Bản án số 147/2022/DS-ST ngày 30/09/2022 của TAND huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 147/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 30/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Năm 1997, ông Nguyễn Hữu H và bà Nguyễn Thị X có nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn Ph và bà Võ Thị Đ diện tích đất khoảng 1000m2, giá chuyển nhượng là 12 chỉ vàng 24K, việc thỏa thuận chuyển nhượng 02 bên có lập văn bản là “Tờ mua bán đất N2 ngày 09/10/1997”. Sau đó, ông H, bà X đã giao đủ số vàng cho ông Ph, bà Đ; ông Ph, bà Đ cũng đã giao diện tích đất này cho ông H, bà X canh tác từ năm 1997 cho đến nay. Thời điểm nhận chuyển nhượng thì phần diện tích này đã được Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00336/qB ngày 26/4/1993 cho bà Võ Thị Đ. Qua đo đạc thực tế, diện tích mà ông H, bà X nhận chuyển nhượng là 761m2, thửa số 1134, tờ bản đồ số 02 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00336/qB ngày 26/4/1993 do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp cho bà Võ Thị Đ được thể hiện tại các điểm 1, 2, 3, 6, 7 theo Sơ đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh Chợ Mới lập ngày 01/6/2021.
Nay ông Nguyễn Hữu H, bà Nguyễn Thị X yêu cầu công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông H, bà X với ông Trần Văn Ph, bà Võ Thị Đ theo “Tờ mua bán đất N2 ngày 09/10/1997” đối với diện tích 761m2 tại các điểm 1, 2, 3, 6, 7 theo Sơ đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh Chợ Mới lập ngày 01/6/2021 thuộc thửa số 1134, tờ bản đồ số 02. Buộc ông Trần Văn Ph và bà Võ Thị Đ thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích 761m2 tại các điểm 1, 2, 3, 6, 7 theo Sơ đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh Chợ Mới lập ngày 01/6/2021 cho ông Nguyễn Hữu H, bà Nguyễn Thị X.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 147/2022/DS-ST ngày 30/09/2022 của TAND huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 147/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 30/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Năm 1997, ông Nguyễn Hữu H và bà Nguyễn Thị X có nhận chuyển nhượng của ông Trần Văn Ph và bà Võ Thị Đ diện tích đất khoảng 1000m2, giá chuyển nhượng là 12 chỉ vàng 24K, việc thỏa thuận chuyển nhượng 02 bên có lập văn bản là “Tờ mua bán đất N2 ngày 09/10/1997”. Sau đó, ông H, bà X đã giao đủ số vàng cho ông Ph, bà Đ; ông Ph, bà Đ cũng đã giao diện tích đất này cho ông H, bà X canh tác từ năm 1997 cho đến nay. Thời điểm nhận chuyển nhượng thì phần diện tích này đã được Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00336/qB ngày 26/4/1993 cho bà Võ Thị Đ. Qua đo đạc thực tế, diện tích mà ông H, bà X nhận chuyển nhượng là 761m2, thửa số 1134, tờ bản đồ số 02 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00336/qB ngày 26/4/1993 do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Mới cấp cho bà Võ Thị Đ được thể hiện tại các điểm 1, 2, 3, 6, 7 theo Sơ đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh Chợ Mới lập ngày 01/6/2021.
Nay ông Nguyễn Hữu H, bà Nguyễn Thị X yêu cầu công nhận Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông H, bà X với ông Trần Văn Ph, bà Võ Thị Đ theo “Tờ mua bán đất N2 ngày 09/10/1997” đối với diện tích 761m2 tại các điểm 1, 2, 3, 6, 7 theo Sơ đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh Chợ Mới lập ngày 01/6/2021 thuộc thửa số 1134, tờ bản đồ số 02. Buộc ông Trần Văn Ph và bà Võ Thị Đ thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với diện tích 761m2 tại các điểm 1, 2, 3, 6, 7 theo Sơ đồ hiện trạng khu đất do Văn phòng đăng ký đất đai – Chi nhánh Chợ Mới lập ngày 01/6/2021 cho ông Nguyễn Hữu H, bà Nguyễn Thị X.
