh và có mục đích lợi nhuận nên xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án này là “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Doanh nghiệp tư nhân D1 và bà Cao Thị Lan P có địa chỉ trụ sở và địa chỉ cư trú tại thành phố B, tỉnh Bến Tre nên vụ án này thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 35 và điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về thủ tục tố tụng: Ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P là bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai để tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt nên Tòa án đưa vụ án ra xét xử vắng mặt các đương sự theo quy định tại khoản 2 Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[3] Về nội dung yêu cầu khởi kiện:

[3.1] Ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P và Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V ký kết hợp đồng tín dụng số [...] ngày 20/8/2021, theo đó: Ngân hàng cho Huỳnh Điền Hiếu T– Chủ doanh nghiệp tư nhân D1 và bà Cao Thị Lan P vay số tiền 3.000.000.000 đồng; Số tiền đã giải ngân: 3.000.000.000 đồng; Mục đích vay: bù đắp chi phí nhận chuyển nhượng bất động sản phục vụ nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp; Thời hạn vay theo giấy nhận nợ: 15 năm; Lãi suất cho vay: 6 tháng đầu tiên là 11,8%, sau đó được xác định tại thời điểm giải ngân và ghi cụ thể trên từng giấy nhận nợ; Phương thức trả nợ vay: trả gốc và lãi hàng tháng. Để đảm bảo cho các khoản vay trên, ông Huỳnh Điền Hiếu T, bà Cao Thị Lan P đã ký kết hợp đồng thế chấp tài sản số [...] ngày 10/8/2021, tài sản thế chấp là thửa đất số 07, tờ bản đồ số 12, diện tích 3.183,9 m², toạ lạc tại xã B, huyện G, tỉnh Bến Tre.

Xét thấy, hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản giữa các bên được ký kết trên cơ sở tự nguyện, phù hợp quy định pháp luật, hợp đồng thế chấp tài sản được Văn phòng công chứng công chứng theo đúng quy định nên các hợp đồng này có hiệu lực pháp luật ràng buộc quyền và nghĩa vụ của các bên.

[3.2] Trong quá trình thực hiện hợp đồng, ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P đã thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng, đã vi phạm điều khoản theo nội dung thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng đã ký kết, mặt khác ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P không có ý kiến phản đối đối với yêu cầu trả tiền nợ vay của Ngân hàng. Vì vậy, Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P thanh toán số tiền nợ vay tính đến hết ngày 10/6/2025 là 2.485.527.678 đồng, bao gồm: dư nợ gốc là: 2.333.333.320 đồng, nợ lãi trong hạn: 145.344.748 đồng, nợ lãi quá hạn: 3.873.288 đồng và lãi phạt quá hạn: 2.976.323 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày 11/6/2025 đến khi trả xong nợ cho Ngân hàng là có căn cứ nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

[3.3] Đối với hợp đồng thế chấp tài sản số [...] ngày 10/8/2021 giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V với ông ông Huỳnh Điền Hiếu T, bà Cao Thị Lan P đã ký kết để đảm bảo cho khoản vay. Các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp tài sản với nội dung trường hợp bên được cấp tín dụng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng tín dụng thì Ngân hàng được xử lý tài sản thế chấp. Xét thấy, ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo nội dung hợp đồng tín dụng đã ký kết nên Ngân hàng yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng thửa đất số 07, tờ bản đồ số 12, diện tích 3.183,9 m², toạ lạc tại xã B, huyện G, tỉnh Bến Tre là có căn cứ nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

[4] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại cổ phần S được chấp nhận nên ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P phải nộp án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch là 72.000.000 đồng + (485.527.678 đồng x 2%) = 81.710.500 đồng.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 30, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, các Điều 147, 227, 228, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Áp dụng các Điều 295, 299, 301, 303, 317, 318, 319, 320, 322, 323, 463, 466 Bộ luật Dân sự năm 2015;

Áp dụng các Điều 91, 94, 95, 98 Luật các tổ chức tín dụng;

Áp dụng Điều 26 Nghị quyết số 326/NQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại cổ phần S đối với ông Huỳnh Điền Hiếu T– Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng, cụ thể:
   1. Buộc ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P có trách nhiệm trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S toàn bộ số nợ tính đến hết ngày 10/6/2025 là 2.485.527.678 (Hai tỷ, bốn trăm tám mươi lăm triệu, năm trăm hai mươi bảy nghìn, sáu trăm bảy mươi tám) đồng, bao gồm: nợ gốc: 2.333.333.320 (Hai tỷ, ba trăm ba mươi ba triệu, ba trăm ba mươi ba nghìn, ba trăm hai mươi) đồng, nợ lãi trong hạn: 145.344.748 (Một trăm bốn mươi lăm triệu, ba trăm bốn mươi bốn nghìn, bảy trăm bốn mươi tám) đồng, nợ lãi quá hạn: 3.873.288 (Ba triệu, tám trăm bảy mươi ba nghìn, hai trăm tám mươi tám) đồng và lãi phạt quá hạn: 2.976.323 (Hai triệu, chín trăm bảy mươi sáu nghìn, ba trăm hai mươi ba) đồng.
   2. Ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P còn phải tiếp tục chịu lãi suất phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số [...] ngày 20/8/2021 giữa của Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V và ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P kể từ ngày 11/6/2025 cho đến khi trả xong nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S.
   3. Trường hợp ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ vay thì Ngân hàng Thương mại cổ phần S được quyền yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp tài sản số [...] ngày 10/8/2021 giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần S – chi nhánh V và ông Huỳnh Điền Hiếu T, bà Cao Thị Lan P. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng thửa đất số 07, tờ bản đồ số 12, diện tích 3.183,9 m², toạ lạc tại xã B, huyện G, tỉnh Bến Tre.
2. Về án phí:
   1. Án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P phải nộp là 81.710.500 (Tám mươi mốt triệu, bảy trăm mười nghìn, năm trăm) đồng.
   2. Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S số tiền 39.843.000 (Ba mươi chín triệu, tám trăm bốn mươi ba nghìn) đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí số 0008036 ngày 28/3/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.
3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, có quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Về quyền kháng cáo: Ngân hàng Thương mại cổ phần S, có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án. Đối với ông Huỳnh Điền Hiếu T – Chủ doanh nghiệp tư nhân D1, bà Cao Thị Lan P vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 (Mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết công khai theo quy định của pháp luật.

Nơi nhận: - Đương sự; - VKSND TP Bến Tre; - Chi cục THADS TP Bến Tre; - TAND tỉnh Bến Tre; - Lưu hồ sơ vụ án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa (Đã ký) Lê Hoàng Út