NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Đinh Thị Tuyết.

Các Thẩm phán:

1. Ông Vũ Văn Tú.
2. Ông Nguyễn Duy Thuấn.

- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Ái Vân - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đắk Lắk tham gia phiên tòa: Ông Ngụ Văn Minh - Kiểm sát viên.

Ngày 24 tháng 9 năm 2021, tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Đắk Lắk xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 131/2021/TLPT-DS ngày 17/8/2021 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 54/2021/DS-ST ngày 14/5/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Buôn Ma Thuột bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 175/2021/QĐ-PT ngày 13 tháng 9 năm 2021, giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: Ngân hàng N. Người đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T - chức vụ: Tổng giám đốc. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn D - chức vụ: Giám đốc Ngân hàng N - Chi nhánh H, tỉnh Đắk Lắk. Người đại diện theo ủy quyền của ông D: Ông Huỳnh Minh K - chức vụ: trưởng phòng KHKD ngân hàng N - Chi nhánh H, tỉnh Đắk Lắk; Địa chỉ: Số 186 N, thành phố B, Đắk Lắk (có mặt).
• Bị đơn: Bà Bùi Thùy D1; địa chỉ: Thôn 2, xã H, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk (vắng mặt).
• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  1. Bà Hoàng Ngọc Vân A; địa chỉ: 03 L, phường T, thành phố B, tỉnh Đắk Lắk. (vắng mặt).
  2. Ông Cao Hữu V; địa chỉ: 03 L, thành phố B, Đắk Lắk. (vắng mặt). Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Huệ; địa chỉ: 164 P, thành phố B, Đắk Lắk. (có đơn xin xét xử vắng mặt).
  3. Văn phòng công chứng A. Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Văn C - chức vụ: Trưởng văn phòng. Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đặng Thị Q; địa chỉ: 18/8 N, thành phố B, Đắk Lắk. (có đơn xin xét xử vắng mặt).
• Người có kháng cáo: Bà Nguyễn Thị H là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Cao Hữu V.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Quá trình giải quyết vụ án người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngày 03/7/2014, bà Bùi Thùy D1 có vay vốn tại Ngân hàng N (Ngân hàng N - Chi nhánh H, tỉnh Đắk Lắk thực hiện theo ủy quyền) để vay số tiền là 600.000.000 đồng, mục đích kinh doanh nông sản, thời hạn vay là 12 tháng, hạn trả ngày 02/7/2015, lãi suất 12%/năm.

Để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng, ngày 27/6/2014 bà Bùi Thùy D1 ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2410988918.HĐTC với bên nhận thế chấp là Ngân hàng tài sản thế chấp gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 640219 do UBND thành phố B cấp ngày 25/12/2007, thửa đất số 374A, tờ bản đồ số 7, diện tích đất 270m2, địa chỉ tại xã H, thành phố B.

Quá trình thực hiện hợp đồng cho đến nay bà Bùi Thùy D1 chưa thanh toán nợ cho ngân hàng. Tính đến ngày 31/8/2019 tổng nợ vay theo hợp đồng tín dụng này bà Bùi Thùy D1 còn nợ ngân hàng số tiền gốc: 600.000.000 đồng, nợ lãi: 529.300.000 đồng, tổng số tiền là 1.129.300.000 đồng.

Nay, ngân hàng khởi kiện đề nghị Tòa án giải quyết các vấn đề sau: Tuyên buộc bà Bùi Thùy D1 phải thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng N toàn bộ số tiền tạm tính đến hết ngày 31/8/2019 là 1.129.300.000 đồng, trong đó: Nợ gốc 600.000.000 đồng, tiền lãi 529.300.000 đồng (lãi trong hạn: 377.200.000 đồng, lãi quá hạn: 152.100.000 đồng). Buộc bà Bùi Thùy D1 phải tiếp tục trả lãi phát sinh từ ngày 31/8/2019 cho đến khi trả hết nợ gốc theo quy định tại hợp đồng tín dụng nêu trên.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa trên cơ sở xem xét đầy đủ các tài liệu chứng cứ, lời trình bày của các đương sự, ý kiến của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về nội dung vụ án: Ngày 03/7/2014, bà Bùi Thùy D1 có ký kết hợp đồng tín dụng số 5221LAV201400764 với Ngân hàng N, theo hợp đồng các bên thỏa thuận: Bà D1 vay của ngân hàng số tiền 600.000.000 đồng. Thời hạn vay: 12 tháng; lãi suất 12%/năm, lãi quá hạn bằng 150% so với lãi trong hạn. Đến thời hạn trả nợ bà D1 không trả tiền nợ cho ngân hàng mặc dù đã được nhắc nhở nhiều lần. Do đó, Tòa cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn bà Bùi Thùy D1 phải trả cho ngân hàng tính đến ngày 14/5/2021 số tiền là 1.315.600.000 đồng là có căn cứ cần chấp nhận.

[2]. Xét đơn kháng cáo của bà Nguyễn Thị H, Hội đồng xét xử thấy rằng: Tài sản thế chấp trong Hợp đồng thế chấp chỉ đứng tên bà Hoàng Ngọc Vân A là người chủ sở hữu, sử dụng đất. Tuy nhiên, theo quy định tại Điều 28 Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 thì đây là tài sản thuộc sở hữu chung của ông Cao Hữu V, bà Hoàng Ngọc Vân A trong thời kỳ hôn nhân. Do đó, việc định đoạt tài sản chung phải có sự đồng ý của đồng sở hữu nhưng bà Hoàng Ngọc Vân A tự ý dùng tài sản này thế chấp cho Ngân hàng N để đảm bảo cho bà D1 vay tiền mà không có ý chí và được sự đồng ý của ông V là xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông V. Vì vậy, Hội đồng xét xử xét thấy Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số [...] ngày 27/6/2014 vô hiệu một phần đối với phần quyền sở hữu, sử dụng của ông Cao Hữu V.

QUYẾT ĐỊNH:

[1]. Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị H là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Cao Hữu V. Giữ nguyên bản án sơ thẩm số 54/2021/DSST ngày 14/5/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.

[2] Tuyên xử:

[2.1] Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng N. Buộc bà Bùi Thùy D1 trả cho Ngân hàng N số tiền 1.315.600.000đ (Một tỉ, ba trăm mười lăm triệu sáu trăm nghìn đồng) trong đó: Tiền gốc: 600.000.000 đồng, tiền lãi tính đến ngày 14/5/2021 là 715.600.000 đồng và tiếp tục trả lãi phát sinh theo mức lãi suất trong hợp đồng tín dụng cho đến khi trả hết nợ gốc.

[2.2] Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện độc lập của ông Cao Hữu V. Tuyên bố Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số [...] ngày 27/6/2014 vô hiệu một phần đối với phần quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng đất của ông Cao Hữu V trong khối tài sản chung.