NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH L

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

- Thư ký phiên tòa: Bà Hoàng Thị Mai - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh L.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng: Bà Nguyễn Thị Thu Hà - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 30 tháng 12 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh L; xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 63/2020/TLPT-DS ngày 20 tháng 5 năm 2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2020/DS-ST ngày 16/4/2020 của Tòa án nhân dân thành phố Đ bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 345/2021/QĐ-PT ngày 13/12/2021 giữa các đương sự:

• 1- Nguyên đơn: Ông Phùng Công M, sinh năm: 1958; bà Hoàng Thị N, sinh năm: 1958; địa chỉ: Số 32 P, Phường 1, thành phố Đ. Có mặt.
• 2- Bị đơn: Ông Nguyễn Xuân T, sinh năm: 1946; địa chỉ: Số 34 P, Phường 1, thành phố Đ. Có mặt.
• Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn ông T: Luật sư Nguyễn Phương Đại N; Công ty Luật trách nhiệm hữu hạn Đại Nghĩa thuộc Đoàn luật sư tỉnh L; địa chỉ: Số 11A T, Phường 4, thành phố Đ. Có mặt.
• 3- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  • 1/. Bà Nguyễn Thị T1, sinh năm: 1948; địa chỉ: Số 34 P, Phường 1, thành phố Đ. Vắng mặt.
  • Người đại diện theo ủy quyền của bà T1: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm: 1962; địa chỉ: Số 38 P, Phường 1, thành phố Đ. Có mặt.
  • 2/. Bà Nguyễn Thị Hải T2, sinh năm: 1981; địa chỉ: Số 34 P, Phường 1, thành phố Đ. Có mặt.
  • 3/. Công an tỉnh L; địa chỉ trụ sở: Số 04 T, Phường 5, thành phố Đ.
  • Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Minh T3 - Giám đốc Công an tỉnh L. Vắng mặt.
  • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Hữu T4 - Phó Trưởng phòng Hậu cần. Vắng mặt.
  • 4/. Ủy ban nhân dân thành phố Đ; địa chỉ trụ sở: Số 02 Trần Nhân Tông, Phường 8, thành phố Đ.
  • Người đại diện theo pháp luật: Ông Tôn Thiện S - Chủ tịch UBND thành phố Đ. Vắng mặt.
  • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Đức T5 - Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường. Vắng mặt.

- Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Xuân T.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và trong quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án, nguyên đơn ông Phùng Công M, bà Hoàng Thị N trình bày: Theo Quyết định số 455/QĐ-UB ngày 25/9/1989 của UBND tỉnh L, gia đình ông bà được sử dụng đất tại số 12 P, Phường 1, thành phố Đ với diện tích 145m2. Quá trình sử dụng, ông Nguyễn Xuân T mượn một phần đất để nuôi lợn nhưng sau đó không trả và đưa vào hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay ông bà khởi kiện buộc ông T trả lại diện tích 28,53m2.

Bị đơn ông Nguyễn Xuân T không đồng ý với yêu cầu khởi kiện, cho rằng nguồn gốc đất do Công an tỉnh L cho phép gia đình ông sử dụng ổn định từ năm 1987.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Tòa án đã triệu tập hợp lệ các đương sự vắng mặt nhưng có đơn đề nghị xét xử vắng mặt. Hội đồng xét xử tiến hành xét xử theo thủ tục chung.

[2] Xét kháng cáo: Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận thấy diện tích đất tranh chấp 28,53m2 nằm trong ranh giới đất đã được UBND tỉnh L cấp cho hộ ông Phùng Công M theo Quyết định số 455/QĐ-UB ngày 25/9/1989. Việc ông T cho rằng đất do Công an tỉnh L cấp là không có cơ sở pháp lý vững chắc so với các quyết định của UBND tỉnh.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Xuân T. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 05/2020/DS-ST ngày 16/4/2020 của Tòa án nhân dân thành phố Đ.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Phùng Công M, bà Hoàng Thị N. Xác định diện tích 28,53m2 tại số 12 P, Phường 1, thành phố Đ thuộc quyền sử dụng của hộ ông Phùng Công M.
2. Buộc ông Nguyễn Xuân T, bà Nguyễn Thị T1, bà Nguyễn Thị Hải T2 giao trả lại diện tích đất nêu trên cho hộ ông Phùng Công M.
3. Hộ ông Phùng Công M được sở hữu cây chanh trên đất và thanh toán lại giá trị cho hộ ông T là 185.000 đồng.
4. Về chi phí tố tụng: Ông Nguyễn Xuân T phải hoàn lại cho ông Phùng Công M số tiền 5.476.000 đồng.
5. Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm và phúc thẩm cho ông Phùng Công M, bà Hoàng Thị N và ông Nguyễn Xuân T do là người cao tuổi.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.